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【黑龍江,哈爾濱市】【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】尚志市慶陽鎮(zhèn)自來水廠經(jīng)營權和廠房、設備等使用權出租項目信息披露

發(fā)布時間：2024-08-12

標簽：招標公告黑龍江【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】尚志市慶陽鎮(zhèn)自來水廠經(jīng)營權和廠房、設備等使用權出租項目信息披露尚志市慶陽鎮(zhèn)人民政府招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目名稱 ***市***鎮(zhèn)自來水廠經(jīng)營權和廠房、設備等使用權出租項目項目編號***日期 2024-08-12 掛牌截止日期 2024-09-03 出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權交易所公開披露產(chǎn)權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產(chǎn)權權屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)***。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。標的概況出租標的名稱 ***市***鎮(zhèn)自來水廠經(jīng)營權和廠房、設備等使用權出租標的現(xiàn)狀標的類型自來水廠經(jīng)營權和廠房、設備等使用權出租權證號權屬所有人坐落位置 ***市***鎮(zhèn)驛馬河村（具體位置***）出租參考建筑面積井房24.80平方米、廠房356平方米，（總計380.80平方米）所在層數(shù) 1層履約保證金 1萬出租期限 3年是否設置原承租人優(yōu)先權評估報告現(xiàn)用途目前狀況在用租金遞增方式附屬設施出租底價****元/年租金評估情況評估值 7.***元/年租金賬面值評估基準日黑慧豐評報字【2023】第2285號?2023-09-18 ，黑慧豐評報字【2023】第2434號?2023-10-26 評估機構(gòu) *** 評估報告編號***號黑慧豐評報字【2023】第2434號核準或備案機構(gòu) ***市財政局標的清單詳見下方附件下載：出租明細瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 1、本次出租的范圍以 *** 出具的?黑慧豐評報字【2023】第2285號、黑慧豐評報字【2023】第2434號?評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)***，但相關資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權交易所無關，由出租方承擔相應責任。 3、租金以人民幣支付，承租方在競價***作日內(nèi)，將承包費一次性繳納到哈***市產(chǎn)權交易所指定賬戶結(jié)算。 4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》為準。 5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。 6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》約定進行支付。承租方應在簽訂《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》時向出租方交納履約保證金（履約保證金金額***況）。 7、***鎮(zhèn)自來水廠發(fā)包后，***市水務部門會同***市***鎮(zhèn)人民政府共同監(jiān)管。水務部門負責按照國家規(guī)定提供規(guī)范的自來水廠運營規(guī)范，按照規(guī)定，定期對水質(zhì)進行檢測，確保水質(zhì)符合標準。由***鎮(zhèn)人民政府負責對承租方的日常經(jīng)營按照相關協(xié)議進行監(jiān)管。在此過程中出現(xiàn)的問題，由***鎮(zhèn)人民政府負責。承租方要嚴格遵守《***鎮(zhèn)自來水廠出租強制退出制度》和《***鎮(zhèn)自來水廠監(jiān)管制度》 8、相關事宜，以承租與出租雙方簽訂的《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》為準。 ***接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，***及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。出租方情況基本情況出租方名稱：***市***鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一社會信用代碼：***X 法定代表人：孫超出租方?jīng)Q策文件中共***鎮(zhèn)委員會（黨組）第五次會議出租行為批準批準單位***：***市***鎮(zhèn)人民政府交易條件信息披露首次公告不少于15個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報價***議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡競價*** 交易價*** 一次性支付承租方資格條件 1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈爾濱產(chǎn)權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址***；如該地址***，意向承租方應在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產(chǎn)權交易所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。標的交割 1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。 2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準。 3、成交后，承租方不得以出租標的的網(wǎng)***金、交易價***務費等。與出租相關的其他條件出租方對該項目標的承租方要求為： 1、意向承租方要有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，具備供水企業(yè)資質(zhì)且須提供相關佐證材料； 2、具有自來水從業(yè)經(jīng)驗，熟悉自來水相關業(yè)務，***鎮(zhèn)***道狀況。 3、意向承租方從業(yè)人員要有健康證，并具備專業(yè)資質(zhì)；按出租方要求，意向承租方報名前必須到現(xiàn)場實地勘察，并向出租方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件等相關材料供出租方審核，按出租方要求簽訂《***鎮(zhèn)自來水廠出租強制退出制度》等相關文件，意向承租方在審核合格出租方出具審核證明后方可參加該項目。（具體需要提供的資料及提供方式及地點***）意向承租方須在******月***日09:00至******月***日16:00（工作時間）到出租方指定地點（詳詢展示聯(lián)系人及電話）進行現(xiàn)場勘察及材料審核，須經(jīng)出租方對上述要求審定合格后方可在哈爾濱產(chǎn)權交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進行報名，報名時承租方須額外提供材料審核通過相關證明材料，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向承租方注意：如未能在報名截止時間***租方指定地點*** 材料審核則無法參與該項目，請意向承租方合理安排時間。）交易須知競價***承租方在參與網(wǎng)絡競價***讀并遵照網(wǎng)絡報價***手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。報名時間***至***報名審核 1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（http***bin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）法人單位***：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人***名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價***、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價***證金交易保證金***元交納截止時間***：******月***日09:***時,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競價***納。保證金處置方法： 1、承租方所交納的保證金在《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價***2、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務費或補償哈爾濱產(chǎn)權交易所、出租方的，哈爾濱產(chǎn)權交易所及出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）在競價***價***各意向承租方均不應價***意向承租方）；（2）報價***的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價***》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》或未按約定履行支付交易價***4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的。競價***方式正向多次競價******元競價***競價***24年***月***日 09:00 至 ******月***日 10:00 止限時競價***24年***月***日 10:00起限時競價*** 300 交易成交 1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，出租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡競價***租方，出租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費***元的***元收取。 2、承租方須在競價***工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權交易所通知交納成交價***《動態(tài)報價***》。 3、承租方須在競價***工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價***》與出租方簽訂《***鎮(zhèn)自來水供水站承包協(xié)議》。 4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產(chǎn)權交易所在競價***5個工作日辦理保證***路無息退還手續(xù)，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準。聯(lián)系方式標的咨詢展示時間、地點：標的物現(xiàn)場，時間詳詢標的展示聯(lián)系人展示聯(lián)系人及電話：劉先生，***566 項目聯(lián)系人***先生，*** 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。單位*** 哈***市***區(qū)***街1號其他

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