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【浙江,衢州市】[衢州市]柯城區(qū)花園街道平園村倉儲用房公開掛牌招租

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告浙江 [衢州市]柯城區(qū)花園街道平園村倉儲用房公開掛牌招租衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***區(qū)***街道平園村倉儲用房公開掛牌招租項目編號***牌起始日期 2024-06-25 掛牌截止日期 2024-07-01 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結。標的概況標的坐落新***市場北側***區(qū)***市場***路北邊基本屬性標的類型其他所在層數(shù) / 租賃面積約(㎡) 20500.00（具體情況以實際為準）租賃期限 10年租金支付方式采用先付款后使用的原則，第一、第二年租金一次性付清，從第三年起，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。租金遞增方式前兩年租金不變，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎上遞增5%。（即第三年租金在第二年租金的基礎上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同；第六年租金在第五年租金的基礎上遞增5%，第七年、第八年租金與第六年租金相同，依此類推。）裝修免租期無承租押金 ****元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 原合同于******月***日到期是否設置原承租人優(yōu)先權否首年租金起掛價*****.00 特別告知 ***區(qū)***街道平園村倉儲用房公開掛牌招租公告受***市***區(qū)***街道平園村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資產(chǎn)***市***區(qū)***街道平園村倉儲用房進行公開掛牌招租，具體情況如下：一、招租標的概況： ***區(qū)***街道平園村位于新***市場北側***區(qū)***市場***路北邊倉儲用房公開掛牌招租，建筑內(nèi)空面積共約20500平方米。（按現(xiàn)狀招租，動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計租標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價***租金起掛價***，競***元，履約保***元，保證金不計息。二、其他事項揭示： 1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應為具有完全民事行為能力的法人。 2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍。（不得經(jīng)營餐飲、高噪音類生產(chǎn)加工、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)） 3.租賃年限：本次招租租賃期限為10 年，前兩年租金不變，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎上遞增5%。（即第三年租金在第二年租金的基礎上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同；第六年租金在第五年租金的基礎上遞增5%，第七年、第八年租金與第六年租金相同，依此類推。） 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，第一、第二年租金一次性付清，從第三年起，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。 5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡）競價***出價***租賃權。 6.本次招租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權證，承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。 7.按照先交后返原則，在承租期內(nèi)出租方以承租人繳納的年租金的3%，用作承租人對租用房屋（屋面、門、窗、消防設施、電器設施、更新維修及自來水排***道等）維修費，返還給承租人。 8.本次招租標的現(xiàn)有租賃，原租賃合同至******月***日止，原承租人不享有同價***標的由非原承租人競得的，由出租方負責做好現(xiàn)標的內(nèi)各租戶的清場工作（新承租人與現(xiàn)租戶協(xié)商一致同意續(xù)租的除外），將標的完整且無糾紛的移交給新承租人使用。如出租方逾期未能交付給新承租人使用的，新承租人可選擇終止本次掛牌競價***交確認書》?！冻山淮_認書》終止后，出租方退還新承租人已繳納的租金及履約保證金，雙方互不追究責任。新承租人也可選擇等待標的交付，租期自標的交付后次日起開始計算。 9.承租人不得經(jīng)營違法、違規(guī)產(chǎn)品和其他非法活動，不得堆放污染環(huán)境、對人體有毒有害及易燃易爆物品； 10.在租期內(nèi)承租人要服從消防等部門安全檢查，及時更換消防器材、電器設施，不得占用消***道經(jīng)營及堆放物品，要保持倉儲用房內(nèi)消防栓位置***，確保人員隨時可以進入工作及檢查； 11.承租人租用的倉儲用房及門口不得用柴火、燃氣等燒飯燒水； 12.承租人在租賃期限內(nèi)不得私自轉租； 13.承租人不得擅自在門前等空場地搭建房屋、改變建筑結構形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為； 14.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費及其他費用等）均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。 15.承租人繳納的款項出租方僅提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務專用發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）全部由承租人據(jù)實承擔。 16.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。 17.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構成對標的物的任何擔保。掛牌競價***得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。四、競價***金繳納：意向競價****市農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺(http***.com/)完成賬號注冊，并辦理競價***競價***從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預留的手機號），保證金以網(wǎng)絡電子交易系統(tǒng)到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。五、報名及掛牌截止時間***：即日起至******月***日***時整報名、掛牌截止，******月***日***時整在***市農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺(http***.com/)舉行網(wǎng)絡競價***話：*** 程女士公司地址：***市***區(qū)九***路39號109室 ***市***區(qū)***街道平園村股份經(jīng)濟合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心（***） ******月***日交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 采用先付款后使用的原則，第一、第二年租金一次性付清，從第三年起，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。承租方資格條件承租人（受讓方）應為具有完全民事行為能力的法人。標的交割《成交確認書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價***證金及交易服務費。如競價***租方）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務費的，***有權取消其受讓（承租）資格，競價***退還，競價***租方）不得再次參與同一項目的競價***相關的其他條件詳見下方公告及附件資料交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構成對標的物的任何擔保。掛牌競價***得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向競價****市農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺(http***.com/)完成賬號注冊，并辦理競價***競價***從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預留的手機號），保證金以網(wǎng)絡電子交易系統(tǒng)到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交人的競價***價***五個工作日內(nèi)退還，成交人的競價***清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復印件后)的五個工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務費后退還；保證金不計息。競價***方式/競價***轉讓/-- 增價*** ***元/年或***元/年的整數(shù)倍自由競價***分鐘延時競價***） 300 服務費掛牌成交后，***支付交易服務費（其中首年租金成交價***下的部分***元）按5%計算交易服務***元***元（***元）的部分按3%計算交易服務費***元***元（***元）的部分按2%計算交易服務費***元至***元（含***元）的部分按1.5%計算交易服務費。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權交易管理辦法（試行）》中相關規(guī)定予以免收交易服務費。如若承租人毀約的，已繳納的交易服務費不予退還。附件下載農(nóng)交報名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺操作指南(衢州）.doc ***區(qū)***街道平園村倉儲用房公開掛牌招租競價***c 平園村新鳳朝北房屋租賃合同-樣本.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人程女士咨詢電話 *** 咨詢時間工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨詢地址 ***市***區(qū)九***路39號技術支持其他

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