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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)自由人花園五街23號(hào)（自由人花園五街23號(hào)）402房（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址******m/；戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：半島置業(yè)（廣州）***名下位于***市***區(qū)自由人花***街的264套房產(chǎn)。（詳見(jiàn)下表）。實(shí)物現(xiàn)狀詳見(jiàn)***市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查冊(cè)表及阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***大數(shù)據(jù)、中國(guó)工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)評(píng)估詢(xún)價(jià)*****市價(jià)***保證金和增價(jià)*** 序號(hào) 地址 ***市價(jià)***整）一拍起拍價(jià)***拍增價(jià)*** 一***元） 1 ***市***區(qū)自由人花***街3號(hào)（自由人花***街3號(hào)）301房***6 156126 2 ***市***區(qū)自由人花***街4號(hào)（自由人花***街4號(hào)）3202房***2 162250 3 ***市***區(qū)自由人花***街4號(hào)（自由人花***街4號(hào)）2902房***1 163838 4 ***市***區(qū)自由人花***街23號(hào)（自由人花***街23號(hào)）201房***16 270331 5 ***市***區(qū)自由人花***街23號(hào)（自由人花***街23號(hào)）202房***71 255422 6 ***市***區(qū)自由人花***街23號(hào)（自由人花***街23號(hào)）203房***33 254663 7 ***市***區(qū)自由人花***街23號(hào)（自由人花***街23號(hào)）301房***16 270331 8 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***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）2803房***66 221330 254 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）2903房***66 221330 255 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3003房***66 221330 256 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3103房***66 221330 257 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3203房***66 221330 258 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）2802房***77 253558 259 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）2902房***77 253543 260 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3002房***77 253543 261 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3202房***77 253543 262 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3001房***23 268479 263 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3101房***23 268479 264 ***市***區(qū)自由人花***街25號(hào)（自由人花***街25號(hào)）3201房***23 268479 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、輔拍機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬均不得參與競(jìng)買(mǎi)，亦不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拍賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)情況：暫無(wú)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于拍賣(mài)五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話(huà)咨詢(xún)（節(jié)假日休息）；標(biāo)的物看樣方式：自行看樣，咨詢(xún)電話(huà)：***832、***、***。五、拍賣(mài)方式：增價(jià)***司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。七、特別提醒：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查反映，截至******月***日，上述房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，欠費(fèi)情況不詳，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解清楚相關(guān)情況。根據(jù)***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局關(guān)于涉案264套房產(chǎn)情況復(fù)函如下：“由于未能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)房屋實(shí)際用途，是否拆除、加建、改建、租賃經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量安全等房屋狀況不能核實(shí)，可能由此造成無(wú)法完善產(chǎn)權(quán)登記?！?競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、根據(jù)國(guó)家及***市目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、拍賣(mài)成交后，本院交付拍賣(mài)標(biāo)的物并出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，同時(shí)送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請(qǐng)書(shū)到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。十、拍賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示，該買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)[戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***052578，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2022）粵01執(zhí)6294號(hào)”]，并在交齊拍賣(mài)款以及收到本院通知后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號(hào)）領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話(huà)：***。

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