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【江蘇,宿遷市】泗陽縣人民法院關(guān)于泗陽縣眾興街道大順公寓小高層1-801室及車庫（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-08

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司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***關(guān)于泗陽縣***街道大順公寓小高層1-801室及車庫（變賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 10:49 ***省***關(guān)于泗陽縣***街道大順公寓小高層1-801室及車庫拍賣公告 ***省***將于******月***日***時起至******月***日***時止共60天期限內(nèi)（變賣時間不固定，詳見本公告第三條第1點(diǎn)），在***省***京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***1272，戶名：***）進(jìn)行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍品信息：泗陽縣***街道大順公寓小高層1-801室及車庫，房屋建筑面積：61.28㎡，房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：12.01㎡，車庫面積：7.43㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)11層，***樓層8層。定價***詢價******元，起拍價***元（含保證金：***元），增價***元。特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣標(biāo)的房屋不***樓、儲藏室、車位，不含室內(nèi)可移動物品及附屬物，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（咨詢時間為工作日上午9：00至12:00，下午14:00至17：30）及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***646，編輯短信格式如下：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱”，短信發(fā)送至***646作為登記,統(tǒng)一看樣報名截止時間***，如無預(yù)約報名則不安排看樣。三、變賣時間： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始三個工作日前向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***；一人參與競拍，出價***價***交。拍賣活動設(shè)置延時出價***拍賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，由于競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費(fèi)用結(jié)算的，逾期本院不在辦理；由于非競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費(fèi)用結(jié)算的，買受人應(yīng)在規(guī)定時間屆滿之日前至法院書面說明原因并申請延期，逾期本院不再辦理。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣預(yù)繳款（含保證金）。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價***在競買人支付的預(yù)繳款內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。變賣成交后，本拍品競得者（以下稱買受人）的預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的預(yù)繳款在變賣后即時解凍，預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因拍品本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：工商銀行宿遷泗陽支行營業(yè)部，賬號：***），并在繳納尾款后***日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***（地址：***省泗陽縣***街道北***路12號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十三、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***，則以該保證金填補(bǔ)差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍品詳細(xì)咨詢電話：***646 法院監(jiān)督電話：*** （咨詢時間為工作日上午9：00至12:00，14:00至17：30）其他涉及京東網(wǎng)技術(shù)問題，請向京東網(wǎng)客服咨詢——熱線：***。聯(lián)系地址：***省泗陽縣***街道北***路12號。司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** ******月***日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中泗陽縣***街道大順公寓小高層1-801室及車庫所在地：江蘇變賣價***4905萬 14次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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