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【河南,新鄉(xiāng)市】關(guān)于新鄉(xiāng)市豫北大廈名下土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)械設(shè)備等資產(chǎn)的競(jìng)買公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-17

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南關(guān)于新鄉(xiāng)市豫北大廈名下土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)械設(shè)備等資產(chǎn)的競(jìng)買公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市豫北大廈管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***市豫北大廈管理人，監(jiān)督單位：***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的標(biāo)的物名稱：***市豫北大廈位于***市***路81號(hào)指定的資產(chǎn)。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)*****元及其整數(shù)倍。詳情如下：本次拍賣的是***市豫北大廈位于***市***路81號(hào)指定的資產(chǎn)，具體如下： 1、存貨，主要為辦公桌椅、文件柜等共計(jì)101項(xiàng)，評(píng)***元； 2、房屋建筑物等固定資產(chǎn)共計(jì)15項(xiàng)，詳見(jiàn)明細(xì)表，評(píng)估價(jià)***； 3、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)共計(jì)45項(xiàng)，評(píng)估***元； 4、車輛1輛，評(píng)估***元； 5、土地使用權(quán)兩宗，一宗為國(guó)有劃撥土地，位于***路81號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：新國(guó)用（2008）第020204號(hào)，用地性質(zhì)：劃撥，土地用途：商業(yè)用地，開(kāi)發(fā)程度：七通一平，面積1304.9平方米；另一宗為國(guó)有劃撥土地，位于***路81號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：新國(guó)用（2008）第020205號(hào)，用地性質(zhì)：劃撥，土地用途：商業(yè)用地，開(kāi)發(fā)程度：七通一平，面積2054.4平方米。特別提醒：根據(jù)******月***日《***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于豫北大廈國(guó)有劃撥土地處置意見(jiàn)的復(fù)函》，按法定程序拍賣成交后，競(jìng)得人持法院生效裁定及相關(guān)材料先向自然資源和規(guī)劃部門申請(qǐng)補(bǔ)繳土地出讓金，辦理土地出讓手續(xù)。拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至拍賣日（法定節(jié)假日除外）上午9:00至12:00，下午2:30至5:00接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人【聯(lián)系電話：***400、***324】聯(lián)系安排看樣，看樣地點(diǎn)***。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***市豫北大廈管理人；賬號(hào)：***新鄉(xiāng)***路支行；開(kāi)戶行：***），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2019）豫07破7號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。七、移交與過(guò)戶買受人在交齊所有成交款后15個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市豫北大廈管理人處（地址：***省***市***路138號(hào)）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。自付清拍賣款之日，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因競(jìng)得者不予交納相關(guān)稅收、費(fèi)用等緣故導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶過(guò)遲延過(guò)戶或遲延過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得者自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助，可能產(chǎn)生的變更登記等稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明： 1.競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前，須查看拍賣標(biāo)的物，審慎作出競(jìng)買決定。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人及人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)物、拍賣成交后交付、產(chǎn)權(quán)變更與附件明細(xì)表的記載相比如有缺失，不影響競(jìng)買成交關(guān)系和成交價(jià)***少補(bǔ)。買受人參加競(jìng)買，視為對(duì)此已予以認(rèn)可，拍賣成交后實(shí)際交付時(shí)不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。 2.本次交易所產(chǎn)生的一切稅收、其他費(fèi)用以及有可能存在拖欠、補(bǔ)繳的稅收與其他費(fèi)用均由競(jìng)得者自行承擔(dān)，具體請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。 3.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。不具備初始登記條件的房屋，按“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，存在其上的權(quán)利瑕疵亦由買受人承受（即可能存在無(wú)法領(lǐng)證、被認(rèn)定為涉及違法、違章部分等，由買受人自行接受行政管理部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理）。 4.拍賣成交后，買受人可自付清拍賣款之日起十五日內(nèi)自行前往存放地提取標(biāo)的物及辦理交接手續(xù)。 5.自付清拍賣款之日，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 6.因競(jìng)得者不予交納相關(guān)稅收、費(fèi)用等緣故導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶過(guò)遲延過(guò)戶或遲延過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得者自行承擔(dān)。 7.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始三個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。管理人咨詢電話：***400、***324 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***市豫北大廈管理人 ******月***日

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