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【安徽,淮北市】淮北市杜集區(qū)開渠北樓商業(yè)東7號房屋3年期使用權(quán)

發(fā)布時間：2024-07-26

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***定于******月***日上午***時在中拍平臺（http***23.org.cn）對如下標(biāo)的進行拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)開***樓商業(yè)東7號房屋3年期使用權(quán)。建筑面積約33㎡。年租金參***元。競拍***元。二、展示時間及地點：公告之日起至拍租前一日;在標(biāo)的所在地進行展示，意向競買人需自行至實地踏勘，委托人及拍賣人不另行組織集中踏勘。（競買人須到現(xiàn)場看樣，不到現(xiàn)場看樣的，視為對拍品無異議）。三、競買人資格條件：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參加競拍。四、報名登記：1、意向競買人須交納1***賬戶。若競買未成，5個工作日內(nèi)辦理退還保證金（不計息）。 2、競買人通過中拍平臺注冊登記，查閱《拍賣規(guī)則》、《競拍須知》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺使用協(xié)議》進行報名并辦理競買登記手續(xù)參與競拍。具體規(guī)則詳見拍賣文件。 3、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進行整體拍賣，質(zhì)量、數(shù)量等競買人自己判斷，實際數(shù)量如與明細資料有差異，成交價***委托方、拍賣人不承擔(dān)差異損失責(zé)任。五、聯(lián)系方式：***市***區(qū)新天地國際廣場2310室***516129 *** ******月***日","publishDate":***48000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":13107,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告日起至拍賣日前一日***時止；","address":"中拍平臺","previewAddress":"拍賣標(biāo)的所在地。","mediaPublishTime":***60000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"程經(jīng)理","linkTel":"***129","guidance":" 競買須知 1、本須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》***有關(guān)規(guī)定制訂。 2、***的一切拍賣活動是在公正、平等競爭下進行的，它的一切活動都具備法律效力。 3、競買人必須是具有完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。競買人必須遵守本須知，并受此制約。 4、***發(fā)布的公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，否則不得參加競買。 5、競買人必須事先按規(guī)定辦理登記手續(xù)，提交有關(guān)文件，進入拍賣會現(xiàn)場前，必須辦理入場手續(xù)，方能參加競買。 6、競買人若委托代理人競買，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。否則將作代理人以自己的身份競買。 7、競買人在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的情況，自行承擔(dān)踏勘標(biāo)的的費用及人身安全責(zé)任，有償獲得文件資料，實地查看。一旦進入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解情況，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，***和委托方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有關(guān)對標(biāo)的介紹的一切資料均是向競買人提供的參考，***和委托方對標(biāo)的任何擔(dān)保。 8、***在拍賣時制定的對拍賣標(biāo)的物的《拍賣特別規(guī)定》。 9、競買過程中，競買人一定要認真嚴(yán)肅地進行競買，一經(jīng)競價***，否則競買保證金不予返還，并追究法律責(zé)任。 10、拍賣成交后，買受人須當(dāng)天簽署《拍賣成交確認書》和有關(guān)文件等，并在拍賣筆錄上簽字。 11、買受人付清全部款項并確認已轉(zhuǎn)入指定賬戶帳戶后，方能辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶、實物移交手續(xù)。 12、競買人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競買人叫價***阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究法律責(zé)任。 13、買受人須在拍賣成交后***日內(nèi)一次性將拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶。標(biāo)的成交后，買受人繳納的傭金概不退還。 14、競買人、買受人有下列情形之一的，按違約處理，保證金不退：(1)拒絕或拖延簽署《拍賣成交確認書》的；（2）不按時足額支付成交款等相關(guān)款項的；（3）不按時或拒絕提取拍品，或者不按照拍賣文件約定的條件提取拍品的；（4）弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的；（5）相互串通應(yīng)價***壞拍賣會秩序的；（6）違反競買號牌或網(wǎng)拍賬號管理規(guī)定，對拍賣會造成不良影響的；（7）不按時與委托人簽訂《出讓合同》的；（8）其他違反拍賣法規(guī)、拍賣規(guī)則和拍賣交易慣例行為的。（9）買受人未在規(guī)定期限內(nèi)將標(biāo)的清場，委托人有權(quán)隨時終止合同，收回標(biāo)的，扣除競買保證金，所有損失由買受人承擔(dān)。 15、在網(wǎng)絡(luò)競價***競買人不熟悉網(wǎng)絡(luò)競價***致競價***錯誤、報價***系統(tǒng)無響應(yīng)等情形的，由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。在網(wǎng)絡(luò)拍賣活動實施過程中，主持拍賣師有權(quán)暫停拍賣、調(diào)整競價***幅度以及宣布拍賣變更日期、中止或終止拍賣活動等。競買人報價***系統(tǒng)記錄的時間和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價***價***間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報價***有競買人出價***買人便無法報出相同價***的優(yōu)先購買權(quán)人除外） 16、1、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)競價***出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價***他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍賣人、委托人和網(wǎng)站均不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、損毀；（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價***時，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)、停電；（4）出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如服務(wù)器突然死機等；（5）競價***算機、手機的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩?；?）其他不可抗力的因素。競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價***出價***險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔(dān)。因不可抗力中止或終止拍賣，委托人、拍賣人以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)均不承擔(dān)競買人的一切損失。 17 、因特殊事由導(dǎo)致無法交付拍品的，由委托人收回拍品，拍賣人無息退回保證金、成交款、傭金。委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。拍租特別規(guī)定一、本次拍租標(biāo)的為***市***區(qū)開***樓商業(yè)東7號房屋3年期使用權(quán)，面積以實際面積為準(zhǔn)。二、本次拍租采取增價***賣”方式。標(biāo)的起拍價***由拍賣師當(dāng)場宣布，拍賣師有權(quán)根據(jù)情況調(diào)整合理的、有利于競價***。網(wǎng)上競買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，根據(jù)平臺頁面上顯示的當(dāng)前價***。系統(tǒng)提供固定的加價***網(wǎng)上競買人可以選擇按鈕出價***行錄入價***價***小競價***出價***不予記錄。點擊出價***出對話框，網(wǎng)上競買人點擊“確認”即認同此價***此價***銷”。系統(tǒng)對網(wǎng)上競買人的每次成功出價***系統(tǒng)所記錄的信息將是競買人（網(wǎng)上競買人）有效性的重要依據(jù)。在無優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的情況下，出價***或超過保留價***網(wǎng)上競買人）即成為拍賣標(biāo)的的買受人（網(wǎng)上買受人）。三、本次拍租標(biāo)的的起拍價***金總額。履約***元。租金每年支付一次，買受人先付租金后使用標(biāo)的，***。四、***繳納房屋拍租三年期總成交價***金。傭金只開具普通票據(jù)。買受人另向中拍平臺支付拍賣成交價***的軟件使用費，包括買受人悔拍的情形。報名資料審核服***元/人（不退）五、買受人在拍賣成交后當(dāng)天簽訂拍賣成交確認書。拍賣成交價***證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。六、買受人未按規(guī)定辦理款項結(jié)清手續(xù)的，已交的競買保證金不退，該標(biāo)的再行拍賣的，本次買受人應(yīng)支付本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的最終價***拍賣成交價***買受人應(yīng)補足差額。七、因買受人悔拍的，所交保證金歸拍賣方所有。八、未成交的競買人，拍賣會后五個工作日內(nèi)無息退回保證金。九、未經(jīng)委托方同意買受人不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放危險品，如有違約，委托方可單方面終止租賃合同，租賃履約保證金不退。十、特別聲明： 1、在拍賣前，如委托方根據(jù)實際情況要求對待拍標(biāo)的物停止拍賣的，拍賣人和委托人對競買人不作任何賠償和補償。 2、在拍租前，拍賣人有權(quán)根據(jù)實際情況和委托人要求對拍賣文書資料作出修改或補充并告知競買人。 3、競買人在拍租前應(yīng)對房屋現(xiàn)狀及拍賣資料詳細了解，競買人辦理競買手續(xù)后，即視作認可出租房屋的現(xiàn)狀及網(wǎng)絡(luò)拍賣會規(guī)則、拍賣會特別規(guī)定等拍賣約定，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4、房屋使用限制：按規(guī)劃要求開設(shè)便***市或其他商業(yè)經(jīng)營，但不得從事有危險、腐蝕、易燃易爆、有毒、噪音等類不符合環(huán)保、城管等政府主管部門要求的違法違規(guī)經(jīng)營。 5、買受人需對房屋裝修，裝修方案需經(jīng)委托人同意，裝修不得破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)，同時應(yīng)滿足消防等相關(guān)要求。 6、依照有關(guān)法律、法規(guī)誠信經(jīng)營，除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還需遵守有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定。否則視為承租人違約，委托人有權(quán)收回房屋。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、人身傷害及勞資糾紛等均由承租人負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 7、承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，在外設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)牌等應(yīng)符合相關(guān)部門的同意。 8、承租人要履行租賃經(jīng)營合同，及時繳納租金、水、電、物業(yè)費等經(jīng)營期間的各項費用。 9、承租人裝修形成的不可移動固定資產(chǎn)所有權(quán)歸委托方。承租人在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的狀態(tài)。因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人負責(zé)恢復(fù)到正常狀態(tài)。租賃期間需再次裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，須事先告知委托方并征得委托方同意。 10、本次租賃期滿后***日內(nèi)，承租人無條件清空場地內(nèi)的貨物及其可移動資產(chǎn)，并辦理移交手續(xù)。否則委托方有權(quán)單方面收回房屋，由此造成一切損失均由承租人承擔(dān)。 11、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實際移交面積與公告面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整租金。 12、因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行的，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方無責(zé)終止，租賃費用以承租人實際使用時間計算租金。 13、競買人承諾對提供的資質(zhì)資料真實性有效性負責(zé)，否則將承擔(dān)由此造成的損失，保證金不予退還。 14、拍賣人有權(quán)于拍賣會前修訂《競買須知》，或于拍賣時對相關(guān)事項進行說明修改和調(diào)整。 15、***有權(quán)依據(jù)本次拍賣會特別規(guī)定、競買須知解釋和處理本規(guī)定以外的特殊問題和未盡事宜。競買人承諾：本人對本次拍賣標(biāo)的已完全了解，并同意、遵守本資料所列條款。

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