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【江西,九江市】廬山市星子鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣

發(fā)布時(shí)間：2024-08-04

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品***市場房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣項(xiàng)目編號******市***鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品***市場房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣標(biāo)的名稱: ***市***鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品***市場一層房產(chǎn)租賃權(quán),掛牌價(jià)******元 ***市***鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品***市場二層房產(chǎn)租賃權(quán),掛牌價(jià)******元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。項(xiàng)目簡介: 1、 ***市***鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品***市場一層房產(chǎn)租賃權(quán)，租賃年限為7年，建筑面積約為841.68平方米，起拍價(jià)***人民幣2***元，競租保證金為***元。 2、 ***市***鎮(zhèn)東街農(nóng)副產(chǎn)品***市場二層房產(chǎn)租賃權(quán)，租賃年限為7年，建筑面積約為841.68平方米，起拍價(jià)***人民幣1***元，競租保證金為***元。重要信息披露: 1、拍賣成交后，租賃標(biāo)的承租人必須自拍賣成交之日起15天內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》并支付一年租金及相應(yīng)的押金, 否則,視為承租人自動(dòng)放棄競得標(biāo)的資格, 由委托人重新組織拍賣,承租人向***市公共資源交易中心交納的保證金不予退還, 由委托人享有。委托人收到租賃合同約定的租金及相應(yīng)的押金后，《租賃合同》簽訂并按約定交清租金及相應(yīng)的押金后交付標(biāo)的物。前三年租金不變，自第四年起在上年租金的基礎(chǔ)上每年遞增 2%。 2、承租人須完全響應(yīng)委托方的業(yè)態(tài)要求，不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)。 3、租金按年一次性支付，先付后用:押金按成交標(biāo)的三個(gè)月租金取整數(shù)(詳情見租賃合同范本) 。 4、承租人根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修(包括隔墻、安裝下***道等)，須報(bào)經(jīng)委托方同意后方能進(jìn)行施工，并自行承擔(dān)費(fèi)用。 5、租賃期滿后，委托方若繼續(xù)招租，則承租人須重新參與拍租；委托方若不再招租，則承租人須無條件將承租的房產(chǎn)退還委托方，委托方不對房產(chǎn)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補(bǔ)償；對不可移動(dòng)的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復(fù)原狀。 6、若有標(biāo)的水電未開戶的，委托方協(xié)助買受人辦理開戶手續(xù)，委托方只承擔(dān)水電開戶費(fèi)用。 7、拍賣標(biāo)的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權(quán)面積為準(zhǔn)，標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響成交和成交價(jià)***新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8、拍賣成交后,買受人（承租人）必須在2天內(nèi)按5***支付（成交總***元以下***元）部分按3***元***元（***元）部分按2％***元以上按1％）拍賣傭金。 9、拍賣成交后，買受人違約，委托人及拍賣人有權(quán)按《拍賣法》第39條以予處理。受讓方資格條件: （一）中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（ www*** ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動(dòng)。 (三）競買人須按***省公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報(bào)名規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶 (開戶銀行: 自行勾選: 銀行賬號:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成)。 (四) 競買人完全響應(yīng)業(yè)態(tài)范圍要求。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 意向競買人需自公告之日起至2024 年***月***日17:00 止一次性交納相應(yīng)保證金至指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心; 帳號:網(wǎng)上平臺自行勾選: 開戶行:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成，以到賬為準(zhǔn)) , (銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示: 建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間*** 1-3 個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間)。其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE 瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。 2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報(bào)名截止時(shí)間***-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 6、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***及操作:如果在競價(jià)***作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等原因產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 7、拍賣成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程 2個(gè)工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競租保證金:成交結(jié)果公示(公示 3 個(gè)工作日) 期滿后，交易中心按保證金退付流程 5 個(gè)工作日內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競租保證金。報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***說明: 1、競價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分開始。 2、標(biāo)的自由競價(jià)***鐘，延時(shí)周期 60 秒(即在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 60秒如果有競買人出價(jià)***時(shí) 60 秒，直至無人競價(jià)***價(jià)***階梯)為***元/次。 3、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***及操作: 如果在競價(jià)***作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等產(chǎn)生的后果由竟買人自行負(fù)責(zé)。 4、競價(jià)***統(tǒng)會(huì)提示成交情況。 5、請中標(biāo)人（承租人）在競價(jià)*****，提交報(bào)名資料并簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。企業(yè)提交如下材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；（2）法定代表人證書（或其授權(quán)委托書）；（3）法定代表人身份證及被委托人身份證；（4）保證金進(jìn)賬憑證；自然人提交如下材料：（1）競租人身份證；（2）委托他人代為競租的提供授權(quán)委托書及受托人身份證；(3）保證金進(jìn)賬憑證。 6、承租人支付全部成交款項(xiàng)并與委托人簽訂租賃合后，方可申請退還競租保證金。成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)***道退回未競得人所交納的競租保證金。報(bào)名地點(diǎn)***: 登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名(如需要在我司指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，請于我司聯(lián)系; 如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn))。標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。聯(lián)系方式：鄒先生(拍賣咨詢):***263 。拍賣咨詢地扯:***市南***道留***市三樓301室。國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話: 400-998-0000(服務(wù)熱線)。建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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