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【湖北,武漢市】云浮市云城區(qū)人民法院關于河口街道辦事處馬崗村委的土地使用權(quán)及地上紅線范圍內(nèi)建筑物（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：招標公告湖北云浮市云城區(qū)人民法院關于河口街道辦事處馬崗村委的土地使用權(quán)及地上紅線范圍內(nèi)建筑物（第二次拍賣）的公告云浮市云城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

司法拍賣公告公告所含標的物 ***市***區(qū)人民法院關于***街道辦事處馬崗村委的土地使用權(quán)及地上紅線范圍內(nèi)建筑物（第二次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 10:58 ***省***市***區(qū)人民法院關于拍賣***街道辦事處馬崗村委的土地使用權(quán)及地上紅線范圍內(nèi)建筑物（廠房1（石英石）、廠房1辦公室、廠房2（新泓宇）、廠房2辦公室、廠房2衛(wèi)生間、廠房3（富康）、廠房3辦公室、廠房3廚房、廠房4（弘澤）、廠房5（晶展）、廠房5辦公室）的公告（第二次） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時起至******月***日上午***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺上（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2703）對以下標的進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物位于***街道辦事處馬崗村委的土地使用權(quán)[土地證號：云府國用（2008）第0261號]及地上紅線范圍內(nèi)建筑物（廠房1（石英石）、廠房1辦公室、廠房2（新泓宇）、廠房2辦公室、廠房2衛(wèi)生間、廠房3（富康）、廠房3辦公室、廠房3廚房、廠房4（弘澤）、廠房5（晶展）、廠房5辦公室），建筑面積：3519.86平方米起拍價***，保證***元，增價****元及其倍數(shù)。特別提醒： 1、本次拍賣標的物中地上建筑物（廠房）與其他地塊的廠房連通，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付，由買受人自行協(xié)商劃分，若因此帶來的糾紛問題也有買受人自行解決。競買人一旦參與競買則視為已知曉并接受該瑕疵。詳細信息請查閱附件。 2、本次拍賣的標的物的地上建筑物僅為宗地紅線范圍內(nèi)建筑物，超出紅線范圍的建筑物不屬于本次拍賣范圍，相關資料請查閱附件。拍賣成交后，需買受人自行到相關部門協(xié)商解決界限劃分問題，由此可能帶來的糾紛或其他后果，一切由買受人自行承擔，本院對此不負法律責任，請競買人在參拍前務必了解該情況，并充分考慮，若一旦作出競買行為，則視為已知悉并接受該宗地的一切瑕疵，且不得以此作為撤拍/悔拍理由。 3、本次拍賣的標的物只有土地使用權(quán)有產(chǎn)權(quán)登記信息，地上建筑物（廠房、辦公室）無相關產(chǎn)權(quán)信息，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，具體產(chǎn)權(quán)過戶問題請競買人在參拍前自行到相關部門咨詢確認，本院不作可過戶承諾，競買人一旦參與競拍，視為已知悉并接受該情況及一切已知或未知瑕疵。特別提示：對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價***意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。對逾期未繳納罰款的，本院移送強制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費等措施進行信用懲戒。另本院對拍賣財產(chǎn)進行的任何司法輔助行為均不會向各競買人收取任何費用。除本公告明確的拍賣輔助機構(gòu)***，本院未委托其他任何第三方主體提供中介服務，請各競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，以免造成不必要的損失。參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。本次拍賣標的物現(xiàn)尚未騰空，按現(xiàn)狀拍賣，法院負責標的物的清場交付，有意者請自行到實地查看外觀。特別提示：能否辦理相關產(chǎn)權(quán)登記及變更登記事項，請競買人在參與競拍前自行至相關部門咨詢，本院不作可過戶、可出證承諾。特別提示：公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門實地丈量為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。買受人悔拍后保證金不予退還。二、競買人條件及委托競買凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買，但必須自申請參與競拍到人民法院拍賣成交裁定書出具時持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的購房資格，并在拍賣成交后提供相應的證明材料供人民法院審核。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。（如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任，概由競買人自行承擔。競買人須自行向拍賣標的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策。）港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。參與競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊，如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須在拍賣開始前三個工作日前一同到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提醒：虛構(gòu)購房資格或者不具備購房資格的競買人參與競拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人申請參與競拍的，即視為自行承諾具備購房資格并自愿承擔相應的法律后果。三、通知及優(yōu)先購買權(quán) 本拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應在拍賣開始前三個工作日前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三個工作日前與本院聯(lián)系。五、咨詢京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話： 4006-229-586 京東拍賣小組咨詢電話： *** 特別提醒：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦作出競買決定，即表明對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。法院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔任何瑕疵擔保責任。六、拍賣方式本次拍賣采取設有保留價***方式，不到保留價***絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價***賣價***交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、保證金及拍賣余款繳納拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日（自然日）內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***云浮分行，賬號：***)，并備注本案號（2024）粵5302執(zhí)恢75號拍賣款、買受人姓名。司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006-229-586。八、交付及特別說明拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。法院對是否能辦理過戶手續(xù)不作任何承諾。法院依法出具相應的過戶手續(xù)文書、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機關的原因?qū)е虏荒苻k理過戶的風險由買受人自行承擔。九、因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費負擔因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買受人自行承擔。對于依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應由被執(zhí)行人承擔的稅費部分，由買受人先行墊付，買受人應當自收到本院出具的成交確認書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起10個工作日內(nèi)自行至相關管理部門辦理完成繳納稅費手續(xù)，并于管理部門出具相關憑證后5個工作日內(nèi)到本院申請在本次拍賣款中辦理退稅費手續(xù)。不申請辦理或逾期申請辦理退稅費手續(xù)的，本院將不再保留相應的預留退稅費款項，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔。司法拍賣流拍后以物抵債的，應由被執(zhí)行人承擔的稅費，由接受抵債的申請執(zhí)行人墊付，不計入抵債金額***別提醒 1.拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2.標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。 3.因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 4.買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述已列舉的或未列舉的具體費用請競買人于競買前至相關單位***。 5.本院對拍賣財產(chǎn)進行司法處置及委托網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)***，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價***請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。十一、司法拍賣輔助工作收費標準及方式根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）第七條“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會機構(gòu)***”“社會機構(gòu)***”以及《***省高級人民法院關于印發(fā)〈廣東法院網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）〉的通知》有關規(guī)定，自******月***日起，***承擔，***支付輔助工作費用。***收費標準及收費方式如下：以標的物拍賣、變賣成交價***為基數(shù)，實行分段費率收取，即： ***元（含1萬元）的***元；***元***元（***元）的，按照（成交金額***0）****元計算；超***元以上的，按照（成交金額****8‰***元計算。單件標的費用***元，單宗案件***元。網(wǎng)絡司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的，不收取費用。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以流拍的財產(chǎn)抵債的，按上述標準減半收費。上述費用依法由被執(zhí)行人承擔，從拍賣、變賣成交款中優(yōu)先支付；流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，由接受抵債的債權(quán)人支付，但不計入其抵債金額***與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十三、可貸款拍品的貸款須知（一）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構(gòu)***。競買人向金融機構(gòu)***，系其與金融機構(gòu)***，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。（二）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在***日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向金融機構(gòu)***，可由金融機構(gòu)***。（三）競買人如有申請拍賣貸款服務的，就具體事項自行與金融機構(gòu)***，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以金融機構(gòu)***。競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價***拍賣財產(chǎn)不符合金融機構(gòu)***，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。十四、競買人在拍賣競價***自相閱讀本院發(fā)布的拍賣通知，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話： 4006-229-586 京東拍賣小組咨詢電話：*** 承辦法官：尹法官舉報監(jiān)督電話： *** 黃警官詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二○二四年七月十五日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預告中 ***街道辦事處馬崗村委的土地使用權(quán)及地上紅線范圍內(nèi)建筑物所在地：廣東當前價***次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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