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【江西,九江市】九江市老地委大院北區(qū)6棟2-201室資產(chǎn)招租(第三次)
發(fā)布時間 2024-08-04 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市老地委大***區(qū)6棟2-201室資產(chǎn)招租(第三次) 項目編號******市老地委大***區(qū)6棟2-201室資產(chǎn)招租(第三次) 標(biāo)的名稱: ***市老地委大***區(qū)6棟2-201室資產(chǎn)招租(第三次),掛牌***元/月 信息披露期: 信息披露首日:******月***日 信息披露期滿日: ******月***日 延期處理方式: 另行公告 項目簡介: JY24JX***-001 ***路48號老地委大***區(qū)6棟2-201室三年期租賃經(jīng)營權(quán),面積約66㎡,掛牌價***月,競租保證***元。 重要信息披露: 1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,以總價***僅供參考,面積數(shù)據(jù)如與實際不符,不影響成交和成交價***招租房產(chǎn)租賃期限超過三年的,租金每三年上調(diào)一次,以上一年年租金為基數(shù)每次上調(diào)3%,即第四年和第七年分別以上一年年租金為基數(shù)上調(diào)3%租金。 3、租金按季繳納,先交后用,每季度首月***日前付清本季度租金。 4、招租房產(chǎn)租賃押金為三個月租金,租賃押金由出租人保管,不計利息。租賃期滿,合同終止,若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形,則可全額退還(不計利息)。 5、承租期間,水、電費、物業(yè)管理費及安全生產(chǎn)責(zé)任等均由承租人承擔(dān)。 6、承租經(jīng)營期間,未經(jīng)出租方書面同意,承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或以其他方式給與第三方使用,否則出租方有權(quán)收回房產(chǎn),所交租金及履約保證金不予退還。 7、因政府規(guī)劃調(diào)整,需要拆除、征用、提前收回或改造招租標(biāo)的全部或部分,并使雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?,屬業(yè)主享有的歸出租方所有。 8、租賃合同期滿或因承租人原因提前終止經(jīng)營,承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方,且不得以任何理由要求補(bǔ)償。租賃合同期滿,若出租人重新組織公開招租,同等價***原承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。 9、競租成交,承租人不得反悔,且須在五日內(nèi)付清全部款項并與出租方簽訂《房屋租賃合同》,否則按違約處理,保證金不予退還。 受讓方資格條件: 1、受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2、受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 1、意向競租人需在規(guī)定時間內(nèi)報名,并交納相應(yīng)保證金,保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心;賬號:網(wǎng)上平臺自行勾選; 開戶行:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 ),以到賬為準(zhǔn)。 2、報名及保證金到賬截止時間***:自公告之日起至******月***日17:00止。 3、報名地點:登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名(如需要在我司指導(dǎo)下辦理報名者,請與我司聯(lián)系;如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點)。 4、競拍方式:采取網(wǎng)絡(luò)競價***ttp***cn/web/)。 5、網(wǎng)絡(luò)競價***24年***月***日上午10:00開始。 6、自由競價***競價***幅度:每個標(biāo)的的自由競價******分鐘,延時競價***0秒,加***元/次。 7、競價***統(tǒng)會提示成交情況。 其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址:***市***路917號老民政***樓8樓(***市福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話:***)。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http***cn/web/)進(jìn)行注冊登記(選擇“交易主體”登錄,點擊“免費注冊”,在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,填寫注冊基本信息),然后進(jìn)行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。 2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報名截止時間******江市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行:自行勾選;銀行賬號:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競租人報名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒:標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時,請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作,非一類銀行卡入賬后,因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題,交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬,只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn),不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出,公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù),需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間***。為避免保證金逾期到賬,造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間***-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。 7、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價***及操作;如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價***讓方須持身份證明材料(自然人須提供身份證及復(fù)印件,單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件,單位***)在成交日后2***簽訂《成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。 9、成交后,受讓方付清所有款項并簽訂租賃合同,交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回受讓方所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示(公示3個工作日)期滿后,交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競租保證金。 聯(lián)系方式: 咨詢電話:***269 曹先生 國泰新點技術(shù)支持電話:400-998-0000(服務(wù)熱線) 咨詢地址:***市八里***區(qū)樂盈廣場***樓 建議您使用電腦訪問,以體驗更好的閱讀效果。

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