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【四川,成都市】科服中心·職工之家7-1-5

發(fā)布時(shí)間：2024-04-03

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招投標(biāo)詳情

動(dòng)態(tài)表單項(xiàng)目信息項(xiàng)目編號(hào)***負(fù)責(zé)人龍泉驛錄入項(xiàng)目所屬部門 lq 項(xiàng)目名稱科服中心·職工之家7-1-5 年限面積 86.1000平方米掛牌起始單***元/平方米·月掛牌開(kāi)始時(shí)間 2024-04-03 掛牌結(jié)束時(shí)間 2024-04-17 項(xiàng)目地址 ***省 ***市龍***區(qū) 項(xiàng)目坐落 ***省***市龍***區(qū)***路819號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)緯度 104.239615,30.554915 掛牌文件下載下載項(xiàng)目信息 ***關(guān)于 ***科服中心·職工之家空置房屋招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***一步規(guī)范資產(chǎn)出租行為，提高資產(chǎn)運(yùn)行效益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”原則，***（以下簡(jiǎn)稱“龍泉工投”）委托，***（以下簡(jiǎn)稱“***”）現(xiàn)將科服中心·職工之家空置房屋招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***告如下：一、租賃標(biāo)的物基本情況（一）項(xiàng)目基本情況：科服中心·職工之家（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）位于***市龍***區(qū)***區(qū)車城***路129號(hào)，權(quán)屬龍泉工投資產(chǎn)，建筑面積10.6萬(wàn)平方米，是集綜合辦公、配套服務(wù)為一體的綜合配套服務(wù)中心，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為職工服務(wù)用房，無(wú)油煙排***道及隔油池。（二）標(biāo)的物詳情：本次招租標(biāo)的物詳情如下表序號(hào) 標(biāo)的物名稱（房間號(hào)）計(jì)租面積掛牌底價(jià)***證金租賃年限競(jìng)價(jià)***期上浮比例 1 科服中心·職工之家3-1-1 120.3***元/㎡?月 ***元不超過(guò)10年（含免***元/㎡?月或其整數(shù)倍每?jī)赡赀f增3% 2 科服中心·職工之家7-1-5 86.1***元/㎡?月 ***元 3 科服中心·職工之家8-1-2 345.0***元/㎡?月 ***元 4 科服中心·職工之家8-1-5 85.9***元/㎡?月 ***元 5 科服中心·職工之家7-2-1 1003.3***元/㎡?月 ***元租賃房屋資源僅租賃以原始房屋結(jié)構(gòu)所包含框架、門窗為紅線標(biāo)準(zhǔn)建***區(qū)域。（三）標(biāo)的物業(yè)態(tài)要求：招引非教育培訓(xùn)類業(yè)態(tài)（可根據(jù)招租實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)均需滿足環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，不得違反社會(huì)治安、國(guó)家安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。非禁止類、限制類以及高能耗、高污染類。未經(jīng)招租人同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。招租標(biāo)的和標(biāo)的業(yè)態(tài)根據(jù)前期業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行劃分，后期業(yè)主可根據(jù)招租實(shí)際情況對(duì)招租標(biāo)的和標(biāo)的業(yè)態(tài)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。所有競(jìng)租人需自行確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是符合國(guó)家法律、政府相關(guān)規(guī)定和本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀及業(yè)態(tài)要求，龍泉工投所列業(yè)態(tài)要求僅從項(xiàng)目管理方面考慮，不視為可通過(guò)相關(guān)行政部門審批，競(jìng)租人因使用標(biāo)的物用途需辦理相關(guān)證照的應(yīng)自行辦理。若因物業(yè)硬件不適合經(jīng)營(yíng)或無(wú)法辦理相關(guān)證照，造成不能簽訂《房屋租賃合同》或不能履約而導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)。二、意向方報(bào)名條件（一）未列入龍泉工投招商黑名單的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人，法人和非法人組織。（二）不接受聯(lián)合體承租。（三）競(jìng)租人還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、報(bào)名需提交的資料及注意事項(xiàng) （一）基本資料個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件（所有資料需蓋公章）、攜帶公章。（二）競(jìng)價(jià)***憑證每個(gè)租賃標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***表格，競(jìng)價(jià)***（報(bào)名人）必須是同一人，競(jìng)價(jià)***成功后由系統(tǒng)自動(dòng)生成轉(zhuǎn)款賬戶，競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***指定賬戶：賬戶名：*** 開(kāi)戶行：***成都分行賬號(hào)：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名成功后系統(tǒng)自動(dòng)匹配賬號(hào) 競(jìng)價(jià)***通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式交納，存現(xiàn)金方式交納無(wú)效且退還手續(xù)復(fù)雜，請(qǐng)務(wù)必不要存現(xiàn)金。***確認(rèn)競(jìng)價(jià)***后向競(jìng)價(jià)***與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由本人交納，代交無(wú)效，無(wú)競(jìng)價(jià)***加多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***證金須分別交納，***負(fù)責(zé)退還。特別提醒：競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間******銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間******為未取得競(jìng)價(jià)***、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** （一）報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日，節(jié)假日除外（報(bào)名時(shí)段09:00至17:00，最后一天報(bào)名截止15:00）。（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***24年***月***日。報(bào)名資格確認(rèn)后，***向意向方發(fā)《參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作流程在《競(jìng)價(jià)***明確告知。（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)*****元/平方米·月或其整數(shù)倍。自由競(jìng)價(jià)***時(shí)，若自由競(jìng)價(jià)***一分鐘內(nèi)仍有意向受讓方繼續(xù)報(bào)價(jià)***入限時(shí)報(bào)價(jià)***為每次60秒，即有新的報(bào)價(jià)***自動(dòng)延60秒直至無(wú)意向受讓方報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***間結(jié)束后，出價(jià)***該標(biāo)的物租賃權(quán)。凡報(bào)名參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***一旦報(bào)名成功，即視為充分了解知曉競(jìng)價(jià)***該標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***任何法律后果。意向方須對(duì)注冊(cè)賬號(hào)和密碼嚴(yán)格保密，對(duì)通過(guò)登錄賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)***為其親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)***由意向方承擔(dān)全部責(zé)任。五、報(bào)名地點(diǎn)*** （一）報(bào)名地點(diǎn)：龍***區(qū)怡和新城E2區(qū)9棟***樓（二）聯(lián)系電話：***。六、競(jìng)價(jià)*** 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日公示，***采用電話和郵件方式通知中租者（競(jìng)得者）并出具《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，中租者（競(jìng)得者）須在招租公示期屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)與龍泉工投簽訂《房屋租賃合同》及其相關(guān)附件，并按照《房屋租賃合同》約定及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》中該標(biāo)的物租賃價(jià)***租金及履約保證金和辦理房屋交接手續(xù)。若中租者（競(jìng)得者）未按約定與龍泉工投簽訂《房屋租賃合同》及其相關(guān)附件，或中租者（競(jìng)得者）未按約定支付相應(yīng)費(fèi)用和辦理房屋交接手續(xù)的，視為中租者（競(jìng)得者）違約，競(jìng)價(jià)***退還。中租者（競(jìng)得者）按時(shí)與龍泉工投簽訂《房屋租賃合同》并交納相關(guān)費(fèi)用的和辦理房屋交接手續(xù)，***遞交準(zhǔn)予退還競(jìng)價(jià)***，***在收到函件后15個(gè)工作日內(nèi)，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部***路不計(jì)息退還。未競(jìng)得人交納的競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日***路不計(jì)息退回。七、交易服務(wù)費(fèi) 競(jìng)得者（承租方）應(yīng)按照每個(gè)成交標(biāo)的物成交總額（成交總額=合同總金額***額）***支付交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)梯度如下：只要在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***了競(jìng)得者（承租者），***有權(quán)從其交納的競(jìng)價(jià)***除交易服務(wù)費(fèi)，***指定賬戶補(bǔ)繳。八、注意事項(xiàng) 以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的全部法律后果及法律責(zé)任，***均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過(guò)的；（二）意向受讓方的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***密碼丟失或被他人冒用、盜用的；（三）意向受讓方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***合同簽訂 1.成交確認(rèn)后，競(jìng)得人在招租公示期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取中選通知書，繳納租賃保證金、首期租金，與招租人簽訂《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)附件），并按招租人要求辦理房屋交接手續(xù)。競(jìng)得人逾期不簽訂合同、不按照要求提交履約保證金等費(fèi)用、不辦理房屋交接手續(xù)，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，競(jìng)價(jià)***退還，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)得人承擔(dān)。 2.未經(jīng)招租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。若競(jìng)得人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租的，招租人有權(quán)立即解除《房屋租賃合同》，收回房屋，并追究競(jìng)得人相關(guān)違約責(zé)任。十、租賃期限及免租期租賃期限5年以內(nèi)（含），租期每滿1年可享受1個(gè)月免租，不足1年的不計(jì)（例如某承租人租賃3年6個(gè)月，可享受3個(gè)月免租）。租賃期限超過(guò)5年（不含），可享受6個(gè)月免租。免租期內(nèi)免收相應(yīng)租金，物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（如有）、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用不免收。十一、租金、租賃保證金及其他費(fèi)用（一）房屋租金采取先交納租金后使用的方式，租金按不少于3個(gè)月為一期支付。競(jìng)得人在招租公示期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式向龍泉工投支付首期租金，后續(xù)租金于上一期租賃期限屆滿前15個(gè)日歷天內(nèi)繳納。租金不包括競(jìng)得人需交付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等因使用承租物業(yè)而產(chǎn)生的應(yīng)由競(jìng)得人承擔(dān)的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（如有）、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）。（二）每?jī)赡赀f增3% （三）租賃保證金為首期2個(gè)月租金，競(jìng)得人在招租公示期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式向龍泉工投支付。（四）承租方須自行負(fù)擔(dān)并繳納與使用承租物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（如有）、電話費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、停車費(fèi)及其他費(fèi)用，如因承租方未按期繳納導(dǎo)致龍泉工投受損或被相關(guān)部門處罰的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、免責(zé)條款（一）該處房屋在租賃期內(nèi)如遇到特殊規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同終止，龍泉工投不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）龍泉工投合理提供相應(yīng)資料協(xié)助承租方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，不對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)。（三）意向者（報(bào)名人）應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***意向者（報(bào)名人）參與競(jìng)價(jià)***已認(rèn)可本次招租公告的全部?jī)?nèi)容。（四）意向者（報(bào)名人）在報(bào)名后，視為已完成對(duì)競(jìng)價(jià)***調(diào)查了解，包含但不限于查閱由龍泉工投提供的標(biāo)的物資料及實(shí)物，已對(duì)標(biāo)的物權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)價(jià)***自行承擔(dān)包含但不限于因所獲取標(biāo)的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標(biāo)的物嚴(yán)格以現(xiàn)狀交付。在競(jìng)價(jià)***得再以對(duì)現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂《房屋租賃合同》及支付相應(yīng)款項(xiàng)。（五）意向者（報(bào)名人）在報(bào)名前應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)承租房屋后的使用用途是否符合國(guó)家規(guī)定及能否通過(guò)政府部門的審查。意向者（報(bào)名人）報(bào)名后，視為其已對(duì)房屋用途充分了解，對(duì)承租房屋后具體使用用途能否通過(guò)政府相關(guān)部門審查進(jìn)行了具體核實(shí)，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。龍泉工投對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，不會(huì)因此影響《房屋租賃合同》的履行。十三、其他以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的全部法律后果及法律責(zé)任，***均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過(guò)的；（二）意向受讓方的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***密碼丟失或被他人冒用、盜用的；（三）意向受讓方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***者不得私自轉(zhuǎn)租分租租賃物房屋，必須在國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)使用租賃物房屋，如有上述行為將取消其承租權(quán)，中止合同，沒(méi)收履約保證金。同時(shí)列入競(jìng)價(jià)***單。其他本公告未盡事項(xiàng)，請(qǐng)閱讀擬簽訂的《房屋租賃合同》模板。本公告未盡事宜，詳見(jiàn)在《房屋租賃合同》模板。 *** ******月***日項(xiàng)目聯(lián)系人***人電話傳真郵箱

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