廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于遼寧省營(yíng)口市西市區(qū)博文路15-甲2號(hào)（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-07

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招標(biāo)公告詳情

變賣(mài) 公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***com/sifa.html，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的物：***省***市***區(qū)***路15-甲2號(hào)至15-甲10號(hào)、17-甲8號(hào)、17-甲2號(hào)至17-甲4號(hào)、17-甲11號(hào)至17-甲13號(hào)（共計(jì)16套房產(chǎn)）分開(kāi)拍賣(mài)。實(shí)物現(xiàn)狀詳見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表及阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)******市價(jià)***保證金及增價(jià)*** 序號(hào) 標(biāo)的物名稱 ***市價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 ***省***市***區(qū)***路15-甲2號(hào)***0 5900 2 ***省***市***區(qū)***路15-甲3號(hào)*** 4800 3 ***省***市***區(qū)***路15-甲4號(hào)***0 7900 4 ***省***市***區(qū)***路15-甲5號(hào)***0 6800 5 ***省***市***區(qū)***路15-甲6號(hào)***0 6800 6 ***省***市***區(qū)***路15-甲7號(hào)***0 7300 7 ***省***市***區(qū)***路15-甲8號(hào)*** 5100 8 ***省***市***區(qū)***路15-甲9號(hào)*** 2400 9 ***省***市***區(qū)***路15-甲10號(hào)*** 3000 10 ***省***市***區(qū)***路17-甲2號(hào)***000 7800 11 ***省***市***區(qū)***路17-甲3號(hào)***0 6700 12 ***省***市***區(qū)***路17-甲4號(hào)***0 6000 13 ***省***市***區(qū)***路17-甲8號(hào)*** 5000 14 ***省***市***區(qū)***路17-甲11號(hào)*** 4500 15 ***省***市***區(qū)***路17-甲12號(hào)*** 3400 16 ***省***市***區(qū)***路17-甲13號(hào)*** 3200 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納變賣(mài)價(jià)***或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、***、***及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣(mài)前通知情況：1、無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。2、本次拍賣(mài)公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人，除在網(wǎng)上公布，還在現(xiàn)場(chǎng)張貼。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)關(guān)于若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無(wú)法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物集中看樣方式：自行看樣，咨詢電話：***832、***、***。五、變賣(mài)方式：變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買(mǎi)。六、競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束。七、特別提醒：1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查知悉：（1）15-甲9號(hào)、17-甲2號(hào)、17-甲8號(hào)、17-甲11號(hào)暫無(wú)人使用，其中室內(nèi)放置了其他物品；（2）15-甲2號(hào)、15-甲8號(hào)、15-甲10號(hào)、17-甲3號(hào)、17-甲4號(hào)、17-甲12號(hào)已經(jīng)出租給案外人使用，但本院至今未收到任何申報(bào)材料；（3）15-甲3號(hào)至15-甲7號(hào)、17-甲13號(hào)現(xiàn)為業(yè)主自用。 3、經(jīng)浩東（營(yíng)口）***反饋，截至******月***日止，16套商鋪共拖欠物業(yè)管理費(fèi)5400***元，物業(yè)管***元/（㎡·月）。如拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人需承擔(dān)所拖欠的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額***行了解清楚。 4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物為異地房產(chǎn)，成交后本院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)和移交，如存在占有情況，由買(mǎi)受人自行與占有人協(xié)商清場(chǎng)交付等相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解相關(guān)情況、判斷競(jìng)買(mǎi)成本，慎重決定參與競(jìng)拍，如有糾紛另訴解決。 5、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、土地增值稅、增值稅等一切稅、費(fèi)、金均由買(mǎi)受人承擔(dān)，因產(chǎn)權(quán)人為企業(yè)法人，拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)買(mǎi)受人需承擔(dān)的稅費(fèi)較高，具體稅費(fèi)請(qǐng)自行向稅局咨詢。本次變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣(mài)，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人應(yīng)充分理解評(píng)估價(jià)***成范圍，現(xiàn)狀不包括不構(gòu)成評(píng)估價(jià)***實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買(mǎi)受人取得標(biāo)的物時(shí)實(shí)物狀況與看樣時(shí)不一致的風(fēng)險(xiǎn)（如隱藏瑕疵缺陷、損毀等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)于公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。八、根據(jù)國(guó)家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、變賣(mài)成交后，本院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，同時(shí)送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、土地增值稅、增值稅等一切稅、費(fèi)、金均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。十、變賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。該買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***061093，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2023）粵01執(zhí)6897號(hào)”，以便法院查收），并在交齊拍賣(mài)款以及收到本院通知后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號(hào)）領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十一、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣(mài)開(kāi)始前、變賣(mài)過(guò)程中，中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***。

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