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【湖南,邵陽市】新邵縣人民法院關(guān)于新邵縣釀溪鎮(zhèn)新陽社區(qū)7組(權(quán)證號為:新房權(quán)證釀字第0287049號、第0287048號)一樓、二樓、三樓的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-08

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標簽：招標公告湖南新邵縣人民法院關(guān)于新邵縣釀溪鎮(zhèn)新陽社區(qū)7組(權(quán)證號為:新房權(quán)證釀字第0287049號、第0287048號)一樓、二樓、三樓的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告新邵縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** 關(guān)于新邵縣***鎮(zhèn)新***區(qū)7組 (權(quán)證號為:新房權(quán)證釀字第***號、第***號) 一樓、二樓、三樓的房產(chǎn)拍賣公告（第一次拍賣） ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***/2445）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：新邵縣***鎮(zhèn)新***區(qū)7組(權(quán)證號為:新房權(quán)證釀字第***號、第***號)一樓、二樓、三樓的房產(chǎn)。標的權(quán)利人：喬良、孫那連、喬勇占有1/2。不動產(chǎn)權(quán)證號：新房權(quán)證釀字第***號、第***號。***樓層：共5層，待處置標的位于1-3層。抵押:***新邵縣支行有抵押。查封情況：被***查封。其他詳情請查看《標的物情況調(diào)查表》。一樓、二樓、三樓計稅評估價***元，起拍價***，保證***元，加價***元。特別注明:此次拍賣只拍賣（權(quán)證號：新房權(quán)證釀字第***號、第***號)房產(chǎn)***樓、二樓、三樓，不包括屋內(nèi)可移動物品。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，本次拍賣本院將統(tǒng)一安排集中看樣（初定為拍賣前三日），***預(yù)約，屆時請攜帶有效身份證明前往。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，墊付后十個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報之。逾期不報之的，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣費等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入新邵縣法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***一案一賬戶專戶，開戶銀行：***新邵縣支行，賬號：****** ，買受人逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的，保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責(zé)任。買受人付清余款的，請及時與法院聯(lián)系，接到法院通知后請買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式兩份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到***(地址：***省新邵縣大坪經(jīng)濟***區(qū)內(nèi)***路)案件承辦法官處辦理相關(guān)材料交接手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。業(yè)務(wù)咨詢電話：***999,***058（***黃總，24小時接受咨詢、集中看樣）監(jiān)督電話：0739－***人民法院監(jiān)察室京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：新邵縣大坪經(jīng)濟***區(qū)內(nèi)***路網(wǎng)址: http***/ 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二0二四年七月八日

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