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【重慶,銅梁縣】重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于重慶市銅梁縣虎峰鎮(zhèn)大十字街244號(hào)1-2-1（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-31

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于重慶市銅梁縣虎峰鎮(zhèn)大十字街244號(hào)1-2-1（第二次拍賣）的公告重慶市銅梁區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已依法通知案件申請(qǐng)人及被執(zhí)行人。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)網(wǎng)址：http***om/023/34，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市銅梁縣***鎮(zhèn)大***街244號(hào)1-2-1 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：該標(biāo)的坐落為***市銅梁縣***鎮(zhèn)大***街244號(hào)1-2-1；權(quán)證號(hào)：209房地證2013字第03663號(hào)；建筑面積：128.11平方米；套內(nèi)面積：114.3平方米；土地用途：住宅用地；房屋用途：住宅；土地使用權(quán)類型：出讓；建筑結(jié)構(gòu)：混合；***樓層：第2；未配置電梯。該標(biāo)的具體情況詳見評(píng)估報(bào)告及相關(guān)附件。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）根據(jù)******月***日起施行的法釋﹝2021﹞18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請(qǐng)參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。二、標(biāo)的物狀況、瑕疵 1.該標(biāo)的有查封、有抵押。 2.該標(biāo)的已裝修（部分墻面有返潮及脫皮現(xiàn)象），有租賃，適用買賣不破租賃（據(jù)房屋租賃合同顯示：租賃期限自******月***日至******月***日；年租金為人民***元，按年結(jié)算；具體租賃詳情見附件房屋租賃合同，租金繳納情況由競買人自行了解并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)）。 3.現(xiàn)場勘查由于當(dāng)事人不配合未能進(jìn)入室內(nèi)，***照片、視頻制作圖片、視頻，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。無法確認(rèn)室內(nèi)結(jié)構(gòu)是否發(fā)生改變，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。 4.據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：估價(jià)***落為“銅梁縣***鎮(zhèn)大***街244號(hào)1-2-1”，估價(jià)***法官現(xiàn)場查勘確認(rèn)估價(jià)***為“***市***區(qū)***鎮(zhèn)大***街399號(hào)2-2-1”，根據(jù)委托方提供的***市***區(qū)某某虎峰派出所門牌號(hào)變更《證明》，上述兩處地址***。 5.采光、通風(fēng)、戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況請(qǐng)競買人自行實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6.本次拍賣包含房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。 7.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。評(píng)估價(jià)***元，起拍***元，保證金：***元，增價(jià)***元（其整數(shù)倍）。三、看樣及咨詢方式：***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。四、競價(jià)***.本次拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***拍賣保留價(jià)***。競買人以低于起拍價(jià)***。 2.本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 3.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。五、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì) 1.拍賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價(jià)***前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。六、拍賣報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶 1.競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：重慶三峽銀行銅梁支行；賬號(hào)：***9 ）。 2.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。七、稅費(fèi)及承擔(dān)方式 1.標(biāo)的物過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。 2.欠費(fèi)情況：無專業(yè)物業(yè)管理，水、電、氣等欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于以上欠費(fèi)）由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行了解并由買受人承擔(dān)。八、特別提示 1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)******日經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4.競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 5.載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 6.對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣開始前***日前與本院聯(lián)系。 7.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。 8.對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。九、拍賣標(biāo)的過戶及交付 1.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 2.拍賣成交后，執(zhí)行法院按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、按照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 淘寶咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道辦事處白***道***路143號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十一日

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