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【河北,承德市】承德金松鴻利物流有限公司名下土地使用權(quán)及地上附著物

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）***名下土地使用權(quán)及地上附著物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***省***市隆化縣人民法院，http***com/bankrupt.html）現(xiàn)公告如下：拍賣依據(jù)：***省***市隆化縣人民法院于******月***日作出受理破產(chǎn)申請(qǐng)的（2020）冀0825民破1號(hào)民事裁定書、于******月***日作出的裁定本案進(jìn)入重整程序的（2020）冀0825民破1號(hào)之一民事裁定書，***債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《重整計(jì)劃草案》。一、拍賣標(biāo)的物 1、隆國(guó)用（2012）第0125號(hào)土地位于***省***市隆化縣***鎮(zhèn)中關(guān)村，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為批發(fā)零售用地，使用權(quán)面積為66669.90平方米，取得日期為******月***日，終止日期為******月***日。評(píng)估價(jià)***802,5***元。 2、隆房權(quán)證字第***號(hào)***樓，位于隆化縣***鎮(zhèn)中關(guān)村，結(jié)構(gòu)為混合，建成年份***，登記日期******月***日?？倢訑?shù)3層，建筑面積5542.31平方米，土地使用權(quán)取得方式為出讓，土地使用權(quán)至******月***日。***樓外墻涂料，走廊貼磚，石膏板吊頂。房間木門，塑鋼窗戶，地面貼磚，石膏板吊頂。無(wú)電梯，通水電，有地暖，無(wú)天然氣。評(píng)估價(jià)***35,7***元。 3.披露事項(xiàng)：原債權(quán)人于******月***日在隆化縣國(guó)土資源局就擬拍賣國(guó)有建設(shè)用地辦理了隆他項(xiàng)（2013）第066號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書，取得抵押權(quán)。隆國(guó)用（2012）第0125號(hào)土地上建有LNG加氣站一座：經(jīng)了解，***（***成立于******月***日），***簽訂有《土地租賃合同》，土地租賃面積為10畝，租期30年（自加氣站投產(chǎn)使用之日起開始計(jì)算），年***元/10畝，該加氣站《建筑工程施工許可證》登記的建設(shè)規(guī)模為212.39平方米，目前，LNG加氣站處于未完工狀態(tài)。因該加氣站運(yùn)營(yíng)方未申報(bào)相關(guān)材料，評(píng)估機(jī)構(gòu)***，故未對(duì)加氣站進(jìn)行評(píng)估。二、起拍價(jià)***增價(jià)***價(jià)****元；競(jìng)買保證金***元；增價(jià)***元或其倍數(shù)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告日起至拍賣開始前的工作日止（上午8:00-11:30，下午14:00-17:00）接受咨詢（節(jié)假日除外），現(xiàn)定于******月***日統(tǒng)一看樣，有意者可與管理人預(yù)約。聯(lián)系人：***，咨詢電話：***721。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人目前管理人未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情形。如有申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)陂_拍前三個(gè)工作日向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。六、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 七、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***破產(chǎn)管理人；賬號(hào)：***00019；開戶行：***隆化支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2020）冀0825民破1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：競(jìng)買款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。八、移交與過(guò)戶買受人在交齊所有成交款后7個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理交接手續(xù)并簽署《資產(chǎn)移交確認(rèn)書》。競(jìng)價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權(quán)證書均由競(jìng)買人自行辦理，辦理過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的所有稅費(fèi)、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于：破產(chǎn)程序受理后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有稅費(fèi)和滯納金；買受人、原產(chǎn)權(quán)人在交易過(guò)程中產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、增值稅及附加稅等全部稅費(fèi)，以及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等各種費(fèi)用；其他需向政府有關(guān)部門繳納、補(bǔ)繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）全部由買受人承擔(dān)。另外，可能隱含存在的其他一切費(fèi)用，包含水費(fèi)、電費(fèi)等，明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競(jìng)買人參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為成本考慮。注意：京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將向買受人收取系統(tǒng)成交總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金***元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額***取，由競(jìng)買人直接向京東支付，非管理人收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式詳見網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***tMwpZWM3Er42/index.html）。十、風(fēng)險(xiǎn)提示 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵責(zé)任?，F(xiàn)狀是指標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、用途、新舊程度、使用現(xiàn)狀、配套等現(xiàn)實(shí)狀況。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、本次拍賣管理人僅開具收款收據(jù)，不負(fù)責(zé)提供發(fā)票。因未開具發(fā)票或無(wú)法開具發(fā)票產(chǎn)生的全部責(zé)任均由買受人承擔(dān)。 3、管理人可依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 4、除公開拍賣以外，***破產(chǎn)管理人從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***。任何宣稱將以某種價(jià)***資產(chǎn)的承諾，***破產(chǎn)管理人一概不予承認(rèn)。 5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。 6、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。 7、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 8、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。 9、管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 10、因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。十一、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：李律師***721 ***破產(chǎn)管理人 ******月***日

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