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***市***區(qū)***鎮(zhèn)公共資源交易站

  ***鎮(zhèn)天益村10隊(duì)涌底魚塘發(fā)包項(xiàng)目

招標(biāo)公告（網(wǎng)上競投）

***市***區(qū)***鎮(zhèn)公共資源交易站受***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)天益股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2021年12月20日10時(shí)00分至10時(shí)30分（競投人注意:本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為:競投結(jié)束前2分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)***動(dòng)把競投結(jié)束時(shí)間延長2分鐘，每次延長的2分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)***自動(dòng)延長2分鐘，以此類推，直至最后2分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)***會(huì)結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。）在南沙三資網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn/trade/）對***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)天益股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的天益村10隊(duì)涌底魚塘發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上在線交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的個(gè)人和單位******an>

一、項(xiàng)目基本情況

（一）資產(chǎn)類型及面積:魚塘，8.598畝。

（二）標(biāo)的物天益村10隊(duì)涌底，四至為:東至涌邊***路、南至十隊(duì)農(nóng)田、西至水泥***路、北至***路。

（三）資產(chǎn)使用范圍:農(nóng)業(yè)，要求合法使用魚塘，不能改變魚塘、性質(zhì)，不能帶走魚塘資源，到期必須恢復(fù)原貌 ；并且要求符合法律法規(guī)及環(huán)保要求，禁養(yǎng)豬、雞、鴨、鵝等家禽。

（四）租賃/承包期限:10年，自2022年1月1日起至2031年12月31日止，免租期/基建期:無。

（五）交易底價(jià)***span lang=EN-US>2500/年/畝。

（六）租金遞增方式:租金每五年在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%（即第6-10年按遞增價(jià)***。

（七）租金收取方式:租金分十期收取，每一年為一期，乙方于每年1月1日前支付當(dāng)期租金。

（八）交易保證金為￥22600大寫:貳***元），以轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于2021年12月13日至2021年12月17日繳納；各競投報(bào)名人可在南沙三資網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn/trade/）進(jìn)行注冊及報(bào)名，保證金賬號(hào):系統(tǒng)隨機(jī)生成（競投報(bào)名人通過注冊及報(bào)名申請后，***街報(bào)名資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對應(yīng)一個(gè)競投人），保證金繳納銀行:中國銀行廣州鳳***道支行，賬戶名:***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局；各競投報(bào)名人憑網(wǎng)上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競投人身份。報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請各競投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù)。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明:交易保證金。 保證金匯款人必須與競投人名稱***，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站辦理款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消招投標(biāo)資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后予以原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。 

（九）合同履行保證金為￥22600大寫:貳***元），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注:投標(biāo)人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足，多出部分退回繳納賬戶）。

（十）合同簽訂當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天1‰計(jì)算違約金，合同期滿后7天完成場地清理。

（十一）交易所需的稅費(fèi)由承包方承擔(dān)。

二、競投人（單位）報(bào)名條件

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

（二）***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)天益股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對投標(biāo)人的其他要求條件:

1.魚塘用途為養(yǎng)殖水產(chǎn)漁蝦類，不得擅自改變魚塘的現(xiàn)狀，包括且不限于在土地上開挖魚塘、將原有魚塘填土、破壞原有魚塘塘基、不得挖泥運(yùn)走；

2.用水用電乙方自行解決；

3.合同到期后，乙方必須立即清理魚塘，恢復(fù)原狀，將所承包的魚塘完好歸還給甲方，否則甲方有權(quán)組織清理，乙方逾期未清理的作物及附著物、生產(chǎn)資料等作遺棄物處理；另外，乙方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施、構(gòu)筑物，不能破壞廢除，承包期滿無償歸甲方所有；

4.在承包期內(nèi)，如遇國家、集體征收征用該魚塘，魚塘補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置補(bǔ)償歸甲方，青苗及附著物補(bǔ)償甲方占60%，乙方占40%，若乙方在征地公告之日尚未繳清承包款，所有補(bǔ)償歸甲方；

5.根據(jù)《***市池塘養(yǎng)殖水治理三年行動(dòng)方案（2018~2020）》的文件要求，我市排入河

湖的池塘養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合受納水體水質(zhì)目標(biāo)的和對循環(huán)利用的養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SC/T9101-2007）的池塘開展治理?？赏ㄟ^標(biāo)準(zhǔn)工藝或簡易工藝治理，池塘養(yǎng)殖水實(shí)現(xiàn)以循環(huán)水再利用為主，確保養(yǎng)殖水循環(huán)使用或不超標(biāo)排放。乙方必須按有關(guān)部門和村委的要求做好魚塘養(yǎng)殖水治理工作。

6.根據(jù)《***鎮(zhèn)“美麗田園”建設(shè)專項(xiàng)整治工作方案》的文件要求，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的“看護(hù)房”進(jìn)行清理整治 或改造?！翱醋o(hù)房”是指用于輔助農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資的臨時(shí)性房屋。如因開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確有需要建設(shè)“看護(hù)房”的，必須按相關(guān)規(guī)定，辦理好相關(guān)手續(xù)后，方可按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造?！翱醋o(hù)房”以宗地為單位***，層數(shù)應(yīng)為單層，高度應(yīng)小于4米，每處占地面積應(yīng)小于15平方米，建筑形式應(yīng)為活動(dòng)板房、集裝箱。不得搭建或者安裝永久性承重地梁，建筑形式不得為磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。不得占用基本農(nóng)田，需辦理設(shè)施農(nóng)用地手續(xù)。按土地流轉(zhuǎn)合同總面積在100畝（含100畝）以下的，“看護(hù)房”總面積不得超過30平方米；100畝以上的，每100畝可設(shè)置一間不超過30平方米“看護(hù)房”，可單建或合建，合建的每間不超過60平方米。中標(biāo)者必須按相關(guān)部門及村委的要求做好“看護(hù)房”的清理整治或改造工作。

7.若遇原租戶全部（或部分）資產(chǎn)未如期退場而導(dǎo)致發(fā)包方不能全部（或部分）資產(chǎn)

如期交付給新中標(biāo)人使用的情況時(shí)，不視作發(fā)包方與新中標(biāo)人雙方違約，按以下辦法處理:（1）經(jīng)發(fā)包方與新中標(biāo)人協(xié)商一致，同意先交付能交付使用的部分資產(chǎn)開始收租，其余部分待能交付使用時(shí)再開始收租的，雙方可簽訂合同；（2）協(xié)商不一致的，可延遲至全部資產(chǎn)能交付新中標(biāo)人使用日再簽合同。由于以上原因?qū)е轮袠?biāo)后30天仍未能簽合同的，新中標(biāo)人有權(quán)提議終止交易，不視作雙方違約，發(fā)包方退回交易保證金給新中標(biāo)人。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)原合同相關(guān)條款追究原租戶因逾期退場造成的一切損失與法律責(zé)任。

8.具體約定，請參看村提供的《天益村10隊(duì)涌底魚塘承包合同》（附件1:《天益村10隊(duì)涌底魚塘承包合同》）。

三、報(bào)名及咨詢

（一）本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上在線報(bào)名，網(wǎng)上在線競價(jià)***式，競價(jià)***span>100，按照價(jià)***/u>者得原則確定競得人。競投人可于2021年12月13日至2021年12月17日在南沙三資網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn/trade/）進(jìn)行注冊及報(bào)名或到***市***區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)中國銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行在線報(bào)名或咨詢（節(jié)假日除外或與銀行對外辦公時(shí)間一致）。

（二）報(bào)名資料:競投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料:身份證明材料（自然人身份證原件掃描件、法人身份證原件掃描件、單位***，招標(biāo)方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。

（三）報(bào)名流程指引:請參看南沙三資網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn/trade/）標(biāo)題欄右側(cè)的“資料下載”中的“在線交易操作視頻指南-在線報(bào)名和查看保證金賬號(hào)”。

（四）注意事項(xiàng):

   1. 報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請各競投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù)。

   2.保證金匯款人必須與競投人名稱***，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站辦理款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消招投標(biāo)資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。

    3.競投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。網(wǎng)上競價(jià)***， 中標(biāo)人（單位）是否符合報(bào)名資格（本《招標(biāo)公告》二、競投人（單位）準(zhǔn)入報(bào)名條件）由發(fā)包方進(jìn)行審核，并且發(fā)包方于競投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)將 《報(bào)名資格確認(rèn)證明》上交給***鎮(zhèn)公共資源交易站。經(jīng)發(fā)包方審核，若第一中標(biāo)人符合資格要求的，由第一中標(biāo)人中標(biāo)；若第一中標(biāo)人不符合資格要求的，則取消其第一中標(biāo)人中標(biāo)資格并沒收其交易保證金，此次項(xiàng)目終止。是否重新組織交易按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.若只有一個(gè)競投報(bào)名人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人。

四、競投須知

（一）通過網(wǎng)上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競投申請人，請于2021年12月20日10時(shí)00分至10時(shí)30分（競投人注意:本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為:競投結(jié)束前2分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)***動(dòng)把競投結(jié)束時(shí)間延長2分鐘，每次延長的2分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)***自動(dòng)延長2分鐘，以此類推，直至最后2分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)***會(huì)結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。），依各自賬號(hào)自行登錄南沙三資網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn/trade/）在右側(cè)標(biāo)題欄中“我的”下拉菜單中選擇“我的交易”，然后點(diǎn)選“在線競價(jià)***在線競投。

競投人通過網(wǎng)上在線報(bào)名并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價(jià)***人中標(biāo)后以未出價(jià)***認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，該標(biāo)的物將重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。

（二） 競投申請人自行負(fù)責(zé)網(wǎng)上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）完成網(wǎng)上競投操作； 若因個(gè)人操作、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如期地、正常地進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)***果自負(fù)。

（三） 網(wǎng)上在線競投時(shí)，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為:競投結(jié)束前2分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)***動(dòng)把競投結(jié)束時(shí)間延長2分鐘，每次延長的2分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)***自動(dòng)延長2分鐘，以此類推，直至最后2分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)***會(huì)結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。

（四）若網(wǎng)上競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人，即所有競投人一次都沒有參與網(wǎng)上競價(jià)***然為底價(jià)***按以下方式處理:

1.報(bào)名參加競投的競投人中，存在 按《***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:

（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動(dòng)中標(biāo)；

（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定中標(biāo)人；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動(dòng)，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動(dòng)如期舉行。

（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明:如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求發(fā)包單位***）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。

有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。

（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定:

第一順位:法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；

第二順位:原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）；

第三順位:本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及發(fā)包人發(fā)包時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán)。

優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個(gè)優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定中標(biāo)人。

2.報(bào)名參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以在交易站現(xiàn)場搖珠方式來確定中標(biāo)人，搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動(dòng)，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動(dòng)如期舉行。

3.按前款方式確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人不承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標(biāo)的物將重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。

（五）在線競價(jià)***請參看南沙三資網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn/trade/）標(biāo)題欄右側(cè)的“資料下載”中的“在線交易操作視頻指南-在線競價(jià)***頻或可依各自賬號(hào)密碼登錄后在右側(cè)標(biāo)題欄中“我的”下拉菜單中選擇“我的交易”中點(diǎn)選“模擬競投”進(jìn)行模擬競投操作。

五、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置***。

六、特別聲明

（一）競投意向人報(bào)名參加競投的，即視為作出以下承諾:

1.競投人明白公共資源交易站對本次交易的組織行為是代理行為，如競投人與發(fā)包方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭議的，由競投人與發(fā)包方按要求協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。

2.競投人已詳讀《招標(biāo)公告》，對全部內(nèi)容無異議。

3.競投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，競投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。

4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價(jià)***意本次交易以底價(jià)***投人拒絕的，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。

5.交易成功后，競投人保證按《招標(biāo)公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.網(wǎng)上投標(biāo)的，若網(wǎng)上競投時(shí)間結(jié)束后，項(xiàng)目依然為底價(jià)***競投人一次都沒有參與網(wǎng)上競價(jià)***參加競投的競投人中，①若存在按《***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，競投人同意優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格；②若有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，或不存在優(yōu)先權(quán)人的，競投人同意交易站另選時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場搖珠來確認(rèn)中標(biāo)人；若競投人不到場參與現(xiàn)場搖珠的，則為競投人自動(dòng)放棄現(xiàn)場搖珠監(jiān)督權(quán)，但競投人承認(rèn)現(xiàn)場搖珠結(jié)果；若現(xiàn)場搖珠結(jié)果確認(rèn)競投人為中標(biāo)人的，如競投人拒絕，則競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有；③若競投人主張有優(yōu)先權(quán)的，競投人承諾在競投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站；如競投人未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，競投人同意按無優(yōu)先權(quán)處理。

7.現(xiàn)場競投的，如競投人不按照競投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競投的，同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有（符合第4條，并同意成交的除外）。

8.現(xiàn)場競投的，根據(jù)交易規(guī)則，若出現(xiàn)價(jià)***同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無優(yōu)先資格，或有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則以現(xiàn)場搖珠（抽簽）形式確定中標(biāo)人。

9.競投人已詳細(xì)閱讀《招標(biāo)公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款，現(xiàn)場投標(biāo)的，承諾以底價(jià)***舉牌報(bào)價(jià)***代表一次都沒有舉牌，愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。

10.競投人承諾對本《承諾書》的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，確保競投人的簽名是真實(shí)的、有效的，如有任何虛設(shè)，競投人愿意無條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任。

（二）本站組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供。競投意向人在報(bào)名參加競投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔(dān)責(zé)任。

（三）競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭議的，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。

（四）交易如僅有一個(gè)報(bào)名人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人，視為本次交易以底價(jià)***投人競得標(biāo)的物。

（五）競投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本招標(biāo)公告所有條款；無論因個(gè)人、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等問題導(dǎo)致的不能正常競價(jià)***問題的，均由競投人自行負(fù)責(zé)。

（六）有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo):

1.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)***的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；

2.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；

3.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；

    4.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；

5.投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)；

6.投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人向招標(biāo)人行賄謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；

7.投標(biāo)人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為，由本站將其列入黑名單，取消其3年內(nèi)參加招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格:

（1）以行賄謀取中標(biāo)；

（2）3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo)；

（3）串通投標(biāo)行為損害招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者國家、集體、公民的合法利益，造成直接經(jīng)濟(jì)損失30

（4）其他串通投標(biāo)情節(jié)嚴(yán)重的行為。

8.投標(biāo)人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的，或者串通投標(biāo)、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

9.法律、行政法規(guī)對串通投標(biāo)報(bào)價(jià)***另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

（七）出現(xiàn)下列情形之一的，競投人繳納的交易保證金可以不予退還:

      1.競投人相互串通競投的；

      2.競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的；

3.競得人提供虛假材料或虛假情況的；

4.競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無繳納合同履約保證金）；

5.網(wǎng)上競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人的，即所有競投人一次都沒有參與網(wǎng)上競價(jià)***an lang=EN-US>

6.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（八）競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后，如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，該標(biāo)的物將重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。

（九）當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程，通過本站連續(xù)開展二次公開招標(biāo)，仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請，經(jīng)過本站同意后，以不低于原來確定的底價(jià)***易，簽訂合同后將合同送本站備案，并及時(shí)在“三資”管理系統(tǒng)中更新相關(guān)信息。

（十）有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供，由出租方或承包方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位:***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)天益股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社                  

聯(lián)系人:黎海華        聯(lián)系電話:***322

交易機(jī)構(gòu)***:***市***區(qū)***鎮(zhèn)公共資源交易站

聯(lián)系地址:  ***市***區(qū)***鎮(zhèn)吉***路4號(hào)B***樓

聯(lián)系人: 陳小姐，李小姐    聯(lián)系電話: ***

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)公共資源交易站

                  2021年12月2 日

附件1:《天益村10隊(duì)涌底魚塘承包合同》

有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供，由出租方或承包方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位:***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)天益股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社                  

聯(lián)系人:黎海華        聯(lián)系電話:***322

交易機(jī)構(gòu)***:***市***區(qū)***鎮(zhèn)公共資源交易站

聯(lián)系地址:  ***市***區(qū)***鎮(zhèn)吉***路4號(hào)B***樓

聯(lián)系人: 陳小姐，李小姐    聯(lián)系電話: ***

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)公共資源交易站

                  2021年12月2 日

附件1:《天益村10隊(duì)涌底魚塘承包合同》

天益村10隊(duì)涌底魚塘承包合同

                                  合同編號(hào)***pan>                                

  簽訂時(shí)間:

                                  簽訂地點(diǎn):天益村委會(huì)（天***道南街127號(hào)）