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【安徽,安慶市】安慶市迎江區(qū)雙井街200號(hào)（中＊地產(chǎn)）房屋租賃權(quán)拍租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安慶市迎江區(qū)雙井街200號(hào)（中＊地產(chǎn)）房屋租賃權(quán)拍租招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***街200號(hào)（中＊地產(chǎn)）房屋租賃權(quán)拍租拍租公告受委托，***定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***23.org.cn/ 以下簡(jiǎn)稱中拍平臺(tái)）舉行網(wǎng)絡(luò)拍租會(huì)；公開拍租：***市***區(qū)***街200號(hào)（中＊地產(chǎn)）房屋租賃權(quán)；現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、拍租標(biāo)的（本次拍租標(biāo)的信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)）位于***市***區(qū)***街200號(hào)（中＊地產(chǎn)）房屋拍租；建筑面積約：33.82㎡；用途：一般商業(yè)；租賃期：三年；裝修期：無；租金按季度支付（押金為3個(gè)月租金）。拍租起始價(jià)******元；競(jìng)拍保證金***元。競(jìng)拍保證金賬戶；戶名： ***；開戶行：徽商銀行安慶***路支行；賬號(hào)：*** 02 。二、咨詢展示：自公告發(fā)布日至 ******月***日***時(shí)止，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示看樣；意向競(jìng)拍人（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）***獲取拍租文件報(bào)名。保證金到賬截止時(shí)間***（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）：*** ***月***日12:***時(shí)止。三、報(bào)名方法：意向競(jìng)買人（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）請(qǐng)于******月***日12：00***指定賬戶；足額繳納保證金后，意向競(jìng)買人須以繳納保證金人的名義通過“中拍平臺(tái)http***23.org.cn/”實(shí)名注冊(cè)、報(bào)名；報(bào)名成功后，***聯(lián)系，***辦理報(bào)名登記手續(xù)（網(wǎng)絡(luò)實(shí)名報(bào)名人和繳納競(jìng)買保證金人必須是一致，必須是同一人或同一單位***），方可參加競(jìng)買。如競(jìng)買不成且無違規(guī)行為，競(jìng)買保證金于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)由收款單位***（不計(jì)息）。四、標(biāo)的物特別說明： 1、本次拍賣的標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍租，標(biāo)的物及設(shè)施以現(xiàn)狀、現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)；拍租成交后按照現(xiàn)狀交付標(biāo)的。競(jìng)拍人須仔細(xì)查看并認(rèn)可接受標(biāo)的現(xiàn)狀；競(jìng)拍人須自行對(duì)未來***道路改造、拆遷等原因造成標(biāo)的投資風(fēng)險(xiǎn)作出評(píng)估與判斷，拍租成交后，買受人不得以任何理由向委托方提出賠償要求。因遭受不可抗力的損毀、市政工程建設(shè)改造、城區(qū)規(guī)劃調(diào)整等事宜，買受人須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，***不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、意向競(jìng)拍人經(jīng)競(jìng)拍成交后為買受人（承租人），如果買受人（承租人）在實(shí)施經(jīng)營(yíng)過程中有違法、違規(guī)行為；委托方有權(quán)收回標(biāo)的物，重新拍租；所有的經(jīng)濟(jì)損失由買受人（承租人）自行承擔(dān)。 3、買受人（承租人）在裝潢之前需向委托方書面確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)行政主管部門發(fā)放的施工許可證及審批同意手續(xù)。 4、拍租公告中標(biāo)的物所注明的面積（含公攤），僅供參考；按現(xiàn)狀的實(shí)際使用面積或者行政主管測(cè)繪為準(zhǔn)，若有誤差，不影響拍租結(jié)果。 5、意向競(jìng)拍人必須認(rèn)真閱讀本次拍租文件；一旦參與競(jìng)拍，即認(rèn)定和接受拍租文件所有內(nèi)容，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 6、經(jīng)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢，失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買。本拍租標(biāo)的不接受聯(lián)合競(jìng)買。四、未盡事宜詳見附件《競(jìng)拍須知》《拍租規(guī)則》《競(jìng)買方APPD端和PC端操作手冊(cè)》等拍租文件；請(qǐng)意向競(jìng)拍人登入以下網(wǎng)站，網(wǎng)址為：http***23.org.cn/（詳見《競(jìng)買方APPD端和PC端操作手冊(cè)》）請(qǐng)按照拍租公告公示的時(shí)間及時(shí)有效的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***名地址： ***市湖***路89號(hào)中宜蘋果公寓***樓316室聯(lián)系電話： ***864 黃先生 *** ******月***日 ","publishDate":***89000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":15693,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/f6f73229-aec2-4782-990b-b2d7020d02fd.pdf","fileName":"77競(jìng)買方PC端操作手冊(cè).pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/e0524d8a-8454-4df9-9696-3207c9d471a8.pdf","fileName":"66競(jìng)買方App端操作手冊(cè).pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告發(fā)布日至 ******月***日***時(shí)止","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示看樣","mediaPublishTime":***40000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"黃泰高","linkTel":"***864","guidance":" 敬請(qǐng)各位競(jìng)拍人注意： ***拍租會(huì)競(jìng)拍須知，并對(duì)自己在拍租中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加意向競(jìng)拍的競(jìng)拍人，均視為認(rèn)可本次拍租會(huì)的競(jìng)拍須知及其它拍租文件資料，***競(jìng)拍須知及其它拍租文件資料要求進(jìn)行競(jìng)投和付款，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。競(jìng) 拍須知一、參加本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍租會(huì)的競(jìng)拍人，須遵守本須知以及與本次拍租文件的全部條款；此競(jìng)拍須知僅對(duì) 定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***23.org.cn/ 以下簡(jiǎn)稱中拍平臺(tái)）舉行網(wǎng)絡(luò)拍租會(huì)有效。本《須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定制定，意向競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次拍租活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，拍租活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍租活動(dòng)的人員和意向競(jìng)買人必須遵守本須知、拍租公告及全部拍租文件的各項(xiàng)條款，拍租成交后，如果買受人不符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍租標(biāo)的物無法辦理交接手續(xù)的，買受人須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、拍租標(biāo)的（本次拍租標(biāo)的信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)）位于***市***區(qū)***街200號(hào)（中＊地產(chǎn)）房屋拍租；建筑面積約：33.82㎡；用途：一般商業(yè)；租賃期：三年；裝修期：無；租金按季度支付（押金為3個(gè)月租金）。拍租起始價(jià)******元；競(jìng)拍保證金***元。競(jìng)拍保證金賬戶；戶名： ***；開戶行：徽商銀行安慶***路支行；賬號(hào)：*** 02 。買受人應(yīng)按照拍租起始價(jià)***后的成交價(jià)***成交價(jià)***不得以房屋不好、沒有提前看樣、沒有深入了解、沒有考慮全面等理由提出任何補(bǔ)償或退貨等其他要求，委托方和拍賣人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、拍租方式：本次以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)***網(wǎng)拍平臺(tái)為中拍平臺(tái)（http***23.org.cn），至少一人報(bào)名且出價(jià)***委托方設(shè)定的保留價(jià)***方可成交。四、本次拍租標(biāo)的物所示數(shù)量及重量等數(shù)值僅為理論數(shù)據(jù)。由于標(biāo)的物可能存在瑕疵，因此拍租公告及拍租文件所示標(biāo)的物的數(shù)量等數(shù)值僅為參考，標(biāo)的物實(shí)際數(shù)值均以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍租成交后，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行移交。買受人不得以標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)值與拍租公告及拍租文件所示數(shù)值不相符而提出異議。委托方和拍賣方均不對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不提供標(biāo)的物的圖紙、說明書合格證等相關(guān)資料。競(jìng)買人應(yīng)至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，并自行判斷是否參與競(jìng)買。如報(bào)名競(jìng)買，即表明具備競(jìng)買條件和認(rèn)可標(biāo)的物一切現(xiàn)狀并接受一切已知和未知瑕疵。***提供的拍租公告及拍租文件等資料僅供參考，***和委托方不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍租，網(wǎng)上發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的圖片、拍租文件及其資料僅供參考，競(jìng)買人不應(yīng)僅依賴圖片對(duì)標(biāo)的的狀況做出判斷，競(jìng)買人在競(jìng)買之前務(wù)必詳細(xì)閱讀《競(jìng)拍須知》等拍租文件材料所披露的內(nèi)容，到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真實(shí)地勘察了解標(biāo)的物情況，充分了解標(biāo)的物瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。委托方及拍賣人對(duì)標(biāo)的物殘損或其它質(zhì)量問題、可使用狀態(tài)、外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、大小差異等存在瑕疵不做任何承諾或保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍租成交價(jià)***用。未看樣的意向競(jìng)買人視為對(duì)該標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已了解，責(zé)任自負(fù)。委托方和拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。六、競(jìng)買人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具備完全民事行為能力且具有支付能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（特別規(guī)定的除外）。競(jìng)買人（法人或自然人）資格問題，請(qǐng)參與競(jìng)買前自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。如法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)具備其規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買。本拍租標(biāo)的不接受聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買人（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，須持委托方書面證明）請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間***“中拍平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名和線下聯(lián)系拍賣人，并及時(shí)交納足額的競(jìng)買保證金，經(jīng)委托方確認(rèn)后方可取得競(jìng)買資格。競(jìng)買未成功的，且無違規(guī)、違法行為，競(jìng)買保證金將在拍租會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。七、價(jià)***相關(guān)事項(xiàng) 1、拍租成交后：（1）成交人須在競(jìng)價(jià)***內(nèi)與拍賣人簽訂拍租成交確認(rèn)書和競(jìng)價(jià)***（2）成交人應(yīng)在成交后 5個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍租成交確認(rèn)書》與 *** 簽訂正式的《租賃合同》或其它文件；按《租賃合同》約定支付房屋租金、租賃履約保證金（押金為3個(gè)月租金）于委托方賬戶。先付款后使用；在委托方和成交人簽訂《租賃合同》前必須繳清；由成交人直接繳至委托方指定賬戶。（特別提示：成交人（中標(biāo)人）支付的房屋租金成交價(jià)***約保證金（押金為3個(gè)月租金）；是不含拍賣傭金；拍賣傭金由成交人（中標(biāo)人）按照成交價(jià)*** %（百分之五）的比例支付拍賣傭金給拍賣人或從競(jìng)買保證金中扣除）。買受人需另行支付中拍平臺(tái)使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)***。 2、本次委托租賃權(quán)拍租標(biāo)的，無產(chǎn)權(quán)證，待辦證。意向競(jìng)拍人按照拍租流程競(jìng)租；***與中標(biāo)人簽訂租賃合同，租期三年，租金按照季度支付的方式進(jìn)行支付；裝修改造期內(nèi)免收租金的標(biāo)的物，依據(jù)拍賣公告公示信息為準(zhǔn)。本次出租房屋標(biāo)的；目前屬于空置狀態(tài)，意向競(jìng)租人競(jìng)拍成交后，應(yīng)積極與委托辦理房屋租賃合同和其它手續(xù)；房屋租賃（押金為3個(gè)月租金）；其它依據(jù)委托方租賃合同約定為準(zhǔn)，押金到期無違約責(zé)任下可退還押金（不計(jì)息）。租金按照季度支付的方式進(jìn)行支付給委托方。其它未盡事項(xiàng)，以租賃合同為準(zhǔn)。 3、如買受人（成交人）未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《租賃合同》、支付拍租傭金或未按《租賃合同》約定支付房屋租金、租賃履約保證金的（押金為3個(gè)月租金），視為買受人違約；競(jìng)拍保證金不予返還（競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)為違約賠償金并轉(zhuǎn)賬于委托方指定賬戶），其保證金扣除拍租傭金后的余款充抵違約賠償金，并通知拍賣人再次拍租該標(biāo)的，再次拍租的成交價(jià)***價(jià)***分由原成交人補(bǔ)足；同時(shí)，***將按《拍賣法》第39條之規(guī)定追究違約人責(zé)任。雙方所涉及的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由違約買受人（成交人）承擔(dān)。委托方及拍賣人有權(quán)按《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究違約買受人責(zé)任。《拍賣法》第三十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。八、關(guān)于房屋租賃的相關(guān)說明（1）關(guān)于標(biāo)的移交方面的說明：拍租成交后，標(biāo)的將以現(xiàn)狀交付于承租人；標(biāo)的移交至承租人后，承租人須自行管理、裝潢和合法經(jīng)營(yíng)所承租標(biāo)的，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須***市容、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。（2）關(guān)于標(biāo)的水、電方面的說明：標(biāo)的移交前所發(fā)生的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)，標(biāo)的移交至承租人后，有關(guān)水、電等相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（3）關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)收取方面的說明：拍租成交后，***的要求及相關(guān)衛(wèi)生等管理協(xié)議的規(guī)定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)，***協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，***無關(guān)。（4）關(guān)于房屋裝潢方面的說明：拍租成交后，承租人在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝潢的，相關(guān)工作及費(fèi)用由其自行承擔(dān)。租賃期滿后，可移動(dòng)的資產(chǎn)由承租人自行拆除，但不得破壞標(biāo)的主體及周圍的相關(guān)設(shè)施；不可移動(dòng)的資產(chǎn)承租人不得對(duì)其拆除并不得以此為由向委托方提出補(bǔ)償?shù)绕渌蟆?（5）關(guān)于標(biāo)的其他方面的說明：拍租成交后，承租人在對(duì)標(biāo)的外立面進(jìn)行調(diào)整時(shí)，須按照相關(guān)管理部門的要求進(jìn)行；承租人也不得在未經(jīng)委托方同意后將成交標(biāo)的轉(zhuǎn)租他人或經(jīng)***市商業(yè)整體規(guī)劃禁止的行業(yè)，否則視為承租人違約，屆時(shí)委托方將收回標(biāo)的并有權(quán)對(duì)其另行處置。如在租賃期內(nèi)，因房屋遭受不可抗力的損毀、市政工程建設(shè)改造、城區(qū)規(guī)劃調(diào)整等事宜《房屋租賃合同》自行終止。（6）租賃期間內(nèi)，承租人人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由承租人自行承擔(dān)。（7）承租人是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故，均由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)；包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當(dāng)。（8）承租人在出租的房屋內(nèi)不慎摔倒，給承租人及其他人造成的人身傷害，出租人都不承擔(dān)任何責(zé)任。（9）承租人如果利用此房屋做非法活動(dòng)或者拖欠房租超過15天，出租方有權(quán)無條件立即收回房屋。（10）租賃權(quán)拍租標(biāo)的特別說明下： 1、本次拍租標(biāo)的物屬于無證房產(chǎn)；***；拍租成交后，買受人轉(zhuǎn)賬成交價(jià)***人戶名：***；收款賬號(hào)：***；開戶行：徽行***路支行；成交價(jià)******簽署租賃合同并辦理相關(guān)手續(xù)。 2、本次拍租標(biāo)的；意向競(jìng)拍人按照拍租流程競(jìng)租； *** 與中標(biāo)人簽訂租賃合同（***）。房屋租賃（押金為3個(gè)月租金）。租期三年，租金按照季度支付的方式進(jìn)行支付；裝修改造期內(nèi)免收租金的標(biāo)的物，依據(jù)拍賣公告公示信息為準(zhǔn)。 3、本次出租房屋標(biāo)的；目前部分房產(chǎn)屬于空置狀態(tài)，意向競(jìng)租人競(jìng)拍成交后，應(yīng)積極與委托辦理房屋租賃合同和其它手續(xù)；房屋租賃（押金為3個(gè)月租金）；押金到期無違約責(zé)任下可退還押金（不計(jì)息）。租金按照季度支付的方式進(jìn)行支付給委托方。 4、①、本次拍賣的標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍租，標(biāo)的物及設(shè)施以現(xiàn)狀、現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)；拍租成交后按照現(xiàn)狀交付標(biāo)的。競(jìng)拍人須仔細(xì)查看并認(rèn)可接受標(biāo)的現(xiàn)狀；競(jìng)拍人須自行對(duì)未來***道路改造、拆遷等原因造成標(biāo)的投資風(fēng)險(xiǎn)作出評(píng)估與判斷，拍租成交后，買受人不得以任何理由向委托方提出賠償要求。因遭受不可抗力的損毀、市政工程建設(shè)改造、城區(qū)規(guī)劃調(diào)整等事宜，買受人須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，***不承擔(dān)任何責(zé)任。 ②、意向競(jìng)拍人經(jīng)競(jìng)拍成交后為買受人（承租人），如果買受人（承租人）在實(shí)施經(jīng)營(yíng)過程中有違法、違規(guī)行為；委托方有權(quán)收回標(biāo)的物，重新拍租；所有的經(jīng)濟(jì)損失由買受人（承租人）自行承擔(dān)。 ③、買受人（承租人）在裝潢之前需向委托方書面確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)行政主管部門發(fā)放的施工許可證及審批同意手續(xù)。 ④、拍租公告中標(biāo)的物所注明的面積（含公攤），僅供參考；按現(xiàn)狀的實(shí)際使用面積或者行政主管測(cè)繪為準(zhǔn)，若有誤差，不影響拍租結(jié)果。 ⑤、意向競(jìng)拍人必須認(rèn)真閱讀本次拍租文件；一旦參與競(jìng)拍，即認(rèn)定和接受拍租文件所有內(nèi)容，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 5、其它未盡事項(xiàng)，以租賃合同為準(zhǔn)。九、競(jìng)買人應(yīng)在平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間***（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）將競(jìng)拍保證金交至指定賬戶。并于平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間***，逾期不予辦理。競(jìng)拍保證金及報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)止。因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)拍登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍租的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。（一）競(jìng)買人注冊(cè) 1、根據(jù)《拍租公告》要求交納競(jìng)拍保證金到指定賬戶； 2、登錄中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：paimai.caa123.org.cn）; 3、點(diǎn)擊免費(fèi)注冊(cè)按鈕，進(jìn)入注冊(cè)申請(qǐng)頁面注冊(cè)（一定要用實(shí)名認(rèn)證）； 4、上傳相關(guān)證照； 5、注冊(cè)成功。（二）競(jìng)買人申請(qǐng)參拍 1、登錄中拍平臺(tái)； 2、查找拍賣會(huì)； 3、點(diǎn)擊進(jìn)入拍賣大廳； 4、點(diǎn)擊參拍申請(qǐng)。十、競(jìng)買人競(jìng)拍成功后，即為買受人。買受人須在拍租會(huì)結(jié)束后 3***簽署《拍租成交確認(rèn)書》，如買受人逾期或拒簽《拍租成交確認(rèn)書》均視為違約，其競(jìng)拍保證金將不予退還，***傭金及其他費(fèi)用。十一、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租文件資料中作了詳盡的說明。委托方、拍賣人對(duì)拍租標(biāo)的所作的說明、描述、評(píng)價(jià)***、數(shù)據(jù)、圖片、影音、圖像、清單及語言表述等）僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍租前必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)審查拍租標(biāo)的，或到相關(guān)部門咨詢?cè)摌?biāo)的的具體實(shí)際情況，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，尤其是標(biāo)的存在的瑕疵狀況，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可、確認(rèn)。競(jìng)拍成交后，委托方以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀交付；競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、拍租會(huì)開始前，拍賣人有權(quán)隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本規(guī)則及須知進(jìn)行更正及補(bǔ)充，競(jìng)買人有義務(wù)對(duì)更正及補(bǔ)充的條款審視認(rèn)可，若不同意更正及補(bǔ)充條款的即表示自行退出本標(biāo)的的競(jìng)買，此時(shí)拍賣人、委托方和競(jìng)買人均不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、***拍租文件資料，并對(duì)自己在拍租中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加競(jìng)拍的競(jìng)買人，***拍租文件資料，必須嚴(yán)格按照拍租文件資料規(guī)定進(jìn)行競(jìng)買和付款，否則將負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。本競(jìng)買人已認(rèn)真、仔細(xì)閱讀該《競(jìng)拍須知》及拍租文件資料，對(duì)其意思表示已清楚明白。同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。特此簽字確認(rèn)《拍租公告》《競(jìng)拍須知》及此次拍租文件。 ***地址： ***市湖***路89號(hào)中宜蘋果公寓***樓316室。電話：***864 競(jìng)買人簽字： *** ******月***日拍租規(guī) 則 1、本《拍租規(guī)則》作為《拍租成交確認(rèn)書》的必要附件，具有同等法律效力。競(jìng)買人進(jìn)入拍租會(huì)場(chǎng)參加競(jìng)拍，表明競(jìng)買人已經(jīng)同意本拍租規(guī)則和競(jìng)買須知 2、按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及拍租規(guī)則，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，即以競(jìng)買人看貨看樣為準(zhǔn)，一旦出價(jià)***明已了解拍租物品的品質(zhì)和數(shù)量等相關(guān)情況，***不保證拍租標(biāo)的物的品質(zhì)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，任何人對(duì)拍租物品的承諾都不能作為拍租依據(jù)。競(jìng)買人有責(zé)任自行或委托專人在拍租前了解拍租標(biāo)的的狀況，從而決定自己是否參拍及參拍應(yīng)價(jià)***對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)責(zé)任。 3、拍租會(huì)開始，***將不解答任何提問。因此競(jìng)價(jià)***嚴(yán)肅認(rèn)真、成熟地進(jìn)行競(jìng)價(jià)***或應(yīng)價(jià)***。 4、本次拍租在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***23.org.cn/ 以下簡(jiǎn)稱中拍平臺(tái)）舉行網(wǎng)絡(luò)拍租會(huì)：拍租開始后，出現(xiàn)起拍價(jià)***時(shí)間，在競(jìng)價(jià)***內(nèi)，競(jìng)買人可按一定加價(jià)***價(jià)***進(jìn)行加價(jià)***繼續(xù)加價(jià)***結(jié)束，最高應(yīng)價(jià)***詳見《競(jìng)買人操作手冊(cè)》）。 5、競(jìng)買保證金是參加拍租的重要依據(jù)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)交他人，否則一切后果由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。***會(huì)通過中拍平臺(tái)向競(jìng)買人授權(quán)競(jìng)買資格，任何人登錄競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***的競(jìng)買人的意思表示，其后果均由該競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人承擔(dān)。 6、根據(jù)《拍賣法》規(guī)定委托人有權(quán)在拍租開始前依法撤回拍租標(biāo)的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍賣人及委托方權(quán)取消或推遲拍租會(huì)，由此對(duì)競(jìng)買人造成的損失由競(jìng)買人自負(fù)，競(jìng)買人不得向委托方及拍賣人追索保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。 7、競(jìng)買人不得有惡意串通行為，否則所有串標(biāo)人的競(jìng)買保證金不予退還，歸委托方所有。 8、拍租成交后，買受人應(yīng)在3***簽署《拍租成交確認(rèn)書》，若拒絕或逾期簽署《拍租成交確認(rèn)書》，視為買受人毀約，將不再返還買受人已付的競(jìng)買保證金，并追究相關(guān)法律責(zé)任。 9、競(jìng)買人應(yīng)按期足額支付拍租價(jià)***期支付，則買受人無權(quán)要求返還已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。同時(shí)拍賣人經(jīng)委托方同意，對(duì)拍租標(biāo)的再行拍租的，買受人應(yīng)支付第一次拍租中本人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍租成交價(jià)***租成交價(jià)***人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額及因再次拍租所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 10、拍租資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣人在拍租活動(dòng)舉行前書面通知競(jìng)買人，也可以在宣布正式拍租前由主持人在競(jìng)拍平臺(tái)進(jìn)行線上說明，競(jìng)買人凡應(yīng)價(jià)***已接受此修正或補(bǔ)充。 11、競(jìng)買人對(duì)本次拍租會(huì)的《競(jìng)拍須知》拍租文件的具體條款已認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀，并對(duì)拍租規(guī)則認(rèn)可無異議。競(jìng)買人簽字：

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