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【廣西,梧州市】梧州市長洲區(qū)人民法院關(guān)于廣西梧州市龍圩鎮(zhèn)蒼海路8號第11幢1單元1202房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-27

標簽：招標公告廣西梧州市長洲區(qū)人民法院關(guān)于廣西梧州市龍圩鎮(zhèn)蒼海路8號第11幢1單元1202房（第一次拍賣）的公告梧州市長洲區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)***海路8號第***元1202房進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：廣西***市***鎮(zhèn)***路8號第***元1202房。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。標的物詳情：廣西***市***鎮(zhèn)***路8號第***元1202房【證書號：桂（2019）***市不動產(chǎn)證明第***號，建筑面積：109.38平方米】（最終以不動產(chǎn)登記管理機關(guān)登記辦證的面積為準）；房屋性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：住宅；基本信息：該房屋位于***鎮(zhèn)奧園名湖***區(qū)內(nèi)，房***樓層為32層，***樓層為12層，戶型為三房一廳，兩衛(wèi)一廚，雙陽臺，毛坯房，兩梯四戶，有電梯；房屋按現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣不包括該房屋內(nèi)可移動的家具、電器及其他的可拆卸不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用的添置物品等，其他如與房屋構(gòu)成整***樓面、墻體、地板、門窗、嵌入式家具等裝修裝飾物不可拆卸。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、不動產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，需修復的相關(guān)費用由買受人自行承擔。周圍環(huán)境：該標的位于***市***鎮(zhèn)奧園名湖***區(qū)內(nèi)，小區(qū)物業(yè)管理成熟，內(nèi)設(shè)停車場，小區(qū)***區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通通達性好、商鋪林立；周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準。請有意購買者自行到標的物現(xiàn)場及相關(guān)行政主管部門進行了解咨詢。拍賣競價*****的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人應在拍賣成交后七個工作日內(nèi)將扣除保證金后的拍賣成交價***拍賣按揭貸款的應將首付款余款）繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院014373，開戶銀行：***梧州新***路支行，賬號：***-014373)。拍賣平臺網(wǎng)址http***om/0774/10，戶名：***市***區(qū)人民法院。二、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。三、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵。 1.該房屋有查封； 2.該房屋有抵押； 3.是否存在其他瑕疵，法院未核實，競拍人可自行前往勘查。該標的物所欠物業(yè)費尚不明確。（具體金額***相關(guān)部門出具為準），尚欠物業(yè)費、水電費等費用由買受人自行處理。買受人可自行協(xié)商或通過合法途徑解決可能產(chǎn)生的爭議。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進行任何擔保。標的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。請買受人自行了解該房屋是否存在影響辦證、變更登記過戶的因素，并承擔可能無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過戶的風險等。競買人一旦參加競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為。其他費用因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。五、本院不負責處理戶籍問題。六、拍品展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，***代為進行拍品推介及展示，競買人需要咨詢、實地勘查標的物，***進行聯(lián)系集中看樣的相關(guān)事項，看樣時間根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排，請在拍賣開始前提前兩周進行聯(lián)系，聯(lián)系電話：***997小陳。該機構(gòu)***。特別提醒：債權(quán)人、利害關(guān)系人、抵押物等可能存在的潛在瑕疵、法律糾紛及債權(quán)難以實現(xiàn)等風險，請買受人務(wù)必做好了解盡調(diào)工作。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。七、特別提醒：參加競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的或逾期未支付拍賣款，預交的保證金不予退還并予以沒收。八、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請競買人自行咨詢相關(guān)工作部門。需要適用“拍賣按揭貸款”的意向競買人，請于競買開始前十個工作日內(nèi)向本院提交貸款相關(guān)材料。九、該標的物無優(yōu)先購買權(quán)人。十、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。司法拍賣輔助機構(gòu)：*** 咨詢電話：***997小陳監(jiān)督電話：*** 于法官聯(lián)系地址：廣西***市新***路148號

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