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【浙江,衢州市】[衢州市]柯城區(qū)花園街道平園村倉(cāng)儲(chǔ)用房公開(kāi)掛牌招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 [衢州市]柯城區(qū)花園街道平園村倉(cāng)儲(chǔ)用房公開(kāi)掛牌招租衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***區(qū)***街道平園村倉(cāng)儲(chǔ)用房公開(kāi)掛牌招租項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-06-25 掛牌截止日期 2024-07-01 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落新***市場(chǎng)北側(cè)***區(qū)***市場(chǎng)***路北邊基本屬性標(biāo)的類(lèi)型其他所在層數(shù) / 租賃面積約(㎡) 20500.00（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限 10年租金支付方式采用先付款后使用的原則，第一、第二年租金一次性付清，從第三年起，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。租金遞增方式前兩年租金不變，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。（即第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同；第六年租金在第五年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第七年、第八年租金與第六年租金相同，依此類(lèi)推。）裝修免租期無(wú) 承租押金 ****元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 原合同于******月***日到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否首年租金起掛價(jià)*****.00 特別告知 ***區(qū)***街道平園村倉(cāng)儲(chǔ)用房公開(kāi)掛牌招租公告受***市***區(qū)***街道平園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資產(chǎn)***市***區(qū)***街道平園村倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：一、招租標(biāo)的概況： ***區(qū)***街道平園村位于新***市場(chǎng)北側(cè)***區(qū)***市場(chǎng)***路北邊倉(cāng)儲(chǔ)用房公開(kāi)掛牌招租，建筑內(nèi)空面積共約20500平方米。（按現(xiàn)狀招租，動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)***租金起掛價(jià)***，競(jìng)***元，履約保***元，保證金不計(jì)息。二、其他事項(xiàng)揭示： 1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人。 2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營(yíng)范圍。（不得經(jīng)營(yíng)餐飲、高噪音類(lèi)生產(chǎn)加工、易燃易爆及危化品等行業(yè)） 3.租賃年限：本次招租租賃期限為10 年，前兩年租金不變，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。（即第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同；第六年租金在第五年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第七年、第八年租金與第六年租金相同，依此類(lèi)推。） 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，第一、第二年租金一次性付清，從第三年起，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。 5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)***出價(jià)***租賃權(quán)。 6.本次招租房產(chǎn)無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類(lèi)證照的要求。 7.按照先交后返原則，在承租期內(nèi)出租方以承租人繳納的年租金的3%，用作承租人對(duì)租用房屋（屋面、門(mén)、窗、消防設(shè)施、電器設(shè)施、更新維修及自來(lái)水排***道等）維修費(fèi)，返還給承租人。 8.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有租賃，原租賃合同至******月***日止，原承租人不享有同價(jià)***標(biāo)的由非原承租人競(jìng)得的，由出租方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)標(biāo)的內(nèi)各租戶(hù)的清場(chǎng)工作（新承租人與現(xiàn)租戶(hù)協(xié)商一致同意續(xù)租的除外），將標(biāo)的完整且無(wú)糾紛的移交給新承租人使用。如出租方逾期未能交付給新承租人使用的，新承租人可選擇終止本次掛牌競(jìng)價(jià)***交確認(rèn)書(shū)》?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》終止后，出租方退還新承租人已繳納的租金及履約保證金，雙方互不追究責(zé)任。新承租人也可選擇等待標(biāo)的交付，租期自標(biāo)的交付后次日起開(kāi)始計(jì)算。 9.承租人不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)產(chǎn)品和其他非法活動(dòng)，不得堆放污染環(huán)境、對(duì)人體有毒有害及易燃易爆物品； 10.在租期內(nèi)承租人要服從消防等部門(mén)安全檢查，及時(shí)更換消防器材、電器設(shè)施，不得占用消***道經(jīng)營(yíng)及堆放物品，要保持倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)消防栓位置***，確保人員隨時(shí)可以進(jìn)入工作及檢查； 11.承租人租用的倉(cāng)儲(chǔ)用房及門(mén)口不得用柴火、燃?xì)獾葻垷?12.承租人在租賃期限內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租； 13.承租人不得擅自在門(mén)前等空?qǐng)龅卮罱ǚ课荨⒏淖兘ㄖY(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為； 14.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。 15.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專(zhuān)用發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。 16.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。 17.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢(xún)標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。四、競(jìng)價(jià)***金繳納：意向競(jìng)價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間***：即日起至******月***日***時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，******月***日***時(shí)整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)舉行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***話(huà)：*** 程女士公司地址：***市***區(qū)九***路39號(hào)109室 ***市***區(qū)***街道平園村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 采用先付款后使用的原則，第一、第二年租金一次性付清，從第三年起，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。承租方資格條件承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人。標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無(wú)異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)***證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)價(jià)***租方）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***有權(quán)取消其受讓?zhuān)ǔ凶猓┵Y格，競(jìng)價(jià)***退還，競(jìng)價(jià)***租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***相關(guān)的其他條件詳見(jiàn)下方公告及附件資料交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交人的競(jìng)價(jià)***價(jià)***五個(gè)工作日內(nèi)退還，成交人的競(jìng)價(jià)***清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*** ***元/年或***元/年的整數(shù)倍自由競(jìng)價(jià)***分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 300 服務(wù)費(fèi) 掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)***下的部分***元）按5%計(jì)算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)***元***元（***元）的部分按2%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)***元至***元（含***元）的部分按1.5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。如若承租人毀約的，已繳納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。附件下載農(nóng)交報(bào)名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南(衢州）.doc ***區(qū)***街道平園村倉(cāng)儲(chǔ)用房公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)***c 平園村新鳳朝北房屋租賃合同-樣本.docx 聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人程女士咨詢(xún)電話(huà) *** 咨詢(xún)時(shí)間工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨詢(xún)地址 ***市***區(qū)九***路39號(hào) 技術(shù)支持其他

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