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【四川,成都市】科服中心·職工之家8-1-2

發(fā)布時間：2024-04-03

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招投標詳情

動態(tài)表單項目信息項目編號***負責(zé)人龍泉驛錄入項目所屬部門 lq 項目名稱科服中心·職工之家8-1-2 年限面積 345.0100平方米掛牌起始單價***平方米·月掛牌開始時間 2024-04-03 掛牌結(jié)束時間 2024-04-17 項目地址 ***省 ***市龍***區(qū) 項目坐落 ***省***市龍***區(qū)車城***路項目經(jīng)緯度 104.190122,30.560685 掛牌文件下載下載項目信息 ***關(guān)于 ***科服中心·職工之家空置房屋招租網(wǎng)絡(luò)競價***一步規(guī)范資產(chǎn)出租行為，提高資產(chǎn)運行效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，堅持“公開、公平、公正”原則，***（以下簡稱“龍泉工投”）委托，***（以下簡稱“***”）現(xiàn)將科服中心·職工之家空置房屋招租網(wǎng)絡(luò)競價***告如下：一、租賃標的物基本情況（一）項目基本情況：科服中心·職工之家（以下簡稱“項目”）位于***市龍***區(qū)***區(qū)車城***路129號，權(quán)屬龍泉工投資產(chǎn)，建筑面積10.6萬平方米，是集綜合辦公、配套服務(wù)為一體的綜合配套服務(wù)中心，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為職工服務(wù)用房，無油煙排***道及隔油池。（二）標的物詳情：本次招租標的物詳情如下表序號標的物名稱（房間號）計租面積掛牌底價***證金租賃年限競價***期上浮比例 1 科服中心·職工之家3-1-1 120.3***元/㎡?月 ***元不超過10年（含免***元/㎡?月或其整數(shù)倍每兩年遞增3% 2 科服中心·職工之家7-1-5 86.1***元/㎡?月 ***元 3 科服中心·職工之家8-1-2 345.0***元/㎡?月 ***元 4 科服中心·職工之家8-1-5 85.9***元/㎡?月 ***元 5 科服中心·職工之家7-2-1 1003.3***元/㎡?月 ***元租賃房屋資源僅租賃以原始房屋結(jié)構(gòu)所包含框架、門窗為紅線標準建***區(qū)域。（三）標的物業(yè)態(tài)要求：招引非教育培訓(xùn)類業(yè)態(tài)（可根據(jù)招租實際情況進行調(diào)整）。生產(chǎn)經(jīng)營均需滿足環(huán)境保護、安全生產(chǎn)要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營不得違反國家相關(guān)法律規(guī)定，不得違反社會治安、國家安全，不得從事違法經(jīng)營活動。非禁止類、限制類以及高能耗、高污染類。未經(jīng)招租人同意，不得將標的物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。招租標的和標的業(yè)態(tài)根據(jù)前期業(yè)態(tài)規(guī)劃進行劃分，后期業(yè)主可根據(jù)招租實際情況對招租標的和標的業(yè)態(tài)內(nèi)容進行調(diào)整。所有競租人需自行確認其經(jīng)營業(yè)態(tài)是符合國家法律、政府相關(guān)規(guī)定和本次招租標的現(xiàn)狀及業(yè)態(tài)要求，龍泉工投所列業(yè)態(tài)要求僅從項目管理方面考慮，不視為可通過相關(guān)行政部門審批，競租人因使用標的物用途需辦理相關(guān)證照的應(yīng)自行辦理。若因物業(yè)硬件不適合經(jīng)營或無法辦理相關(guān)證照，造成不能簽訂《房屋租賃合同》或不能履約而導(dǎo)致的一切損失由競租人自行承擔(dān)。二、意向方報名條件（一）未列入龍泉工投招商黑名單的在中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人，法人和非法人組織。（二）不接受聯(lián)合體承租。（三）競租人還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、報名需提交的資料及注意事項（一）基本資料個人：身份證原件及復(fù)印件法人：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件（所有資料需蓋公章）、攜帶公章。（二）競價***憑證每個租賃標的物競價***表格，競價***（報名人）必須是同一人，競價***成功后由系統(tǒng)自動生成轉(zhuǎn)款賬戶，競價***競價***指定賬戶：賬戶名：*** 開戶行：***成都分行賬號：網(wǎng)絡(luò)報名成功后系統(tǒng)自動匹配賬號競價***通過轉(zhuǎn)賬形式交納，存現(xiàn)金方式交納無效且退還手續(xù)復(fù)雜，請務(wù)必不要存現(xiàn)金。***確認競價***后向競價***與網(wǎng)絡(luò)競價***競價***由本人交納，代交無效，無競價***加多個標的物競價***證金須分別交納，***負責(zé)退還。特別提醒：競價***截止時間******銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間******為未取得競價***、網(wǎng)絡(luò)競價*** （一）報名時間：******月***日至******月***日，節(jié)假日除外（報名時段09:00至17:00，最后一天報名截止15:00）。（二）網(wǎng)絡(luò)競價***24年***月***日。報名資格確認后，***向意向方發(fā)《參與網(wǎng)絡(luò)競價***網(wǎng)絡(luò)競價***及操作流程在《競價***明確告知。（三）網(wǎng)絡(luò)競價***人在網(wǎng)絡(luò)競價***絡(luò)競價*****元/平方米·月或其整數(shù)倍。自由競價***時，若自由競價***一分鐘內(nèi)仍有意向受讓方繼續(xù)報價***入限時報價***為每次60秒，即有新的報價***自動延60秒直至無意向受讓方報價***報價***間結(jié)束后，出價***該標的物租賃權(quán)。凡報名參與網(wǎng)絡(luò)競價***一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價***該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價***競價***任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價***為其親自辦理，報名、報價***由意向方承擔(dān)全部責(zé)任。五、報名地點*** （一）報名地點：龍***區(qū)怡和新城E2區(qū)9棟***樓（二）聯(lián)系電話：***。六、競價*** 網(wǎng)絡(luò)競價***個工作日公示，***采用電話和郵件方式通知中租者（競得者）并出具《網(wǎng)絡(luò)競價***》，中租者（競得者）須在招租公示期屆滿后10個工作日內(nèi)與龍泉工投簽訂《房屋租賃合同》及其相關(guān)附件，并按照《房屋租賃合同》約定及《網(wǎng)絡(luò)競價***》中該標的物租賃價***租金及履約保證金和辦理房屋交接手續(xù)。若中租者（競得者）未按約定與龍泉工投簽訂《房屋租賃合同》及其相關(guān)附件，或中租者（競得者）未按約定支付相應(yīng)費用和辦理房屋交接手續(xù)的，視為中租者（競得者）違約，競價***退還。中租者（競得者）按時與龍泉工投簽訂《房屋租賃合同》并交納相關(guān)費用的和辦理房屋交接手續(xù)，***遞交準予退還競價***，***在收到函件后15個工作日內(nèi)，扣除交易服務(wù)費后剩余部***路不計息退還。未競得人交納的競價***絡(luò)競價***個工作日***路不計息退回。七、交易服務(wù)費競得者（承租方）應(yīng)按照每個成交標的物成交總額（成交總額=合同總金額***額）***支付交易服務(wù)費。收費梯度如下：只要在網(wǎng)絡(luò)競價***了競得者（承租者），***有權(quán)從其交納的競價***除交易服務(wù)費，***指定賬戶補繳。八、注意事項以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價***的全部法律后果及法律責(zé)任，***均不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；（二）意向受讓方的網(wǎng)絡(luò)競價***密碼丟失或被他人冒用、盜用的；（三）意向受讓方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價***合同簽訂 1.成交確認后，競得人在招租公示期限屆滿后10個工作日內(nèi)領(lǐng)取中選通知書，繳納租賃保證金、首期租金，與招租人簽訂《房屋租賃合同》（詳見附件），并按招租人要求辦理房屋交接手續(xù)。競得人逾期不簽訂合同、不按照要求提交履約保證金等費用、不辦理房屋交接手續(xù)，視為自動放棄承租權(quán)，競價***退還，由此產(chǎn)生的一切后果，由競得人承擔(dān)。 2.未經(jīng)招租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。若競得人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租的，招租人有權(quán)立即解除《房屋租賃合同》，收回房屋，并追究競得人相關(guān)違約責(zé)任。十、租賃期限及免租期租賃期限5年以內(nèi)（含），租期每滿1年可享受1個月免租，不足1年的不計（例如某承租人租賃3年6個月，可享受3個月免租）。租賃期限超過5年（不含），可享受6個月免租。免租期內(nèi)免收相應(yīng)租金，物業(yè)費、水費、電費、燃氣費（如有）、通訊、垃圾清運費等其他費用不免收。十一、租金、租賃保證金及其他費用（一）房屋租金采取先交納租金后使用的方式，租金按不少于3個月為一期支付。競得人在招租公示期限屆滿后10個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式向龍泉工投支付首期租金，后續(xù)租金于上一期租賃期限屆滿前15個日歷天內(nèi)繳納。租金不包括競得人需交付的物業(yè)服務(wù)費等因使用承租物業(yè)而產(chǎn)生的應(yīng)由競得人承擔(dān)的費用（如水費、電費、燃氣費（如有）、通訊費、物業(yè)費、垃圾清運費等）。（二）每兩年遞增3% （三）租賃保證金為首期2個月租金，競得人在招租公示期限屆滿后10個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式向龍泉工投支付。（四）承租方須自行負擔(dān)并繳納與使用承租物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費（如有）、電話費、垃圾清運費、停車費及其他費用，如因承租方未按期繳納導(dǎo)致龍泉工投受損或被相關(guān)部門處罰的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、免責(zé)條款（一）該處房屋在租賃期內(nèi)如遇到特殊規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同終止，龍泉工投不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）龍泉工投合理提供相應(yīng)資料協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)證件，不對承租方經(jīng)營負責(zé)。（三）意向者（報名人）應(yīng)當(dāng)在競價***競價***意向者（報名人）參與競價***已認可本次招租公告的全部內(nèi)容。（四）意向者（報名人）在報名后，視為已完成對競價***調(diào)查了解，包含但不限于查閱由龍泉工投提供的標的物資料及實物，已對標的物權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進行了充分了解并認可，并對競價***自行承擔(dān)包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標的物嚴格以現(xiàn)狀交付。在競價***得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂《房屋租賃合同》及支付相應(yīng)款項。（五）意向者（報名人）在報名前應(yīng)當(dāng)自行核實承租房屋后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。意向者（報名人）報名后，視為其已對房屋用途充分了解，對承租房屋后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。龍泉工投對此不承擔(dān)任何責(zé)任，不會因此影響《房屋租賃合同》的履行。十三、其他以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價***的全部法律后果及法律責(zé)任，***均不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；（二）意向受讓方的網(wǎng)絡(luò)競價***密碼丟失或被他人冒用、盜用的；（三）意向受讓方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價***者不得私自轉(zhuǎn)租分租租賃物房屋，必須在國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)使用租賃物房屋，如有上述行為將取消其承租權(quán)，中止合同，沒收履約保證金。同時列入競價***單。其他本公告未盡事項，請閱讀擬簽訂的《房屋租賃合同》模板。本公告未盡事宜，詳見在《房屋租賃合同》模板。 *** ******月***日項目聯(lián)系人***人電話傳真郵箱

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