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【浙江,紹興市】紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于紹興市越城區(qū)局圓3號南幢6室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第二次拍賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0575/03），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***市***區(qū)局圓3號南幢6室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）。該不動產(chǎn)的規(guī)劃用途住宅，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層，***樓層第1層，證載房屋建筑面積54.05平方米。該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)證號：紹市國用[1998]第6473號；權(quán)屬人金*?，F(xiàn)已騰退，本院將在確權(quán)裁定送達(dá)后依法交付。評估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***，***或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：***。鄭重申明：所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)本院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：（一）拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。（二）關(guān)于戶口***區(qū)問題，請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位***，戶口遷入遷出等請自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位***，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。（三）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn)，也由買受人承擔(dān)。（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。（2）可能存在的水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人參與競拍，視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費(fèi)無需由買受人承擔(dān)。競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。（五）騰退后如有遺留物品，須有買受人自行處理。（六）確權(quán)裁定需在稅務(wù)機(jī)關(guān)核算被執(zhí)行人過戶所需稅費(fèi)后向買受人送達(dá)，買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分稅費(fèi)后向本院辦理退還手續(xù)。（七）根據(jù)《***市人民政府辦公室關(guān)于***市區(qū)房改房經(jīng)濟(jì)適用房及其它行政劃撥土地的住宅轉(zhuǎn)讓交易土地有償使用規(guī)定的通知》（紹政辦發(fā)〔2004〕154號）規(guī)定，劃撥土地的房改房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)實(shí)行土地有償使用，由買方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。經(jīng)計(jì)算，該不動產(chǎn)現(xiàn)過戶需繳納土地出讓***元，繳納后該房屋相應(yīng)土地出讓年限至******月***日止。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。七、若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1、銀行付款方式：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***城中支行，賬號： ***； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***（咨詢報(bào)名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)）舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)延***路500號 ***市***區(qū)人民法院二0二四年七月三十一日

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