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【浙江,寧波市】北侖新碶泰山路北、松花江路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程代建開發(fā)

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招標(biāo)公告詳情

北侖新碶***路北、松***路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程代建開發(fā) 發(fā)布時(shí)間：******市公共資源交易網(wǎng)地址北侖新碶***路北、松***路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程代建開發(fā)招標(biāo)公告一.招標(biāo)條件北侖新碶***路北、松***路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項(xiàng)目已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局以項(xiàng)目代碼：***5504 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái) 自自籌，出資比例為100%，*** ，*** ，委托代理機(jī)構(gòu)*** ***。項(xiàng)目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目全過(guò)程代建開發(fā)進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總投資約29***元。建設(shè)規(guī)模：總用地面積53900平方米，暫定計(jì)容建筑總面積134750平方米，綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積3180平方米，容積率1.0-2.5，住宅限高36-80米，該地塊住宅實(shí)行全裝修交付，酒店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、商業(yè)毛坯交付。本工程主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心***區(qū)管理用房等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容。建設(shè)地點(diǎn)：該地塊位于***街道松***路軌道站東側(cè)。東至鳳***路，南至***路北側(cè)防護(hù)綠地，西至松***路，北至大***路。 2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過(guò)程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)后開始，除征地拆遷、監(jiān)理及甲方另行委托的審計(jì)、代理外，代建開發(fā)單位***，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作，方案設(shè)計(jì)、組織方案評(píng)審，勘察、施工圖設(shè)計(jì)，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，室外(紅線內(nèi)外）配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、房產(chǎn)代銷、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、銷售交付以及項(xiàng)目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過(guò)程代建開發(fā)工作。工程承包方式：全過(guò)程代建開發(fā)。 2.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起至取得《房屋交付使用備案證明書》后 2年止，暫定70個(gè)月。包含開工前期階段、工程實(shí)施階段、竣工備案階段、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、項(xiàng)目整體移交與銷售交付后服務(wù)階段。項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目須在中標(biāo)通知書發(fā)出后4個(gè)月內(nèi)開工（施工許可證領(lǐng)取），中標(biāo)通知書發(fā)出后8個(gè)月內(nèi)開盤（預(yù)售許可證領(lǐng)取），中標(biāo)通知書發(fā)出后39個(gè)月內(nèi)完成竣工備案登記，中標(biāo)通知書發(fā)出后45個(gè)月內(nèi)交付，并在取得《房屋交付使用備案證明書》后提供2年的銷售交付配合服務(wù)。代銷服務(wù)期為中標(biāo)通知書發(fā)出后至竣工備案登記完成。 2.4項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。安全文明要求：合格。三、投標(biāo)人資格要求北侖新碶***路北、松***路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程代建開發(fā) （一）投標(biāo)人： 3.1具有合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、并同時(shí)具有下列①和②資質(zhì)，或由具有以下①和②資質(zhì)的單位***； ①具有獨(dú)立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)； ②建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。 3.2本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，并承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程代建管理工作。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò) 1 家。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)工程師及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人委派）。 3.4擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位***）。 3.5至投標(biāo)截止之日，擬派施工負(fù)責(zé)人不得在其他任何在建合同工程擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）。（三）其他： 3.6其他要求見招標(biāo)文件。本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，潛在投標(biāo)人登錄“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（http***ngbo.gov.cn:4011/website/home）自行下載。 4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，潛在投標(biāo)人登錄“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（http***ngbo.gov.cn:4011/website/home）自行下載。五、投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（http***ngbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。5.2 逾期完成上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。 5.1 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（http***ngbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.2 逾期完成上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。六、其他公告內(nèi)容本次招標(biāo)公告在“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”上發(fā)布。本次招標(biāo)公告在“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”上發(fā)布。七、聯(lián)系方式招標(biāo) 人：*** 地　　址：***市***區(qū)***街道***路2號(hào)3幢1號(hào)120室聯(lián) 系人：王海松聯(lián)系電話：***772 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地　　址：***區(qū)新碶***路317號(hào)(摩根國(guó)際大廈)1***樓　聯(lián) 系人：吳巍、楊涵棋　聯(lián)系電話：***626 電子郵件：/ 監(jiān)督部門：

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