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【江蘇,無錫市】無錫市梁溪區(qū)清名橋街道南禪寺商城110-22-1-一年租賃使用權(quán)（二拍）

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)清***街道南禪寺商城110-22-1-一年租賃使用權(quán)（二拍）發(fā)布時間： ******月***日 16:17 競拍公告 ***（資產(chǎn)所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位，以下簡稱產(chǎn)權(quán)方）于******月***日10:***時起至******月***日14:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競拍網(wǎng)絡(luò)平臺【注：此競拍入口（http***om/haiguan.html）為唯一指定入口！通過其他競拍平臺報名或參與競拍均視為無效操作?！窟M(jìn)行租賃使用權(quán)公開競拍活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的介紹 1、基本信息標(biāo)的名稱：***市***區(qū)清***街道南禪寺商城110-22-1 標(biāo)的坐落：南禪寺南北資產(chǎn)商城110-22-1 標(biāo)的面積（平方米）：31 標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置 2、租賃信息公告披露期：******月***日起至******月***日租賃期限（年）：1 免租期（天）：無租賃底價***：56600 租金年遞增率（%）：無租金支付方式：一年一付，先付后用履***元）：2個月房租允許從事行業(yè)：文化、體育用品及器材專門零售、茶館服務(wù)、咖啡館服務(wù)、小吃服務(wù)。禁止從事行業(yè)：圖書、報刊零售，音像制品及電子出版物零售。 3、競拍信息報***元）：10000 起拍價***6600 加價***：500或500的整數(shù)倍 4、其他信息物業(yè)管理費：具體費用情況按照實際由承租人自行承擔(dān)，相關(guān)權(quán)責(zé)按照合同約定執(zhí)行。特別事項披露：①需自行配備消防設(shè)施，并且達(dá)標(biāo)過審。②該房屋租戶在合同期內(nèi)有過違約行為(例:轉(zhuǎn)租、欠費逃鋪等)的不得參拍。二、報名流程及注意事項 1、報名時間：******月***日起至******月***日***時止。 2、交納報名保證金：意向競拍人通過實名認(rèn)證的京東賬號交納報名保證金。 3、提交資質(zhì)審核材料：（注：競拍登記表請在附件中下載）個人：①本人身份證正反面②競拍登記表③最近征信報告企業(yè)：①營業(yè)執(zhí)照②法定代表人身份證正反面、（經(jīng)辦人身份證正反面和法定代表人授權(quán)委托書）③競拍登記表④最近征信報告相關(guān)材料通過掃描件或照片的形式選擇線上提交，該項目不支持線下提交，請勿選擇此項！ 4、報名成功確認(rèn)方式：報名保證金確認(rèn)到賬且相關(guān)材料經(jīng)過審核通過后，即認(rèn)為報名成功。報名資料不全或存在問題的將會被駁回（可選擇在報名截止前修改后繼續(xù)提交審核或等待競拍結(jié)束后報名保證***路無息退回）。三、意向競拍人資格條件 1、須具有完全民事行為能力的自然人或為依法設(shè)立、有效存續(xù)的法人企業(yè)。 2、應(yīng)具備良好的財務(wù)狀況和個人信用或具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。 3、最近三年內(nèi)，與產(chǎn)權(quán)方未發(fā)生法律糾紛或欠租行為。 4、未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），以國家信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 5、因隱瞞或偽造報名材料取得競拍資格的，可取消其成交資格。四、重大事項披露 1、本標(biāo)的競拍為公有資產(chǎn)交易，標(biāo)的按現(xiàn)狀競拍。公告所列示的標(biāo)的面積僅作參考，不作為確定租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實際面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價***外的建筑物、附屬物（***路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)方不提供任何承諾及服務(wù)。 2、租賃期間內(nèi)，承租人不得以任何形式將標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，承租人不得用標(biāo)的引進(jìn)、合作經(jīng)營、聯(lián)營或入股。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為視為承租人單方違約，由此造成的損失及后果由承租人負(fù)責(zé)，租賃期滿后，標(biāo)的內(nèi)承租人自行添置的可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。 3、本次競拍標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)人。 4、意向競拍人應(yīng)充分考慮并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對標(biāo)的進(jìn)行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費用及責(zé)任均由承租人自行辦理和承擔(dān)，未經(jīng)允許，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃合同終止，并無權(quán)要求產(chǎn)權(quán)方對裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。 5、承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定，自行辦理營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全、消防、環(huán)保等各項政策和法規(guī)。在租賃期間應(yīng)做好安全工作，并與產(chǎn)權(quán)方簽訂安全協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、廉政協(xié)議等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)標(biāo)的房屋內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。 6、租賃期內(nèi)，如因不可抗力、政府部門調(diào)整需收回租賃場地、改變場地用途、禁止進(jìn)入、場地征用等原因而造成租賃場地搬遷、基建維修或經(jīng)營方式調(diào)整的，產(chǎn)權(quán)方及時通知承租人，承租人應(yīng)無條件接受。若造成承租人停業(yè)的，則停業(yè)期間產(chǎn)權(quán)方不向承租人收取租金。造成該物業(yè)征收、拆除等，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)提前終止租賃合同，承租人須無條件接受,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若拆遷補(bǔ)償政策內(nèi)含有物業(yè)內(nèi)部裝修補(bǔ)償，且該部分裝修由承租人實施的承租人可主張裝修補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并以相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門實際評估價***租人無條件認(rèn)可。產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)承租人任何損失, 承租人不得向產(chǎn)權(quán)方主張任何形式的征收補(bǔ)償、安置、裝修補(bǔ)償。五、咨詢、展示看樣的時間與方式聯(lián)系人及電話號碼：葉先生 ***647（節(jié)假日休息）自公告之日起，標(biāo)的在所在地展示，意向競拍人應(yīng)按以上聯(lián)系方式自行聯(lián)系產(chǎn)權(quán)方，了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢，并進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。完成報名的意向競拍人都將被視同已實地踏勘該標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可公告要求等，若因上述原因產(chǎn)生糾紛的，意向競拍人將自愿承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。六、競拍注意事項 1、競拍方式：至少一人報名且出價***價***。 2、本次競拍活動設(shè)置為自由報價***：自由報價***0-14:00，延時報價***0后，每最后***分鐘如果有意向競拍人出價***遲***分鐘，以競拍成交為準(zhǔn)。 3、具體競拍規(guī)則詳見附件《競拍須知》。七、競拍費用競拍成功后，競得標(biāo)的的成交方（買受人）須在線通過京東拍賣競拍服務(wù)系統(tǒng)完成技術(shù)服務(wù)費的交納，計費標(biāo)準(zhǔn)如下：類別系統(tǒng)成交價*** 收費標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)服務(wù)費不***元的部分***元）系統(tǒng)成交價***5% ***元***元的部分（***元）系統(tǒng)成交價***0% 超***元至***元的部分（含***元）系統(tǒng)成交價***5% 超過***元以上的部分系統(tǒng)成交價***2% 例：某標(biāo)的競拍成交金***元，技術(shù)服務(wù)費收費金額***1.5%+450萬*1%+500萬*0.5%+1000萬*0.2%=***元八：成交公示期 1、標(biāo)的成交公示期為5個工作日，自******月***日起至******月***日止，競拍成功且公示期滿無異議視為成交。 2、成交后，由京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競拍平臺向成交方（買受人）發(fā)出成交結(jié)果確認(rèn)書。九：報名保證金處置方式競拍結(jié)束前意向競拍人交納的報名保證金將被京東平臺凍結(jié)，在競拍結(jié)束前無法退回，請意向競拍人認(rèn)真閱讀《競拍公告》及《競拍須知》，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行保證金的交納。 1、競拍成功意向競拍人競拍成功后，需在7個自然日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費，交納的報名保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款。 2、競拍失敗意向競拍人未成功競拍標(biāo)的，報名保證金將在競拍結(jié)束***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息)，具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如交納的報名保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東資產(chǎn)交易客服專線 400-622-9586。 3、違約處理為保護(hù)交易各方合法利益，成交方（買受人）出現(xiàn)以下任何一種情況時，產(chǎn)權(quán)方在此申明有權(quán)扣除其交納的報名保證金： ①如非產(chǎn)權(quán)方原因或非不可抗力，視為放棄競拍結(jié)果的成交方(買受人），報名保證金不予退還； ②在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，被確定為成交方（買受人）后，未能在10個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽署《租賃合同》的并支付相關(guān)款項的； ③未能在競拍成功后7個自然日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費的； ④提供虛假報名資質(zhì)材料的； ⑤與其他意向競拍人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。十、標(biāo)的移交 1、本次網(wǎng)絡(luò)競拍所涉標(biāo)的，產(chǎn)權(quán)方與成交方（買受人）簽署《租賃合同》后全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行交付。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的新舊程度、現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競拍時點意向競拍人沒有異議，則表示意向競拍人認(rèn)可看樣時點與競拍時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。意向競拍人應(yīng)充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。 2、標(biāo)的移交完畢之日起，因承租人原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險和責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。十一、特別提醒 1、***對此次競拍標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對意向競拍人參與此次競拍的建議，僅提供意向競拍人參考。有意者請親自實地看樣，未看樣的意向競拍人視為對本標(biāo)的狀態(tài)的確認(rèn)，意向競拍人一旦作出交納報名保證金并報名決定，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及所有條件，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為成交方（買受人）后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還標(biāo)的或拒付租金，否則即視為違約。 2、本次網(wǎng)上公開競拍《競拍公告》、《競拍須知》等標(biāo)的相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競拍網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向意向競拍人如實告知并做出詳細(xì)說明，意向競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，意向競拍人和產(chǎn)權(quán)方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，意向競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 3、意向競拍人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競拍須知》。十二、本公告其他未盡事宜，請聯(lián)系咨詢。產(chǎn)權(quán)方：*** 聯(lián)系方式：葉先生 ***647（看樣及簽約咨詢）服務(wù)單位：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道蠡湖商旅大廈***樓聯(lián)系方式：王女士 ***009 (報名及競拍咨詢) 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布 ******月***日

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