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【廣東】南澳村上圍66號(hào)魚塘出租交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-13

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東南澳村上圍66號(hào)魚塘出租交易公告珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)南澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-08-13	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

南澳村上圍66號(hào)魚塘出租交易公告交易編號(hào)***區(qū)交易編號(hào)***資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)南澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社委托定于 2024-08-***日11:***時(shí)對(duì)南澳村上圍66號(hào)魚塘進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心，該交易項(xiàng)目只允許***市***區(qū)***鎮(zhèn)南澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社組織成員參與報(bào)名競(jìng)投。一、交易項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)名稱資***元號(hào) 占地面積建筑面積交易底價(jià)*** 資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途南澳村上圍66號(hào)魚塘 ***4000-Z0016 001 10.95畝 0.00畝 20***元/畝·年南澳村上圍66號(hào)魚塘魚塘水面農(nóng)業(yè) 1、底價(jià)***9***元。 2、租金/承包費(fèi)遞增方式：無(wú) 。 3、標(biāo)的物的具體情況是由***市***區(qū)***鎮(zhèn)南澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)***原則確定競(jìng)得人,每次競(jìng)價(jià)***得低于***元/畝·年。三、競(jìng)投人資格條件 1、競(jìng)價(jià)***競(jìng)投人須為南澳村股份經(jīng)濟(jì)合作社年滿18周歲以上的人員，且本人及家庭成員需繳清集體往來(lái)款。。 2、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)（計(jì)算拖欠款時(shí)間為2024-08-***日前）。 3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競(jìng)投意向人的報(bào)名，已經(jīng)報(bào)名的，資格審查不予通過(guò)。 4、本次公開(kāi)交易不接受聯(lián)合體競(jìng)投。 5、同時(shí)符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。四、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件； 2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)” 網(wǎng)站或關(guān)注“***區(qū)三資交易管理平臺(tái)”微信公眾號(hào)進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)***，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間） 5、報(bào)名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過(guò)的短信后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)； 7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)***《成交確認(rèn)書》。五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)*** （一）報(bào)名時(shí)間：***起至***止。（二）報(bào)名地點(diǎn)***：競(jìng)投意向人在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄 “***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)” 網(wǎng)站或關(guān)注“***區(qū)三資交易管理平臺(tái)”微信公眾號(hào)的“網(wǎng)上交易”模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報(bào)名），并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報(bào)名。（提示：繳納保證金后必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄平臺(tái)完成網(wǎng)上報(bào)名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，請(qǐng)預(yù)留充足時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）（三）說(shuō)明： 1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次； 2、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約不接受委托，單位***、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需由單位***。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競(jìng)投意向人須在***前以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金1000***元整(￥100***元)單筆匯入到指定的銀行賬號(hào)，必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請(qǐng)保存轉(zhuǎn)賬回單，在報(bào)名參與競(jìng)投時(shí)要上傳回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個(gè)人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲(chǔ)蓄戶的存折，以免造成保證金無(wú)法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無(wú)法識(shí)別，視為繳存保證金失敗；3、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回 1、競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)******路退還； 2.競(jìng)得人在競(jìng)得后5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳交清魚塘、其他農(nóng)用地的所有租金并簽定合同，簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由農(nóng)村集體一次性全額不計(jì)息的退還交易保證金給競(jìng)得者。 (四)保證金的賬號(hào)信息(每宗電子交易對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)均不相同，請(qǐng)勿重復(fù)匯款到同一個(gè)保證金賬號(hào)): 開(kāi)戶行開(kāi)戶名稱賬號(hào) 珠海農(nóng)商銀行坭灣支行 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)服務(wù)中心 *** 七、違反交易規(guī)則的處理方法競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理，并將其列入***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。八、交易說(shuō)明（一）競(jìng)投意向人請(qǐng)于***前準(zhǔn)時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)投，超過(guò)指定交易時(shí)間，視為放棄競(jìng)投資格。（在競(jìng)價(jià)***后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)***則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘，直到***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***）（二）交易完成后，競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)***《成交確認(rèn)書》。若因無(wú)特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格. （三）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可暫緩簽訂合同；因競(jìng)得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會(huì)沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金。（四）交易所需的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社所有。（六）采用電子競(jìng)投交易時(shí)，競(jìng)投人如需協(xié)助，可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。（七）其他需要說(shuō)明的情況：1、競(jìng)得人競(jìng)得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證金歸農(nóng)村集體所有。九、合同事項(xiàng) （一）合同期限：2025-02-01至 2026-12-31，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）合同金額*** 銀行轉(zhuǎn)賬。（三）合同金額***競(jìng)得人在競(jìng)得后5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳交清魚塘、其他農(nóng)用地的所有租金并簽定合同十、違約責(zé)任 1）按照南澳片戶籍戶口簿為單位，每個(gè)戶口簿安排一名成員進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名競(jìng)投，每個(gè)戶口簿只能中標(biāo)兩組魚塘。投標(biāo)者中標(biāo)兩組魚塘后，必須離開(kāi)交易平臺(tái)，不得參與后面的競(jìng)投，否則視為擾亂競(jìng)投秩序，沒(méi)收違反者所有中標(biāo)的魚塘交易保證金（中多少組就沒(méi)收多少組魚塘交易保證金），并將違反者中標(biāo)的魚塘重新對(duì)南澳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社年滿18歲以上的人員（中標(biāo)兩組塘該戶不得參與）進(jìn)行發(fā)包。涉及違反者參與競(jìng)投的魚塘如中標(biāo)者有異議，就對(duì)該魚塘進(jìn)行重新對(duì)南澳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社年滿18歲以上的人員（中標(biāo)兩組塘該戶不得參與）進(jìn)行發(fā)包，退回中標(biāo)者交易保證金，不對(duì)中標(biāo)者進(jìn)行補(bǔ)償。 2）競(jìng)得后5個(gè)工作日內(nèi)未繳納租金簽定合同，視為違約，交易保證金直接轉(zhuǎn)到農(nóng)村集體，歸集體所有。 3）中標(biāo)者擅自改變?cè)撏恋氐挠猛净虿缓侠硎褂迷斐捎谰眯該p害的，經(jīng)政府有關(guān)部門或檢測(cè)單位***，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。。十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：出租方（發(fā)包方）： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社聯(lián)系人：卓桂華聯(lián)系電話： ***061 聯(lián)系地址：南澳村委會(huì) （二）交易管理機(jī)構(gòu)***：交易管理機(jī)構(gòu)： ***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心聯(lián)系人：梁銘恩聯(lián)系電話： *** 聯(lián)系地址： ***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心 ***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心 ******月***日

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