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【內(nèi)蒙古,包頭市】[包頭市]包頭市昆區(qū)團(tuán)結(jié)大街17號街坊南排商業(yè)街19號底店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目(三次掛牌)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古 [包頭市]包頭市昆區(qū)團(tuán)結(jié)大街17號街坊南排商業(yè)街19號底店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目(三次掛牌) 內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市昆區(qū)團(tuán)***街1***街坊南排***街19號底店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目(三次掛牌) 項目編號***牌起始日期 2024-06-20 掛牌截止日期 2024-06-26 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方延期標(biāo)的概況標(biāo)的坐落昆區(qū)團(tuán)***街1***街坊南排***街19號底店基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 159.26 套內(nèi)建筑面積（㎡）以實際情況為準(zhǔn) 土地使用權(quán)面積（㎡）以實際情況為準(zhǔn) 使用期限以實際情況為準(zhǔn) 權(quán)利性質(zhì) 以實際情況為準(zhǔn) 房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 混合所在層數(shù) 1—3 房屋戶型以實際情況為準(zhǔn) 房屋朝向以實際情況為準(zhǔn) 房屋現(xiàn)狀租賃情況租賃裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯以實際情況為準(zhǔn) 欠費情況相關(guān)欠費情況由買受人自行核實房產(chǎn)證號包房權(quán)證昆字第271454號其他情況 1.拍賣標(biāo)的拍賣后涉及兩次過戶，***承擔(dān)，***提供本次過戶時的相關(guān)資料，具體辦理過戶手續(xù)事宜由買受人自行辦理，因稅收，不動產(chǎn)政策等各項原因未能及時辦理或不能辦理過戶及其他手續(xù)的，買受人承擔(dān)全部責(zé)任和法律后果，***不承擔(dān)任何賠償責(zé)任、違約金或利息；***過戶至買受人名下產(chǎn)生的過戶稅費按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，稅費風(fēng)險需要買受人承擔(dān)。（買受人自行向當(dāng)?shù)刎敹惒块T、房管部門、國土部門、***等相關(guān)部門了解）。 2.競買人競買前需自行到相關(guān)部門了解拍賣標(biāo)的欠費情況，截止掛牌結(jié)束日前該資產(chǎn)歷年欠繳的費用包括不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費、出讓金、燃?xì)赓M、房屋維修基金及滯納金等均由買受人承擔(dān)，相關(guān)變更手續(xù)由買受人辦理，相關(guān)變更費用由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人費用也由買受人承擔(dān)。 3.標(biāo)的以實物現(xiàn)狀掛牌，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，除說明的瑕疵外，一切未知的瑕疵由競買人自行到物業(yè)及相關(guān)部門調(diào)查并自愿承擔(dān)全部風(fēng)險責(zé)任和法律后果，拍賣人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣公告中提供的標(biāo)的的用途、面積等相關(guān)資料由委托人提供，僅供競買人參考，競買人應(yīng)自行實地勘查確認(rèn)，用途、面積等相關(guān)資料若與實際不符，以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后，最終以該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)管理部門確定為準(zhǔn)，拍賣成交價***不補少不退。 4.該標(biāo)的現(xiàn)對外出租，拍賣成交后，買受人應(yīng)履行委托人與現(xiàn)承租人簽訂的《房屋租賃合同》，關(guān)于該房屋租賃期限、租金及支付方式、各種費用承擔(dān)情況詳見《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》由委托人提供,承租人參加該標(biāo)的競買在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交后，截至成交日之前未收取的租金由我行收取，截至成交日之后的租金由買受人收取，已一次性收取的租金我行不再返還。 5.如標(biāo)的現(xiàn)有人占有使用，拍賣成交后由買受人自行負(fù)責(zé)騰退，費用自理，風(fēng)險自擔(dān)。***不負(fù)責(zé)清場。轉(zhuǎn)讓底價*****.48 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***550 轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項書面通知及征詢其他優(yōu)先購買權(quán)人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式及后果等書面通知其他優(yōu)先購買權(quán)人； 4、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、轉(zhuǎn)讓方已對股交中心的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，在轉(zhuǎn)讓過程中，愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)； 6、轉(zhuǎn)讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競價***股交中心對意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行確認(rèn)； 7、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任； 8、轉(zhuǎn)讓方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項書面通知了承租人。（適用于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已出租的情況）轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給股交中心及交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件資產(chǎn)處置審查委員會批復(fù) 特別告知 1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實地勘驗標(biāo)的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為已進(jìn)行過實地勘驗，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價***形而改變。 2、該標(biāo)的以實際情況為準(zhǔn)，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價***差而改變。 3、以上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文件等在內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心備查。請意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的情況。 4、標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn)，請各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）。 6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過股交中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性付款受讓方資格條件無標(biāo)的交割 1、受讓方須在全部交易價***務(wù)費支付完畢后，持相關(guān)身份證明材料及內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》與委托方辦理交接過戶手續(xù)。交接過戶后發(fā)生的一切風(fēng)險及法律后果由受讓方承擔(dān)。 2、如因管理部門的相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記等情形的，經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方收回產(chǎn)權(quán)，由此已發(fā)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點和立場。股交中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價***終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)的，按照股交中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)按照股交中心相關(guān)收費辦法或相關(guān)約定向股交中心支付交易服務(wù)費。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價***，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價***交中心指定賬戶，股交中心收到價***務(wù)費，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），股交中心將價***方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標(biāo)的。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償。 9、意向受讓方報名并提交相關(guān)材料，即視為其已對標(biāo)的資產(chǎn)及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方可在報名時向股交中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報名材料遞交至股交中心，紙質(zhì)材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致。 12、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用：意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。（2）標(biāo)的對應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。（4）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)；（5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)***，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 詳見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證事項：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方和股交中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，在股交中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價***2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價***務(wù)費的；（3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報名資料遞交股交中心的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方和中心損失的；（6）通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相關(guān)法律法規(guī)及股交中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； 3、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價***首付款）及交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價***分；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息***道退還。（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項，該意向受讓方可向中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/2名及以上意向方報名網(wǎng)絡(luò)競***元） 1000 自由競價***告截止日后第一個工作日***時至***時延時競價*** 120 服務(wù)費按照《委托合同》約定收取交易服務(wù)費附件下載實物、債權(quán)-受讓申請書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人周經(jīng)理咨詢電話 ***880 咨詢時間工作日9:00-18:00 咨詢地址呼和***市***區(qū)鄂爾多***街銀聯(lián)大廈技術(shù)支持其他

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