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【山東,煙臺(tái)市】【第6次拍賣】（破產(chǎn)）煙臺(tái)興農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營有限公司名下國有建設(shè)用地使用權(quán)一宗

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東【第6次拍賣】（破產(chǎn)）煙臺(tái)興農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營有限公司名下國有建設(shè)用地使用權(quán)一宗第次拍賣（破產(chǎn)）煙臺(tái)興農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

競買公告 1. 參與破產(chǎn)競價(jià)***備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致競價(jià)***法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！更多熱門問題> ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一宗，有抵押、無查封。***，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，位于徐***鎮(zhèn)20***道南、原晶山水泥廠，宗地面積26779.07平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：魯（2016）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，土地使用權(quán)使用期限至******月***日止。起拍價(jià)***3,94***元，保證***元，***元及其整數(shù)倍二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自******月***日起至******月***日止（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***，***338。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。五、競價(jià)***）競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價(jià)***的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開戶行：恒豐銀行海陽支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2022）魯0687破1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后7個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***市***區(qū)***路63號(hào)黃海明珠中心7層）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及《標(biāo)的成交協(xié)議》。競價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)***交價(jià)***過戶時(shí)雙方的一切稅費(fèi)等；過戶時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、增值稅附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）依照稅收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因買受人未能支付上述費(fèi)用致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。成交后，由買受人自行辦理水、電、煤等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及拍賣標(biāo)的所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)***理人索償。管理人不承諾向買受人開具增值稅發(fā)票，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。競拍成交價(jià)***賣標(biāo)的的平整費(fèi)用、附著物的拆裝費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，該等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，并承擔(dān)標(biāo)的物在拆卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)中的安全義務(wù)和責(zé)任，如給買受人自身、管理人或第三方造成損失的，由買受人承擔(dān)自行承擔(dān)損失或?qū)ν獬袚?dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的物辦理移交手續(xù)后，管理人對競價(jià)***何保管義務(wù)，對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行的后續(xù)維護(hù)、保管等，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人逾期簽署拍賣成交確認(rèn)文件、辦理移交手續(xù)的。自逾期之日起，管理人對標(biāo)的不承擔(dān)任何保管義務(wù)，亦對標(biāo)的一切狀況不作任何保證和承諾，一切可能的損失和風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣可能產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于財(cái)產(chǎn)過戶登記產(chǎn)生的費(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)***%，***元，由買受人承擔(dān)。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說明：（1）本次拍賣的宗地?zé)o自來水配套，具體基礎(chǔ)設(shè)施配套情況以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)；（2）本次拍賣的宗地長期處于閑置狀態(tài)，由此可能會(huì)產(chǎn)生不能正常過戶的風(fēng)險(xiǎn)，買受人應(yīng)自行找相關(guān)部門咨詢相關(guān)問題，管理人對是否能過戶不作任何保證和承諾，一切可能的損失和風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。另外，因長期閑置原因也可能會(huì)發(fā)生除拍賣成交價(jià)***相關(guān)費(fèi)用，本次拍賣成交價(jià)***費(fèi)用，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。（3）因本次拍賣的宗地還存在抵押等情形，由此可能導(dǎo)致辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間無法確定，管理人對是否能辦理權(quán)屬變更登記以及辦理變更登記的時(shí)間無法作出任何承諾；（4）本次拍賣的標(biāo)的物成交后按現(xiàn)狀原地交付，買受人在辦理完相關(guān)手續(xù)后自行進(jìn)場，本次拍賣標(biāo)的，在受理破產(chǎn)前已由他人在用，競買人購買該資產(chǎn)后需自行承擔(dān)清場的風(fēng)險(xiǎn)，且不得因此向管理人主張索賠；（5）《競買公告》和《競買須知》中披露的內(nèi)容僅供競買人參考，請競買人自行審慎、獨(dú)立判斷拍賣標(biāo)的已披露和未披露的法律風(fēng)險(xiǎn)。（6）法院和管理人有權(quán)在拍賣成交前隨時(shí)撤回或中止本次拍賣。管理人撤回或中止拍賣的，競買人已繳納的保證***路無息退回。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價(jià)***、稅務(wù)、國土規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***/***338，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路63號(hào)黃海明珠中心7層凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日競買須知 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次競價(jià)***公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價(jià)***律效力。參加本次競價(jià)***人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（二）競價(jià)***須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、競價(jià)***從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***人確定。競買人以低于起拍價(jià)***。本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、優(yōu)先購買人本次競價(jià)***在優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。六、保證金第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競買須知》、《

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