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【廣東,深圳市】美麗365花園A1棟四座郵電局101（02房）招租信息公告

發(fā)布時間：2024-05-31

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標簽：招標公告廣東美麗365花園A1棟四座郵電局101（02房）招租信息公告美麗花園棟四座郵電局招標信息招標采購

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招標公告詳情

第1次變更信息交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒租金遞增租金每年遞增3% 變更為從第三年度開始租金標準在上一年基礎(chǔ)上遞增3% 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒公告基本信息項目編號***花園A1棟四座郵電局101（02房）起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)東***路東側(cè)美麗365花園A1棟四座郵電局101 面積/數(shù)量 79.48平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 5年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底***元/月租金的遞增從第三年度開始租金標準在上一年基礎(chǔ)上遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.按時繳納租金、保證金等各項費用； 2.負責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 4.承租方承租該物業(yè)，須守法經(jīng)營、安全使用租賃房產(chǎn)，所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批，若承租方經(jīng)營項目涉及商標侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任； 5.承租方租用期間不得搭建任何建筑物； 6.房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 7.本項目不允許承租方轉(zhuǎn)租； 8.履約保證金：2個月租金（以最終成交價***9.承租方負責(zé)支付物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費及從事經(jīng)營活動應(yīng)繳納的稅費。其他補充說明 1.租賃期限屆滿，合同終止。 2.出現(xiàn)以下情況的，出租方有權(quán)利單方面解除合約并沒收履約保證金，因承租方原因造成出租方損失的，出租方保留追償及法律訴訟權(quán)利。（1）承租方欠交租金達兩個月（含兩個月）以上或所欠各項費用（租金、管理費、水電費等）合計超過兩個月（含兩個月）月租金數(shù)額的。（2）出現(xiàn)較大安全生產(chǎn)責(zé)任事故的。（3）依據(jù)合同約定，存在其它嚴重違約行為的。交易方式交易方式競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者詳見特別事項說明第8條公告期滿，無符合條件的報名者詳見特別事項說明第8條報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機構(gòu)***。 2.意向承租方須具有良好信譽和執(zhí)業(yè)記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管或凍結(jié)；最近一年沒有因存在重大執(zhí)業(yè)質(zhì)量問題被監(jiān)管部門采取行政監(jiān)管措施的情形，無經(jīng)營違約及拖欠租金行為，未被有關(guān)部門列入企業(yè)黑名單；存在控股、管理關(guān)系的意向承租方不得報名同一項目，若存在須主動申報；意向承租方的企業(yè)法定代表人、股東、高管不得有違法違紀行為（出具承諾函）。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人（或負責(zé)人）證明書、法定代表人（或負責(zé)人）第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租方應(yīng)具備的資格條件2承諾函； 8.承租物業(yè)用途說明； 9.出租方要求的其他材料。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租方應(yīng)具備的資格條件2承諾函； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 ***市***區(qū)政府物業(yè)管理中心其他特殊事項說明 1.意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及***區(qū)當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。 2.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費用，報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方。 4.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。本項目房屋及其配套設(shè)施按現(xiàn)狀移交給承租方。承租方如經(jīng)營所需，須對房屋及其配套設(shè)施進行裝修、改造、升級或增容等，須依法按章辦理報建、報批手續(xù)，一切費用和責(zé)任由承租方承擔(dān)。 6.承租方負責(zé)本項目及其設(shè)施設(shè)備的維修和維護責(zé)任，并承擔(dān)維修和維護費用。承租方對租賃房屋的裝修改造，在合同終止或者解除時，無須恢復(fù)原狀，但涉及***區(qū)域的裝修改造應(yīng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物無償歸物管中心所有，未形成附合的裝飾裝修物，由承租方拆除，因拆除造成房屋損壞的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)平整或者賠償損失。 7.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具公開招租結(jié)果通知書之日起10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.掛牌期滿，如征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方，通過網(wǎng)絡(luò)競價***；若不足3家意向承租方的，降低招租條件后進行二次掛牌。二次掛牌期滿后，如征集到2家（含）以上符合條件的意向承租方，通過網(wǎng)絡(luò)競價***；如只征集到一家符合條件的意向承租方，由出租單位***，報領(lǐng)導(dǎo)小組審定同意后，采用協(xié)議承租。二次掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。 9.租金支付方式：租金按月交付，當(dāng)月首5個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）交，先付后用。 10.原合同租賃期限至******月***日。

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