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【山東,威海市】山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院關(guān)于山東省威海市榮成市海灣北路431號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于***省***市***市海***路431號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 10:36 ***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣***省***市海***路431號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：魯（2016）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址： http***），現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：董慧心名下位于***省***市海***路431號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：魯（2016）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】不動(dòng)產(chǎn)，其他信息詳見評(píng)估報(bào)告。本次拍賣以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，意向競(jìng)買人需自行詢問相關(guān)職能部門限購(gòu)政策、權(quán)屬變更登記等問題。最終能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過戶手續(xù)及辦理時(shí)間以當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T政策及實(shí)際辦理情況為準(zhǔn)。二拍起拍價(jià)***，保證***元，加價(jià)****元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、如參與競(jìng)買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，委托人和受托人本人須于拍賣開始***日前攜帶有效證件及委托手續(xù)至***省***市中級(jí)人民法院辦理相關(guān)拍賣事宜； 2、本次拍賣標(biāo)的物的案件當(dāng)事人，已知抵押人，擔(dān)保物權(quán)人，租戶等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請(qǐng)于拍賣開始***日前至法院辦理手續(xù)）； 3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)； 4、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買該標(biāo)的物。 5、法院根據(jù)法定事由有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。六、其他相關(guān)條件: 1、競(jìng)買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。 2、買受人自行辦理標(biāo)的物交割事宜，自行承擔(dān)交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。 3、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)單位***。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***的物具備過戶條件的，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；如標(biāo)的物不具備過戶條件的，買受人自行承擔(dān)無法過戶的后果。 4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的（水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)用等）均由買受人承擔(dān)。因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行前往稅務(wù)部門詢問，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，后續(xù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人自行處理。七、本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于自公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買人資格條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員。 4、不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，提交相關(guān)手續(xù)后經(jīng)本院審查通過方可行使優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日16:***時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯01執(zhí)1322號(hào)拍賣款”。戶名：***省***市中級(jí)人民法院開戶銀行：齊魯***市中支行賬號(hào)：****** 十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 司法輔助機(jī)構(gòu)：***省***市泉城公證處拍賣咨詢電話：***121 京東技術(shù)咨詢：***86 ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年三月八日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***省***市***市海***路431號(hào)不動(dòng)產(chǎn) 所在地：山東當(dāng)前價(jià)***2.816萬 82次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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