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• 廣州市海珠區(qū)人民法院

  變賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表

  (標(biāo)的物情況介紹摘錄自京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢(xún)價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***an style="padding:0px;line-height:1.5">)

  標(biāo)的物名稱(chēng)	***市***區(qū)***鎮(zhèn)金***道西31號(hào)1座720房
  拍賣(mài)依據(jù)	（2019）粵0105執(zhí)14332號(hào)之四執(zhí)行裁定書(shū)
  標(biāo)的物 情況	規(guī)劃用途	住宅
  		鑰匙	有
  		欠費(fèi)	由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)并承擔(dān)
  標(biāo)的物介紹 （一）標(biāo)的物介紹 拍賣(mài)標(biāo)的位于一棟鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7層***樓的第7層內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記字號(hào):花房***號(hào)；登記時(shí)間:2017-9-15；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；建筑面積:30.75平方米。 （二）特別提醒 1、根據(jù)穗府辦函【2017】65號(hào)文，該房屋須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)。經(jīng)核查，該房產(chǎn)地址***，現(xiàn)已修正。土地使用年限70年，不動(dòng)產(chǎn)使用期限（終止）:2073年12月18日。房屋所有權(quán)取得方式:購(gòu)買(mǎi)。 2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有鑰匙，標(biāo)的物為空置狀態(tài)，已張貼封條。 3、本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否欠費(fèi)、房屋有無(wú)其他瑕疵等情況由買(mǎi)受人自行核實(shí)。 4、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)核實(shí)該拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)情況。 5、限購(gòu)、過(guò)戶(hù)情況:由競(jìng)買(mǎi)人自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。 6、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，如存在的水、電、氣、管理費(fèi)欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 7、拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶(hù)口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)了解。 8、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如參與競(jìng)買(mǎi)即表示已清楚并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

• 標(biāo)的物所在地

• 競(jìng)買(mǎi)公告

  1. 參與司法拍賣(mài)需要做的準(zhǔn)備工作

  競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求、違章情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

  ***市***區(qū)人民法院

  關(guān)于變賣(mài)***市***區(qū)***鎮(zhèn)金***道西31號(hào)1座720房的公告

  ***市***區(qū)人民法院將于2021年11月17日10時(shí)至2022年1月16日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址:），現(xiàn)公告如下:

  一、變賣(mài)標(biāo)的:登記在熊玉榮名下的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)金***道西31號(hào)1座720房，建筑面積:30.75平方米。[標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣(mài)，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。]詳見(jiàn)京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢(xún)價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***span>

  變賣(mài)價(jià)***n style="18px">171000170001000

  二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自本變賣(mài)公告發(fā)布之日起至變賣(mài)結(jié)束前辦公時(shí)間接受咨詢(xún)。

  咨詢(xún)變賣(mài)流程及相關(guān)操作:400-622-9586

  預(yù)約集中看樣登記及變賣(mài)咨詢(xún):***

  標(biāo)的物集中看樣時(shí)間:2021年11月10日，集中地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。（看樣報(bào)名截止為看樣前一個(gè)工作日，請(qǐng)看樣者必須提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。）

  三、變賣(mài)方式:

  1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span style="18px">24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan style="18px">5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

  2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

  四、特別提醒:

  （一）根據(jù)穗府辦函【2017】65號(hào)文，該房屋須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)。經(jīng)核查，該房產(chǎn)地址***，現(xiàn)已修正。土地使用年限70年，不動(dòng)產(chǎn)使用期限（終止）:2073年12月18日。房屋所有權(quán)取得方式:購(gòu)買(mǎi)。

  （二）本次拍賣(mài)標(biāo)的物有鑰匙，標(biāo)的物為空置狀態(tài)，已張貼封條。

  （三）本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否欠費(fèi)、房屋有無(wú)其他瑕疵等情況由買(mǎi)受人自行核實(shí)。

  本次變賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

  本次變賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣(mài)，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

  競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在變賣(mài)前仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

  五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

  六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2021年11月17日前與本院聯(lián)系。

  七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

  九、上述變賣(mài)標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次變賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

  十一、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院辦案專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州逸景翠園支行，賬號(hào):******，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景高M(jìn)賬案號(hào):（2019）粵0105執(zhí)14332號(hào)），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，再通知買(mǎi)受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。

  十二、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣(mài)價(jià)***賣(mài)公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

  十三、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣(mài)開(kāi)始前、變賣(mài)過(guò)程中，中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。

  十四、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

  十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

  十六、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知及變賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。

  十七、凡發(fā)現(xiàn)變賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話:***；聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路333號(hào)。

  ***市***區(qū)人民法院

  二二一年十月二十八日

  競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢(xún):

  中國(guó)銀行廣州海珠支行

  聯(lián)系人:***（***359、***）

  李經(jīng)理（***871、***）

  中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州逸景翠園支行

  聯(lián)系人:***（***070）

  吳杰欽（***718）

  中國(guó)工商銀行廣州同***路支行

  聯(lián)系人:***（***277、***）

  白經(jīng)理（***628）

  上海浦東發(fā)展銀行廣州海珠支行

  聯(lián)系人:***（***253）

  陳應(yīng)標(biāo)（***679）

  中信銀行廣州分行

  聯(lián)系人:***（***）

• 競(jìng)買(mǎi)須知

  ***市***區(qū)人民法院

  變賣(mài)須知

  ***市***區(qū)人民法院將于2021年11月17日10時(shí)至2022年1月16日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址:），現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人:

  一、本《變賣(mài)須知》據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

  三、變賣(mài)標(biāo)的:登記在熊玉榮名下的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)金***道西31號(hào)1座720房，建筑面積:30.75平方米。[標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣(mài)，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。]

  四、變賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

  五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日與委托代理人一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

  六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

  八、本次變賣(mài)活動(dòng)，變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span style="padding:0px;line-height:1.5">24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan style="padding:0px;line-height:1.5">5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

  九、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)賬戶(hù)繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款。系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣(mài)預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。

  十、本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

  十一、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院辦案專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州逸景翠園支行，賬號(hào):******，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景高M(jìn)賬案號(hào):（2019）粵0105執(zhí)14332號(hào)），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，再通知買(mǎi)受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。

  十二、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，變賣(mài)預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

  十三、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

  標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

  法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

  十四、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià)***不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

  十六、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在競(jìng)價(jià)***或競(jìng)價(jià)***法暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤銷(xiāo)變賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩變賣(mài)。

  十七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院變賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在參與變賣(mài)前需如實(shí)向京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

  十八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

  十九、凡發(fā)現(xiàn)變賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話:***；

  二十、本規(guī)則其他未盡事宜，按法律的有關(guān)規(guī)定處理。

  ***市***區(qū)人民法院

  二二一年十月二十八日

項(xiàng)目已在京東發(fā)布詳情內(nèi)容請(qǐng)看以下鏈接: