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【云南,昆明市】昆明市官渡區(qū)人民法院關(guān)于董家灣路128號(hào)2幢1單元3層18號(hào)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于董***路128***元3層18號(hào)的第一次拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0871/08）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：董***路128***元3層18號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（證明）：云（2016）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。評(píng)估結(jié)果：￥3545***元起拍價(jià)***3***元保證金：￥600***元增價(jià)***0***元瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物瑕疵以實(shí)際情況為準(zhǔn)；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。標(biāo)的名稱董***路128***元3層18號(hào) 執(zhí)行裁定書（2024）云0111執(zhí)恢308號(hào) 標(biāo)的所有權(quán)人周*紅標(biāo)的評(píng)估信息評(píng)估結(jié)果￥3545***元評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 價(jià)***024年***月***日標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 云（2016）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) / 合同備案登記號(hào) / 土地使用權(quán)證號(hào) / 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息共有情況單獨(dú)所有房屋性質(zhì) 房改房房屋用途住宅土地性質(zhì) / 土地用途城鎮(zhèn)住宅用地建筑面積 41.61㎡土地面積 / 房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 房屋所在層/總層數(shù) 3/4 標(biāo)的權(quán)利限制情況查封情況被***區(qū)人民法院查封抵押情況 / 標(biāo)的現(xiàn)狀介紹房屋戶型 2室1廳1廚1衛(wèi)0陽(yáng)臺(tái) 房屋朝向買受人需實(shí)地確認(rèn) 裝修情況 / 租賃情況 / 是否已騰空 / 欠費(fèi)情況以實(shí)際情況為準(zhǔn) 周邊配套以實(shí)際情況為準(zhǔn) 過(guò)戶情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向有關(guān)職權(quán)部門了解其他介紹 / 標(biāo)的過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)情況買方稅費(fèi) 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) 賣方稅費(fèi) 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) 拍賣成交后法院提供的文件 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3.《拍賣成交確認(rèn)書》。備注標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息均以相關(guān)職能部門出具的資料為準(zhǔn)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市官渡人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可登錄"能拍法服"微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。根據(jù)預(yù)約情況進(jìn)行統(tǒng)一安排看樣活動(dòng)（至少提前兩天預(yù)約），否則不安排統(tǒng)一看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒： 1.該標(biāo)的欠費(fèi)情況，具體欠費(fèi)情況以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。 2.具體房屋戶型面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，且房產(chǎn)內(nèi)物品不在交付范圍內(nèi)。 3.標(biāo)的物是否有戶口，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問(wèn)題由買受人自行解決，視為瑕疵。 4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。七、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時(shí)，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后***日內(nèi)向法院提交退稅申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)向法院提出執(zhí)行異議。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)法院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明東聚支行賬號(hào)：*** 填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）云0111執(zhí)恢308號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：能拍法服 400-015-9899 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***區(qū)人民法院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0871/08）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***區(qū)人民法院 ******月***日

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