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【河南,鄭州市】開封市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于鄭州市金水區(qū)青年路145號6號樓5層507號（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-09

標簽：招標公告河南開封市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于鄭州市金水區(qū)青年路145號6號樓5層507號（變賣）的公告開封市鼓樓區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：變賣標的：***市***區(qū)***路145號***樓5層507號房產(chǎn),面積:283.43平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：***74 評估價****元起拍價******元，保證***元，增價***元。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至******月***日止（法定節(jié)假日及休息日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系安排統(tǒng)一看樣。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，由相應主體承擔。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在變賣成交后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省***市***區(qū)人民法院簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***開封分行，賬號：***） 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示： 1.本次變賣標的物保證金金額***參照公告詳情。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。為了提高我院拍品的競拍成功率，降低競拍門檻，同意符合貸款的拍品進行貸款，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》，確定發(fā)放貸款時間，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位***。為了方便競拍人申請貸款，請競拍人在開拍前10個工作日到銀行服務單位（***）提交貸款審批所需資料，進行貸款預審。貸款材料送達地址：***市***區(qū)***路246號中原大廈院內(nèi)（***），貸款服務熱線：許經(jīng)理 ***905 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：***王法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月九日

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