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【湖北,武漢市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于遼寧省營口市西市區(qū)博文路15-甲5號(hào)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于遼寧省營口市西市區(qū)博文路15-甲5號(hào)（變賣）的公告廣東省廣州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-07

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***com/sifa.html，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***省***市***區(qū)***路15-甲2號(hào)至15-甲10號(hào)、17-甲8號(hào)、17-甲2號(hào)至17-甲4號(hào)、17-甲11號(hào)至17-甲13號(hào)（共計(jì)16套房產(chǎn)）分開拍賣。實(shí)物現(xiàn)狀詳見不動(dòng)產(chǎn)登記查冊表及阿里拍賣大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)******市價(jià)***保證金及增價(jià)*** 序號(hào) 標(biāo)的物名稱 ***市價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 ***省***市***區(qū)***路15-甲2號(hào)***0 5900 2 ***省***市***區(qū)***路15-甲3號(hào)*** 4800 3 ***省***市***區(qū)***路15-甲4號(hào)***0 7900 4 ***省***市***區(qū)***路15-甲5號(hào)***0 6800 5 ***省***市***區(qū)***路15-甲6號(hào)***0 6800 6 ***省***市***區(qū)***路15-甲7號(hào)***0 7300 7 ***省***市***區(qū)***路15-甲8號(hào)*** 5100 8 ***省***市***區(qū)***路15-甲9號(hào)*** 2400 9 ***省***市***區(qū)***路15-甲10號(hào)*** 3000 10 ***省***市***區(qū)***路17-甲2號(hào)***000 7800 11 ***省***市***區(qū)***路17-甲3號(hào)***0 6700 12 ***省***市***區(qū)***路17-甲4號(hào)***0 6000 13 ***省***市***區(qū)***路17-甲8號(hào)*** 5000 14 ***省***市***區(qū)***路17-甲11號(hào)*** 4500 15 ***省***市***區(qū)***路17-甲12號(hào)*** 3400 16 ***省***市***區(qū)***路17-甲13號(hào)*** 3200 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在變賣競價(jià)***交納變賣價(jià)***或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、***、***及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：1、無優(yōu)先購買權(quán)人。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人，除在網(wǎng)上公布，還在現(xiàn)場張貼。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣關(guān)于若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物集中看樣方式：自行看樣，咨詢電話：***832、***、***。五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***取得競買資格的競買人可在競價(jià)***增出價(jià)***買。六、競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競價(jià)***變賣期結(jié)束。七、特別提醒：1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 2、經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查知悉：（1）15-甲9號(hào)、17-甲2號(hào)、17-甲8號(hào)、17-甲11號(hào)暫無人使用，其中室內(nèi)放置了其他物品；（2）15-甲2號(hào)、15-甲8號(hào)、15-甲10號(hào)、17-甲3號(hào)、17-甲4號(hào)、17-甲12號(hào)已經(jīng)出租給案外人使用，但本院至今未收到任何申報(bào)材料；（3）15-甲3號(hào)至15-甲7號(hào)、17-甲13號(hào)現(xiàn)為業(yè)主自用。 3、經(jīng)浩東（營口）***反饋，截至******月***日止，16套商鋪共拖欠物業(yè)管理費(fèi)5400***元，物業(yè)管***元/（㎡·月）。如拍賣成交，買受人需承擔(dān)所拖欠的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額***行了解清楚。 4、本次拍賣標(biāo)的物為異地房產(chǎn)，成交后本院不負(fù)責(zé)清場和移交，如存在占有情況，由買受人自行與占有人協(xié)商清場交付等相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，競買人需自行了解相關(guān)情況、判斷競買成本，慎重決定參與競拍，如有糾紛另訴解決。 5、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、土地增值稅、增值稅等一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，因產(chǎn)權(quán)人為企業(yè)法人，拍賣標(biāo)的物過戶時(shí)買受人需承擔(dān)的稅費(fèi)較高，具體稅費(fèi)請自行向稅局咨詢。本次變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)充分理解評估價(jià)***成范圍，現(xiàn)狀不包括不構(gòu)成評估價(jià)***實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人取得標(biāo)的物時(shí)實(shí)物狀況與看樣時(shí)不一致的風(fēng)險(xiǎn)（如隱藏瑕疵缺陷、損毀等）均由買受人承擔(dān)。對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。八、根據(jù)國家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。九、變賣成交后，本院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，同時(shí)送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、土地增值稅、增值稅等一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。十、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***061093，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2023）粵01執(zhí)6897號(hào)”，以便法院查收），并在交齊拍賣款以及收到本院通知后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號(hào)）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十一、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***。

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