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【廣東,東莞市】被執(zhí)行人許志榮所有的登記在付文姣的位于東莞市虎門鎮(zhèn)樹田村虎門裕田豐澤園小區(qū)36#37#住宅樓1單元304號(hào)房

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情 ***省***市第二人民法院不動(dòng)產(chǎn)競(jìng)價(jià)***況表標(biāo)的名稱位于***市***鎮(zhèn)樹田村虎門裕田豐澤***區(qū)36#37#****元304號(hào)房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2019）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 權(quán)證情況案號(hào) （2024）粵1972執(zhí)恢2號(hào) 產(chǎn)權(quán)證 [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2019）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 標(biāo)的所有人被執(zhí)行人許志榮所有的登記在付文姣名下標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅；商品房土地性質(zhì)及用途國(guó)有土地（出讓）；住房是否出租或承包無(wú) 鑰匙無(wú) 權(quán)利限制情況 1、被***市第二人民法院查封 2、抵押權(quán)人：-- 標(biāo)的物介紹建筑總面積 104.26平方米土地總面積不詳登記日期不詳裝修情況普通裝修標(biāo)的物估值標(biāo)的評(píng)估總價(jià)*** 其他費(fèi)用情況物業(yè)費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用等其他須說(shuō)明的瑕疵特別說(shuō)明：1、競(jìng)買人應(yīng)向相關(guān)職能部門了解交易稅費(fèi)問(wèn)題、過(guò)戶問(wèn)題等法律風(fēng)險(xiǎn)，自覺(jué)遵守房產(chǎn)所在地限購(gòu)限價(jià)***的物所涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)由買受人自行向相關(guān)單位***。標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> 競(jìng)買須知 ***省***市第二人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人許志榮所有的登記在付文姣名下的位于***市***鎮(zhèn)樹田村虎門裕田豐澤***區(qū)36#37#****元304號(hào)房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2019）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]的須知 ***省***市第二人民法院定于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)（延時(shí)的除外）在***省***市第二人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***ndorId=641542）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)實(shí)名注冊(cè)），法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。（競(jìng)買人條件應(yīng)視拍賣標(biāo)的物的具體情況）；因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、第一次出價(jià)***競(jìng)買人需在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需要通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），按京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱“買受人”）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、拍賣成交后，買受人應(yīng)按照《拍賣公告》上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開戶銀行：***東莞長(zhǎng)安支行，賬號(hào)：***9743 231959 ）; 買受人在款項(xiàng)到賬后，10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)帶齊身份證原件、身份證復(fù)印件2張，繳款憑證復(fù)印件，通過(guò)短信或者電話（***383）聯(lián)系預(yù)約領(lǐng)取相關(guān)法律文書，并自行處理接收標(biāo)的房產(chǎn)的問(wèn)題。九、買受人逾期未支付拍賣款或拍賣成交后悔拍的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買且交納的保證金不予退還，其預(yù)繳的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以補(bǔ)償差價(jià)***責(zé)令原買受人補(bǔ)繳，拒不補(bǔ)繳的，原買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等法律后果。十一、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)（包括但不限于增值稅）。買受人必須按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。稅項(xiàng)及繳納標(biāo)準(zhǔn)和繳納流程以相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)(***市地方稅務(wù)局咨詢電話：12366，咨詢網(wǎng)站：http***v.cn)。十二、房地產(chǎn)類：買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行向相關(guān)單位***。產(chǎn)權(quán)證原件若未取得，則由買受人自行辦理作廢手續(xù)，費(fèi)用自理。十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)決定暫緩或者裁定中止拍賣；人民法院可以自行或者通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者停止拍賣。十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。 ***省***市第二人民法院二〇二四年六月二十六日

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