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【福建,廈門市】中國鐵塔股份有限公司廈門市分公司2024-2026年辦公物業(yè)服務(第二次）比選公告

發(fā)布時間：2024-07-16

標簽：招標公告福建中國鐵塔股份有限公司廈門市分公司2024-2026年辦公物業(yè)服務(第二次）比選公告中國鐵塔股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

[公開比選]***2024-***辦公物業(yè)服務(第二次）比選公告 ***2024-***辦公物業(yè)服務(第二次）比選公告 ***2024-***辦公物業(yè)服務(第二次）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位***。 1.采購項目簡介 1.1采購項目名稱******服務(第二次）（項目編號***1.2采購人：*** 1.3采購代理機構：*** 1.4采購項目資金落實情況：項目資金由采購人自籌，并已落實。 1.5采購項目概況：***2024-***辦公物業(yè)服務。不含稅總預算為8705***元，含稅總預算為9227***元。基礎物業(yè)服務成本服務內容服務期（月）預估崗位數(shù)量預估崗位不含***元/月）不含稅總價***含稅總價***客服管理***.00 549504.00 公共環(huán)境衛(wèi)生***.00 203520.00 零星維修 24 辦公場所設施、設備的維修，單項配件維修、更換，包括但不限于：照明、用水、排水、門窗、供配電設施、桌椅、網(wǎng)絡維護和辦公器材（機、電腦、投影儀等）等小項零星維修。具體服務清單詳見附件4服務基準價***000.00 85860.0***元） 791400.00 838884.00 物業(yè)服務管理成本類目管理費比例（%）不含稅總價***含稅總價***管理費基礎物業(yè)服務(24個月）不含稅總價***例(10%) 79140.00 83888.4***元） 870540.00 922772.40 備注： ①零星維修框架預估不含稅總***元，服務清單詳見附件4服務基準價***項目實行總價***含保證服務所需要求的一切費用。如有遺漏，采購人不再另行增補。本次采購數(shù)量為預估，具體執(zhí)行數(shù)量以實際為準。 1.6采購包劃分： ????■不劃分 □劃分：采購包一：；采購包二： … 1.7中選單位***： ■一家，中選人數(shù)量為1個，中選份額100%。 □ 家，中選份額：第一名：；第二名： … 1.8本項目最高限價***限價***價***置最高參選限價***費最高應答折扣限價***業(yè)服務管理費最高管理費比例限價***報價***選限價***否決。 2.采購范圍及相關要求 2.1采購范圍：***2024-***辦公物業(yè)服務 2.2★服務響應時限：參選人須承諾在履約過程中出現(xiàn)人員缺崗情況時，在***日內調動符合要求的補給人員頂崗，并在***日內補齊專職服務人員到崗，保證服務不間斷。（以實際應答為準） 2.3★服務地點：***市，采購人指定地點。 2.4合同有效期：自合同生效之日起2年或合同框架金額***日止（以最先到的為準）。 2.5項目分類：服務類 3.參選人資格要求 3.1企業(yè)性質：參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺***區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。【評審依據(jù)：提供相關證明材料：有效的營業(yè)執(zhí)照復印件/掃描件或其他行政主管機關出具的證明文件，必要時通過網(wǎng)絡查詢?！?3.2控股管理關系（1）參選人的法定代表人或單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一采購包應答或者未劃分采購包的同一項目應答。（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一采購包應答或者未劃分采購包的同一項目應答。（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位***、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一采購包應答或者未劃分采購包的同一項目應答。 3.3增值稅發(fā)票要求：承諾中選后參選人為本項目提供增值稅專用發(fā)票進行結算?！驹u審依據(jù)：提供承諾函?！?3.4本項目不接受聯(lián)合體參選。【評審依據(jù)：提供非聯(lián)合體聲明函?！?3.5業(yè)績要求：參選人需提供******月***日至本項目公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當天)至少具備一個與本項目相關的同類業(yè)績（同類業(yè)績指綜合性***樓或***樓物業(yè)服務類）。【評審依據(jù)：須提供證明材料要求如下：須提供證明材料要求如下：（1）若為單項合同：需提供單項合同關鍵頁、部分發(fā)票（無需全額）。（2）若為框架合同：需提供框架合同關鍵頁、采購訂單/訂單清單（格式由參選人自擬且經(jīng)甲方確認蓋章）/結算文件、部分發(fā)票（無需全額）。其中，訂單清單/采購訂單包括但不限于需要體現(xiàn)的字段包括但不限于合同號、訂單號、采購內容、采購金額***等。（3）上述涉及的合同關鍵頁包含但不限于合同、合同標的、合同金額***雙方簽字蓋章頁。（4）若提供的單項合同/框架合同業(yè)績?yōu)樵?lián)合體投標的，除須提供該合同證明材料外，還須提供原聯(lián)合體協(xié)議書（含參與本次采購項目的參選人所承接的合同內容及相關合同金額***）。（5）單項合同業(yè)績金額***以合同金額***時間為準；框架合同業(yè)績金額***以采購訂單金額***金額***金額***下單/訂單清單訂單時間/結算文件落款時間為準。（6）發(fā)票須同時滿足:①開票日期應晚于合同簽訂日期，且處于本評審項業(yè)績要求***區(qū)間內;②發(fā)票購買方、發(fā)票銷售方應與合同有對應關系。（7）上述相關材料需提供證明材料，若業(yè)績證明材料提供不完整或者模糊無法認定的，則該份業(yè)績不予認可。】 3.6不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內（自應答文件遞交截止時間***）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題的（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；（6）在最近五年內（自應答文件遞交截止時間***）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；（7）在最近五年內（自應答文件遞交截止時間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）被中國鐵塔或福建鐵塔列為“禁止交易企業(yè)名單”的；（10）被列入【同類產(chǎn)品】“中國鐵塔全國/福建鐵塔供應商黑名單”的，或者被列入【所有充分競爭采購領域的產(chǎn)品】“公司級黑名單”的。【評審依據(jù)：提供承諾函】 3.7信用要求：參選人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人，提供應答文件遞交截止時間***“信用中國”網(wǎng)站（www***）的信用信息報告及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）的查詢結果截圖。未提供該證明材料的不視為參選無效。【評審依據(jù)：①提供上述網(wǎng)站的相應查詢材料。②由評審委員會通過上述網(wǎng)站查詢參選人信用記錄。③參選人提供的材料與評審委員會的查詢結果不一致的，以評審委員會的查詢結果為準。④因上述網(wǎng)站原因導致評審委員會無法查詢參選人信用記錄的（評審委員會應將通過上述網(wǎng)站查詢參選人信用記錄時的原始后一并存檔），以參選人提供的查詢結果為準?！?4.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。 5.比選文件的獲取本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件，具體如下： 5.1比選文件獲取時間: 【******月***日***時***分至******月***日***時***分】（北京時間，下同）。 5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件： 5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/）進行本項目比選文件的登記申領。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”。 5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人***信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。 5.2.3獲取比選文件操作詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。 5.3比選文件費用：每套售價***民幣，售后不退?！就ㄟ^中國鐵塔電子采購平臺支付完成后下載比選文件】 6.應答文件的遞交 6.1應答文件遞交截止時間***（即應答截止時間***）為：【******月***日***時***分】。 6.2電子應答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“應答文件遞交”按鈕進行應答文件遞交。 6.2.1唱價***參選人須在唱價***應答截止時間***）前，在網(wǎng)上電子簽名確認唱價***人對唱價***應當在中國鐵塔電子采購平臺系統(tǒng)線上唱價***參選人未在規(guī)定時間內確認唱價***交異議的視為確認唱價***.3參選人應在應答文件遞交截止時間***。參選人未在平臺下載比選文件或電子應答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應答文件。電子應答文件遞交及解密異常時的處理方式：（1）當電子應答文件上傳異常時，參選人應及時聯(lián)系平臺技術支撐人員解決。（2）因參選人自身原因導致電子應答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。（3）因參選人自身原因導致應答文件未解密的，視為參選人撤銷應答文件。（4）因參選人之外的原因造成應答文件未解密的，視為撤回應答文件。（5）因參選人自身原因導致電子應答文件遞交失敗的，其應答無效。 6.4本項目將于上述同一時間、地點******采購代理機構******.5出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構***： 6.5.1逾期遞交或者未遞交到指定地點***； 6.5.2未按照比選文件要求密封的； 6.5.3未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。 7.參選人注冊及CA辦理 ????7.1平臺注冊有意參與本項目應答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目比選文件?！咀ⅲ海?）******月***日前：在比德電子采購平臺注冊的已有賬號密碼可登錄中國鐵塔電子采購平臺；已在比德電子采購平臺辦理CA的，有效期內可在中國鐵塔電子平臺繼續(xù)使用。（2）自******月***日起，新用戶在中國鐵塔電子采購平臺進行注冊；未辦理CA或原有CA失效的，在中國鐵塔電子平臺申請CA證書。】已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。 ????7.2CA證書辦理首次使用平臺進行電子應答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應答文件編制和應答，參選人請在比選文件獲取截止時間***，避免影響正常應答。手機CA證書售價***民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內有效。已持有平臺CA證書的參選人應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽費用同新辦。更換手機設備的，提供找回***元/次。 CA證書辦理流程詳見《標證通操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。 ????7.3技術支撐聯(lián)系方式常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：***50（工作日9:00-18:00）。聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構***。 8.應答文件開啟時間和地點應答文件開啟在應答文件遞交截止時間***，供應商可遠程登入中國鐵塔電子采購平臺參加唱價***.發(fā)布公告的媒介本比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）、中國鐵塔在線商務平臺（www***）、中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。 10.聯(lián)系方式采購人名稱：*** 采購人地址：***省***市***區(qū)***路2***樓2層采購代理機構：*** 地址：***市***路215號項目聯(lián)系人***馬穎慧聯(lián)系電話：***025 網(wǎng) 址：http***csscm.cn 電子郵件及異議接收郵箱：guowb.gyl@chinaccs.cn 異議接收方式：通過郵件方式提出，并聯(lián)系項目聯(lián)系人***機構：*** ******月***日附件：招標公告.pdf

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