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【江蘇,宿遷市】宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于宿遷市宿豫區(qū)鼎力鉆石公寓15幢103室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告江蘇宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于宿遷市宿豫區(qū)鼎力鉆石公寓15幢103室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

司法拍賣公告公告所含標的物宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)鼎力鉆石公寓15幢103室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 10:36 宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)鼎力鉆石公寓15幢103室不動產(chǎn)的公告 ***省宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***5057），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)鼎力鉆石公寓15幢103室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，不動產(chǎn)登記表房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：1/5，經(jīng)實地勘驗房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：1/6，建筑面積：120.17㎡，房屋用途：住宅，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地性質(zhì)：出讓。定價*****元。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。貸款須知:如果對本次拍品申請“網(wǎng)拍貸”，請有意者自行與中國銀行宿遷府苑支行聯(lián)系。申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)的貸款金額***審核，與本院無關(guān)。因?qū)徍诵枰獣r間，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員，在開拍前***日完成審核工作，如競拍成功后，因申請人貸款審核滯后原因造成逾期付款的，本院將參照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的責(zé)任。中國銀行宿遷府苑支行聯(lián)系方式：劉經(jīng)理***、***003。瑕疵或其他情況： 1、拍賣不包含室內(nèi)可移動物品，房屋最終以法院交付為準。 2、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補繳的相關(guān)稅費及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，買受人應(yīng)于收到本院裁定書之日起***日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并憑相關(guān)稅費憑據(jù)原件至本院進行申請墊付稅費結(jié)算。逾期不繳納或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無法繳納稅費，不予辦理退稅費。 3、房屋欠付的水、電、物業(yè)費用及其他不明確的費用均由買受人負擔(dān)。 4、若本次拍賣或變賣流拍的債權(quán)人接受以物抵債的，相關(guān)稅費的繳納義務(wù)沿用此次拍賣公告、須知及情況表。 5、標的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請買受人務(wù)必聯(lián)系輔助機構(gòu)***，確定拍品狀態(tài)，房屋最終以法院交付為準，買受人若參與競拍則視為對本拍品所有瑕疵（包含顯性、隱性瑕疵）均已了解并接受。二、競買人資格：根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應(yīng)當符合當?shù)氐馁彿空?，競買人競買前應(yīng)當向當?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策，自然人購房應(yīng)符合房屋所在地限購政策文件要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因買受人不符合當?shù)刭彿空?，?dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。在司法拍賣成交后,領(lǐng)取拍賣成交裁定書前,應(yīng)向法院提交具備購房資格的證明材料。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。若因限購政策或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證與拍賣人無關(guān)，法院不負責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺或多人共同購買等情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在******月***日前向宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。下列機構(gòu)***，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品： 1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者； 3、參加拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； 4、第1項至第3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。近親屬的范圍即上述工作人員的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女，外孫子女，均不得參與相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣進行競買、委托他人代為競買也不得接受他人委托，代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間接受咨詢（節(jié)假日及休息時間除外），本院已委托“金法槌”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“金法槌”統(tǒng)一安排）。特別提示：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實?！敖鸱ㄩ场甭?lián)系電話：***，或關(guān)注微信公眾號“金法槌拍輔”。法院咨詢電話：***（僅工作日工作時間）競買人風(fēng)險提示：本標的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名等，本院已授權(quán)委托“金法槌”為唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作。競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。對于社會上有其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、買受人競拍成功并付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補繳的相關(guān)稅費及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：法院已依法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址***、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，本公告自******月***日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。本標的優(yōu)先購買權(quán)人：截至拍賣公告發(fā)布之日，尚無人申報優(yōu)先購買權(quán)。十一、拍賣競價***人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號須通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準則。拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣成交后，拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者其他方式網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***宿遷分行，賬號：***939） 2、在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***。十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價***拍賣價***的損失、費用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十四、在司法拍賣標的物保證金、競拍成交價***時，建議競買人提前3個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)，及時向金融部門咨詢資金支付限制，確保保證金及余款可以支付到賬，避免出現(xiàn)當天限額無法支付的情況。如因競買人未按規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。輔助機構(gòu)***、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***（***）。法院咨詢電話：***（僅工作日工作時間）詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。宿遷經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年三月五日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市***區(qū)鼎力鉆石公寓15幢103室不動產(chǎn) 所在地：江蘇當前價***332萬 70次圍觀可貸款 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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