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【黑龍江,哈爾濱市】【租賃交易轉讓公告】哈爾濱市土地儲備中心建成廠儲備土地（香坊區(qū)南直路65號）出租項目信息披露

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告黑龍江【租賃交易轉讓公告】哈爾濱市土地儲備中心建成廠儲備土地（香坊區(qū)南直路65號）出租項目信息披露哈爾濱市土地儲備中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

【租賃交易轉讓公告】哈***市土地儲備中心建成廠儲備土地（***區(qū)***路65號）出租項目信息披露項目名稱哈***市土地儲備中心建成廠儲備土地（***區(qū)***路65號）出租項目編號***日期 2024-06-24 掛牌截止日期 2024-07-17 出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產權權屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經過有效的內部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構***。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。標的概況出租標的名稱建成廠儲備土地（***區(qū)***路65號）出租標的現(xiàn)狀標的類型儲備土地出租權證號權屬所有人哈***市土地儲備中心坐落位置哈***市***區(qū)***路65號出租參考面積 6505.2?平方米層數/所在層數履約保函金額***期限 2年是否設置原承租人優(yōu)先權否估價***途物流倉儲用地目前狀況空閑租金遞增方式無附屬設施出租底價***元/年租金估價***值 2***元/年租金賬面值估價***24-05-17 估價**** 估價***（哈）國土源（2024）（估）字第61號核準或備案機構標的清單瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 1、***出具的（哈）國土源（2024）（估）字第61號土地估價***雖經有資質的評估機構***，但相關資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應在公告期內至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標的本身產生的產權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產權交易所無關，由出租方承擔相應責任。 3、首年租金交納到哈爾濱產權交易所指定賬戶進行結算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位***》為準。 5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經營須自行辦理符合其經營行為的相關證照。標的是否可以用作生產經營，需意向承租方在報名前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。 6、承租方承擔出租期間內包括但不限于水、電、熱費等一切費用，并自行到有關部門結算交納； 7、承租方禁止做出可能危害出租土地安全的行為；禁止一切私建濫建、挖溝、傾倒殘土、殘雪、垃圾等行為。 8、如果承租方不按期凈地、辦理交接手續(xù)，或者發(fā)生棄管行為的，應賠償出租方的相關損失，該損失包括但不限于出租方自行凈地所產生的費用、出租方因延遲用地而損失的租金、出租方逾期供地違約金等。 9、承租方負責對使用土地的衛(wèi)生清理及管護，并承擔相應的費用。 10、承租方依法使用合同約定的土地，自覺接受出租方檢查和監(jiān)督。 11、承租方禁止擅自轉租本次出租的標的。 12、相關及其他未盡事宜，以最終簽訂的《行政事業(yè)單位***》為準。 ***接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內容由出租方提供，***及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。出租方情況基本情況出租方名稱：哈***市土地儲備中心統(tǒng)一社會信用代碼：*** 法定代表人：樊振華出租方決策文件哈***市土地儲備中心主任辦公會議紀要出租行為批準批準單位***：哈***市自然資源和規(guī)劃局批準文件及文號：哈資源規(guī)劃便（2024）664號交易條件信息披露首次公告不少于15個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，終止公告。交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價***到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網絡競價*** 交易價*** 一次性支付承租方資格條件 1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址***；如該地址***，意向承租方應在變更之日起***日內書面通知哈爾濱產權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起***日內書面通知哈爾濱產權交易所）否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承租方已經收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。標的交割 1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。 2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準。 3、成交后，承租方不得以出租標的的網***金、交易價***務費等。與出租相關的其他條件交易須知競價***承租方在參與網絡競價***讀并遵照網絡報價***手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。報名時間***至***報名審核 1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網站（http***bin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料；法人單位***：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人***名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價***、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價***證金交易保證金：2***元交納截止時間***：***,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。交納方式：網銀、電匯等，按競價***納。保證金處置方法： 1、承租方所交納的保證金在《行政事業(yè)單位***》簽訂后可以辦理保證金轉成交價***2、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務費或補償哈爾濱產權交易所、出租方的，哈爾濱產權交易所及出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）在競價***價***各意向承租方均不應價***意向承租方）；（2）報價***的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價***》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署《行政事業(yè)單位***》或未按約定履行支付交易價***務費的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協(xié)議書》內容或承諾事項情形的。競價***方式正向多次競價******元競價***競價***24年***月***日 09:00 至 ******月***日 10:00 止限時競價***24年***月***日 10:00起限時競價*** 300 交易成交 1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網絡競價***租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費***元的***元收取。 2、承租方須在競價***工作日內按哈爾濱產權交易所通知交納成交價***務費，并簽署《動態(tài)報價***》。 3、承租方須在競價***工作日內憑《動態(tài)報價***》與出租方簽訂《行政事業(yè)單位***》。 4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產權交易所在競價***5個工作日辦理保證***路無息退還手續(xù)，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準。聯(lián)系方式標的咨詢展示時間、地點：標的物現(xiàn)場，時間詳詢標的展示聯(lián)系人。展示聯(lián)系人及電話：柴磊，*** 項目聯(lián)系人***先生，*** 咨詢時間公告期內工作時間，節(jié)假日除外。單位*** 哈***市***區(qū)***街1號其他

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