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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)清蓮村土地公開掛牌招租

發(fā)布時間：2024-03-20

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招投標(biāo)詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村土地公開掛牌招租項目編號***權(quán)子類型土地掛牌起始日期 2024-03-21 掛牌截止日期 2024-04-03 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向承租方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村基本屬性土地四至以實地查看為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 54.00（具體情況以實際為準(zhǔn)）租賃期限(年) 詳見招租公告租金支付方式采用先付款后使用的原則，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。承租押金詳見招租公告土地類型耕地規(guī)定用途僅限用于蔬菜、糧食等農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于種植多年生長的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合土地性質(zhì)要求）。權(quán)屬類型 / 所有權(quán)人 / 權(quán)證名稱 / 權(quán)證年限 / 土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人是否屬再次租賃否其他情況首年租金底價***年） 800.00 出租方?jīng)Q策文件村民（社員）代表決議行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 特別告知 ***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村土地公開掛牌招租公告受***市***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資產(chǎn)***市***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村即將租賃到期的土地進行公開掛牌招租，具體情況如下：招租資產(chǎn)概況：標(biāo)的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村,土地使用面積約54畝（具體情況以實際為準(zhǔn)）。首年租金起掛價***/畝/年，競價***元，履約保證***元，保證金不計息。特別約定： 1.承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.經(jīng)營范圍：僅限用于蔬菜、糧食等農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于種植多年生長的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合土地性質(zhì)要求）。 3.租賃年限：3年，租期內(nèi)租金不遞增。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。 5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價***者得的原則（出價***經(jīng)營權(quán)）。 6.標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。掛牌競價***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 7.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與乙方生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費及其他費用等）均由乙方自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。 8.租金及履約保證金由出租方向承租人提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費由承租人據(jù)實全部承擔(dān)。 9.因承租方原因，提前終止合同的，交納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。 11.其他租賃條款按租賃合同履行（樣本見附件）。競價***金繳納：意向競價***告、競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)***街208號213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊時的銀行卡對錢包賬號進行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺-“我的項目”-“錢包賬單”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***，完成保證金支付。報名及掛牌截止時間***：自即日起到******月***日***時止，******月***日上午***時***分整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價***子競價******.com/）。公告詳情請見：http***.com/ 咨詢電話：*** 童先生 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村股份經(jīng)濟合作社（蓋章） ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件交易價*** 采用先付款后使用的原則，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。承租方資格條件承租方（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。標(biāo)的交割競得人須在確認(rèn)成交的五個工作日內(nèi)攜帶以下資料與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》： 1.競得人身份證原件。 2.法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表身份證與公章。 3.如委托代理的還需攜帶授權(quán)委托書及代理人身份證原件。 4.文件要求的其他材料。《成交確認(rèn)書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價***證金及交易服務(wù)費。如競價***租方）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費的，***有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價***退還，競價***租方）不得再次參與同一項目的競價***相關(guān)的其他條件詳見公告內(nèi)容及附件資料交易指南交易規(guī)則競租方在競價***照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南(衢州）.doc》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 競價***金繳納：意向競價***告、競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)***街208號213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊時的銀行卡對錢包賬號進行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺-“我的項目”-“錢包賬單”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***，完成保證金支付。保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交人的競價***交之日起十個工作日內(nèi)退還，成交人的競價***清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的十個工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費后退還；保證金不計息。交易安排交易方式/競價***轉(zhuǎn)讓/-- 增價***元/***元/畝/年的整數(shù)倍。自由競價***分鐘延時競價*** 300 服務(wù)費交易服務(wù)費：掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費（其中首年租金成交價***下的部分***元）按5%計算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計算交易服務(wù)費）。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費。附件下載租賃合同.docx ***區(qū)***鎮(zhèn)清蓮村土地公開掛牌招租競價***c 農(nóng)交報名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南(衢州）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人童先生咨詢電話 *** 咨詢時間工作日（8:30-12:00,14:00-17:30）咨詢地址 ***區(qū)***街208號技術(shù)支持其他

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