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【山東,威海市】榮成市夏莊鎮(zhèn)后寨村330畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-10

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東榮成市夏莊鎮(zhèn)后寨村330畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易公告代理）工作人員持公共資源交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

出讓公告***????????交易公告 ??***省***市***市***鎮(zhèn)后寨村村民委員會(huì) ，通過***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息 1.項(xiàng)目編號(hào)***2.項(xiàng)目名稱：***市***鎮(zhèn)后寨村330畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 3.本項(xiàng)目分1個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào) 標(biāo)的名稱位置面積出租年限起始價(jià)*** ***元萬）備注 1 后寨村300畝土地***-******月***日土地承包經(jīng)營權(quán) ***市***鎮(zhèn)后寨莊村 330畝 5年 49.5 0.1 （1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***2）競標(biāo)者需上***元保證金，中標(biāo)者簽訂合同后，所交納的保證金可抵作出讓價(jià)***需公示后***日內(nèi)到***鎮(zhèn)農(nóng)村財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心簽訂書面合同，超出規(guī)定期限未來簽訂書面合同的，以及惡意競標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，中標(biāo)、競得結(jié)果無效，所交納的保證金不予退還，同時(shí)列入失信名單，不能再參與競標(biāo)。（3）經(jīng)營期間所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，有用工需求時(shí)應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民；（4）在經(jīng)營過程中，要符合土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒，不得從事違法建設(shè)、取土洗沙、挖糝糠等違法行為；（5）在合同期內(nèi)，乙方不得對(duì)該土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)；（6）在合同期內(nèi)，乙方負(fù)有對(duì)承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，合同到期后需保持各項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進(jìn)行維修或支付維修所需費(fèi)用；（7）簽訂合同之日繳納第一年度租金和押金，押金金額***度租金金額***履行時(shí)押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為最后一年度租金；超過規(guī)定時(shí)間30天未按時(shí)繳納租金的，甲方自動(dòng)收回土地經(jīng)營權(quán)，地上地下附著物無償歸甲方所有，押金不予退還；（8）不得將通過流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)及地上地下附著物的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)***；（9）承包期滿后，地上地下附著物無償歸甲方所有。（10）330畝土地村集體已種植玉米，中標(biāo)者需補(bǔ)償村委會(huì)耕種、玉米種子、化肥等費(fèi)***元/畝。二、受讓方資格要求 1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人：否。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) ******月***日至***月***日（10:00-17:00），***市***市***鎮(zhèn)后寨村。四、網(wǎng)上注冊(cè) 競買人登錄“***市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊(cè)詳見“***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)”。五、競買申請(qǐng) 1.申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起—******月***日***時(shí)。 2.競買流程：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***交納保證金 1.交納時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí) 2.交納方式：競買人按照***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)（賬戶名：***市***鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心，賬號(hào)：***48，開戶行：***市農(nóng)村商業(yè)銀行夏莊支行），通過網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在******月***日***時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系（電話）***118。七、競價(jià)*** ******月***日上午10:00，在***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***報(bào)價(jià)***兩部分。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***： ①以增價(jià)*** ②報(bào)價(jià)***可多次報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***始價(jià)***報(bào)價(jià)***應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***價(jià)***數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)***參加限時(shí)競價(jià)***報(bào)價(jià)***一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)***；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力； ⑦定時(shí)報(bào)價(jià)***24小時(shí)； ⑧定時(shí)報(bào)價(jià)***統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)***時(shí)間一般為***分鐘。限時(shí)競價(jià)***①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)***時(shí)競價(jià)***鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)***此時(shí)間點(diǎn)起再順延***分鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)***式依次順延。 ②***分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***動(dòng)報(bào)***道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***。八、成交公示競價(jià)***布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù) 公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（***出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競買須知（特殊要求）（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***2）競標(biāo)者需上***元保證金，中標(biāo)者簽訂出讓合同后，所交納的保證金可抵作出讓價(jià)***需公示后***日內(nèi)到***鎮(zhèn)農(nóng)村財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心簽訂書面合同，超出規(guī)定期限未來簽訂書面合同的，以及惡意競標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，中標(biāo)、競得結(jié)果無效，所交納的保證金不予退還，同時(shí)列入失信名單，不能再參與競標(biāo)。（3）經(jīng)營期間所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，有用工需求時(shí)應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民；（4）在經(jīng)營過程中，要符合土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒，不得從事違法建設(shè)、取土洗沙、挖糝糠等違法行為；（5）在合同期內(nèi)，乙方不得對(duì)該土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)；（6）在合同期內(nèi)，乙方負(fù)有對(duì)承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，合同到期后需保持各項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進(jìn)行維修或支付維修所需費(fèi)用；（7）簽訂合同之日繳納第一年度租金和押金，押金金額***度租金金額***履行時(shí)押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為最后一年度租金；超過規(guī)定時(shí)間30天未按時(shí)繳納租金的，甲方自動(dòng)收回土地經(jīng)營權(quán)，地上地下附著物無償歸甲方所有，押金不予退還；（8）不得將通過流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)及地上地下附著物的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)***；（9）承包期滿后，地上地下附著物無償歸甲方所有。（10）330畝土地村集體已種植玉米，中標(biāo)者需補(bǔ)償村委會(huì)耕種、玉米種子、化肥等費(fèi)***元/畝。十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式聯(lián)系人：*** 電話： ***118 聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)后寨村******???????******月***日

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