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【寧夏,銀川市】寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于銀川市興慶區(qū)清和北街1039號義通汽車城B區(qū)8號商業(yè)樓12號營業(yè)房（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院關(guān)于***市***區(qū)清***街1039號義通汽車城B區(qū)8號***樓12號營業(yè)房的變賣公告寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)清***街1039號義通汽車城B區(qū)8號***樓12號營業(yè)房總評估價***（具體情況見調(diào)查情況表和評估報告）；變賣價***元；變賣預(yù)交款：7***元；保證金：***元；增價***元(以及其整倍數(shù)) 房地產(chǎn)估價*** 房屋所有權(quán)證號房屋坐落房屋所有權(quán)人共有情況房屋性質(zhì) 規(guī)劃用途建筑面積（㎡）單價*** 總價***權(quán)證***區(qū)字第***20號 ***區(qū)清***街1039號義通汽車城B區(qū)8號***樓12號營業(yè)房楊麗紅單獨(dú)所有商品房營業(yè) 136.***特別注意事項(xiàng)：該標(biāo)的已出租，現(xiàn)由“天泰汽車保工具批發(fā)”經(jīng)營使用，產(chǎn)權(quán)人未能提供《房屋租賃合同》，租賃期限及租金情況不詳。如有意向請致電咨詢具體情況或預(yù)約看現(xiàn)。如有競買人競買本標(biāo)的，需符合當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定（限購政策），若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。（本次拍賣標(biāo)的所掛拍照片僅供參考，標(biāo)的具體情況請競買人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)！如不看樣競得者，則視為對本標(biāo)的物瑕疵情況的默認(rèn)，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)?。?二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至變賣結(jié)束前接受咨詢。***在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 24小時變賣咨詢：*** *** 楊經(jīng)理***255或關(guān)注公眾號“***”進(jìn)行預(yù)約。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的變賣價***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒： 1、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 2、買受人變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，從所交納變賣價***賣保證金不予退還。 3、買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。 4、特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān) ，需被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）承擔(dān)的，買受人在辦理過戶登記過程中應(yīng)先行墊付，隨后從執(zhí)行案款中退還。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。如涉及測繪費(fèi)用由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、競買人報名參與變賣時： 1、網(wǎng)***交款，也可以通過競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回（競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款的請及時向法院申請退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 2、網(wǎng)******。九、如果成交價***交款，則無需另外支付余款；如果成交價***交款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：***銀川興慶支行，賬號：***），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法變賣因標(biāo)的本身價***預(yù)交款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 ***市中級人民法院監(jiān)督電話：***小時變賣咨詢：*** *** 楊經(jīng)理***255或關(guān)注公眾號“***”進(jìn)行預(yù)約。 ***市中級人民法院二〇二四年七月三十日

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