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【山東,德州市】德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于平原縣尚得公館小區(qū)18號樓2單元502號房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-09

標簽：招標公告山東德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于平原縣尚得公館小區(qū)18號樓2單元502號房產(chǎn)（變賣）的公告德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院關于變賣平原縣尚得公***區(qū)1****元502號房產(chǎn)的公告德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院定于******月***日***時開始（變賣期為60天，延時除外），在德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：http***ndorId=640960），現(xiàn)公告如下：變賣標的：平原縣尚得公***區(qū)1****元502號房產(chǎn) 標的物信息：房屋類型：高層（10層）以上，房屋實測面積：140.22㎡，分攤土地面積：13.36㎡，戶型：三室兩廳兩衛(wèi)，***樓層：5層，***樓層：11層，規(guī)劃用途：住宅（詳見評估報告）。注：該房產(chǎn)屬于大產(chǎn)權，毛坯房。***（開發(fā)商）名下，目前未辦理相關證件，后續(xù)能否辦證、過戶及辦理時間，請競買人在競買前自行向開發(fā)商及其他有關部門咨詢聯(lián)系。有查封。是否拖欠水、電、物業(yè)、天然氣等費用不詳。起拍價*****元，變賣預繳款：642***元，增加幅度***元，保證金：***元。特別提醒：參與變賣的出價***即繳付標的物的全額款項。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：******月***日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請在看樣截止日期前聯(lián)系法院工作人員，協(xié)商看樣事項進行實地看樣。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘無人出價***競買人需先報名繳納等同標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、競買方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 2、標的物以實物現(xiàn)狀為準。競買人競買前有義務充分了解本次拍賣標的物情況，競買前應向法院咨詢了解標的物現(xiàn)狀，以及實地看樣。若競買前，意向競買人未向本院詢問核實而選擇直接競買的，視為競買人已對本次拍賣標的物現(xiàn)狀的全面確認，成交后競買人發(fā)現(xiàn)或認為標的物存在相關問題的，責任均有買受人自行承擔。 3、對于房屋、土地等不動產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權過戶、改簽合同條件等，請競買人自行到標的物所在地不動產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關部門咨詢了解和預先評判，對不符合條件或不具備條件導致無法辦理房屋產(chǎn)權過戶、改簽合同的，競買人需提前到有關部門了解該風險，本院對該風險無法做出詳盡說明，對此本院亦不承擔本標的的權利瑕疵保證、產(chǎn)權過戶保證、改簽合同保證，凡參拍即視為接受該瑕疵風險。請慎重參拍。七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費（含應補交土地出讓金）等費、依照相關法律法規(guī)，由相應主體承擔。買受人自行辦理水、電、暖、氣等登記手續(xù)、相關費用自理。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。八、與本標的物有利害關系的人員（案件當事人、擔保物權人、質(zhì)押權人、均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競買前***日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。(必須確保要在法定工作日期間提交)。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣預繳款請在變賣成功后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院，開戶銀行：***德州晶華支行，行號：***6198賬號：***)。匯款時，請在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯1491執(zhí)607號變賣款” 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知（標的物情況介紹）咨詢電話：***，監(jiān)督電話：*** 京東技術咨詢：400-622-9586 聯(lián)系地址：***省***市經(jīng)濟技術***區(qū)晶***道1號另，特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他權利人、優(yōu)先權人等，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。德州經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院二〇二四年四月九日

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