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【山東,煙臺市】【第6次拍賣】（破產(chǎn)）煙臺興農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營有限公司冷庫及設(shè)備、低值易耗品等

發(fā)布時間：2024-03-10

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標簽：招標公告山東【第6次拍賣】（破產(chǎn)）煙臺興農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營有限公司冷庫及設(shè)備、低值易耗品等第次拍賣（破產(chǎn)）煙臺興農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

競買公告 1. 參與破產(chǎn)競價***備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致競價***法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！更多熱門問題> ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***冷庫及附屬資產(chǎn)。 1、國有建設(shè)用地使用權(quán) 有抵押，無查封。***，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，位于***市徐***鎮(zhèn)20***道南、原晶山水泥廠，宗地面積37532.53平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書證號：魯（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，土地使用權(quán)使用期限至******月***日止。 2、上述土地上房屋建（構(gòu)）筑物（1）有證房產(chǎn)：有抵押，無查封。***，用途為工業(yè)，房屋總層數(shù)共1層，位于***市徐***鎮(zhèn)20***道南、原晶山水泥廠，房屋建筑面積8825.83平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書證號：魯（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。（2）無證房產(chǎn)：有抵押。房屋建筑面積約為10214.97平方米，均位于不動產(chǎn)權(quán)證書證號為魯（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號的土地上。（3）構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施：主要為廁所、棚子、水泥地面、圍墻、井等，詳見明細表。 3、設(shè)備主要為電力設(shè)備、制冷設(shè)備、配肥機、選果機等機器設(shè)備和電腦、空調(diào)等電子設(shè)備，主要設(shè)備均存放或安裝于上述房產(chǎn)內(nèi)，詳見明細表。 4、低值易耗品主要為桌椅、沙發(fā)、床等家具用品和電餅鐺、爐灶等廚房用品，均存放或安裝于上述房產(chǎn)內(nèi)，詳見明細表。起拍價***99,1***元，保證金***元，***元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日止（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***，***338。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：恒豐銀行海陽支行），注明“破產(chǎn)案號：（2022）魯0687破1號；款項性質(zhì)：破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后7個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***市***區(qū)***路63號黃海明珠中心7層）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》及《標的成交協(xié)議》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***過戶時雙方的一切稅費等；過戶時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費（包括但不限于增值稅、增值稅附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費，具體以相關(guān)部門最終核定為準）依照稅收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準，因買受人未能支付上述費用致使拍賣標的物不能如期交割的，管理人概不承擔相關(guān)責(zé)任。成交后，由買受人自行辦理水、電、煤等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費用及拍賣標的所有欠費均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人索償。管理人不承諾向買受人開具增值稅發(fā)票，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定而定。競拍成交價***賣標的的拆裝費、搬運費、清潔費、維護費、檢驗費、運輸費等一切相關(guān)費用，該等費用均由買受人自行承擔。標的物移交后，管理人對競價***何保管義務(wù)，對拍賣標的物進行的后續(xù)維護、保管等，所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔。買受人逾期簽署拍賣成交確認文件、辦理提貨移交手續(xù)的。自逾期之日起，管理人對標的不承擔任何保管義務(wù)，亦對標的一切狀況不作任何保證和承諾，一切可能的損失和風(fēng)險均由買受人自行承擔。買受人應(yīng)承擔標的物在拆卸、搬運、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)中的安全義務(wù)和責(zé)任。提貨移交環(huán)節(jié)中給買受人自身、管理人或第三方造成損失的，由買受人承擔自行承擔損失或?qū)ν獬袚r償責(zé)任。本次拍賣可能產(chǎn)生的費用包括但不限于財產(chǎn)過戶登記產(chǎn)生的費用及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺軟件服務(wù)費，該服務(wù)費為成交價***%，***元，由買受人承擔。八、風(fēng)險提示（一）標物特殊情況說明：（1）本次拍賣的房地產(chǎn)無自來水配套，具體基礎(chǔ)設(shè)施配套情況以現(xiàn)場實際狀況為準；（2）本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，買受人應(yīng)在拍賣開始前務(wù)必親自查看標的物，如出現(xiàn)數(shù)量及種類差異、質(zhì)量、瑕疵、缺陷、損壞、無法使用、零件缺失等問題，***管理人不承擔任何責(zé)任。（3）本次拍賣的主要設(shè)備均安裝在房屋上，所有標的物成交后均按現(xiàn)狀原地交付，管理人不負責(zé)拆卸和搬運；（4）因本次拍賣的房地產(chǎn)已設(shè)立抵押，因此可能導(dǎo)致辦理權(quán)屬變更登記的時間無法確定，***管理人對是否能辦理權(quán)屬變更登記以及辦理變更登記的時間無法作出任何承諾；（5）《競買公告》和《競買須知》中披露的內(nèi)容僅供競買人參考，請競買人自行審慎、獨立判斷拍賣標的已披露和未披露的法律風(fēng)險。（6）法院和管理人有權(quán)在拍賣成交前隨時撤回或中止本次拍賣。管理人撤回或中止拍賣的，競買人已繳納的保證***路無息退回。（二）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、國土規(guī)劃、不動產(chǎn)登記、商務(wù)等相關(guān)政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***/***338，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路63號黃海明珠中心7層凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日競買須知 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責(zé)任。三、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（二）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、競價***從起拍價***出價***增價***人確定。競買人以低于起拍價***。本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、優(yōu)先購買人本次競價***在優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。六、保證金第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》、《

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