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【福建,廈門市】湖里區(qū)鐘宅西里2、3號之一招租公告

發(fā)布時間： 2024-08-20

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招標公告詳情

*** ***區(qū)鐘宅西里2、3號之一招租公告（民興租***號）（一）招租方式：公開招租，密封報價***租賃標的：***區(qū)鐘宅西里2、3號之一，建筑面積（含公攤）約223.84㎡。（三）租賃期限：3年（無免租期）。（四）產(chǎn)權(quán)用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)/生***市。（五）月租金底***元（含稅，租金單價***/月/㎡），第三年月租金上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%。（六）租金繳交方式：三個月為一期，于每期首月【5】日前支付當期租金。（七）競租保證金為人民幣：1***元（無息，由第一期租金+履約保證金組成，競標人中標并與招租人簽訂合同后，競租保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余金額***租金）。（八）履約保證金：按最后一年的三個月租金計算。（九）競租條件： 1、具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、履約保證金：（1）被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人的；（2）被“信用中國”官方網(wǎng)站列入嚴重失信主體名單的；（3）被“信用中國（福建廈門）”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人或列入地方性黑名單的；（4）夏商集團資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及該競租人擔任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位；（5）以失信被執(zhí)行人為負責人、以其為實際控制人的任何團體、組織機構(gòu)；（6）與招租人（含夏商系統(tǒng)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)，下同）曾有或正處于訴訟、仲裁、執(zhí)行等糾紛案件的單位***；（7）與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的單位***；（8）在一年內(nèi)對招租人存在違約行為的單位***；（9）其他招租人認為競租人不具備競租資格的情形。 2、***的指定賬戶，競租保證金繳納人應(yīng)與競租人一致，并應(yīng)在繳納單據(jù)中注明參加競租標的的名稱***（競租保證金）。 3、競租人為法人或非法人組織時，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證件并加蓋單位***、法定代表人的身份證復印件、經(jīng)辦人的身份證復印件以及授權(quán)委托書（原件）。 4、競租人為自然人時，應(yīng)提供個人完整身份信息（身份證復印件并簽名蓋手?。?。（十）承租條件： 1、承租方不得將所承租的房屋擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿），否則，出租方有權(quán)收回房屋，沒收履約保證金且對承租方不作任何補償或賠償。承租方將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人合作、合資、聯(lián)營（含承包經(jīng)營）等行為視為轉(zhuǎn)租。 2、競得人應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)主動提供所承租網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照（注冊地為招租標的物所在地），未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。 3.承租方應(yīng)在裝修前提供場地電氣系統(tǒng)圖、裝修平面圖、形象效果圖給予出租方審核后存檔。 4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須經(jīng)出租方工程審批后，并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒阜娇墒┕?，否則，出租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。 5、承租方用電負荷量超過供用電負荷時，需自行申請增容用電（包含電表出線端至房屋入戶總長度用***路），所涉及相關(guān)費用由承租方全額承擔，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸出租方所有。（十一）限制范圍： 1、不允許安裝有大型排煙設(shè)備的業(yè)態(tài)經(jīng)營，包括排擋（根***區(qū)情況，符合可依據(jù)環(huán)評標準進行裝設(shè)排煙排污設(shè)備允許經(jīng)營）。 2、***市經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突不得經(jīng)營。（十二）其他約定： 1、競租保證金退款：在未競得人辦理完成退款手續(xù)后七個工作日內(nèi)退還競租保證金。 2、因競得人原因?qū)е抡凶馊藱?quán)益受到損害，招租人不予退還競租保證金。 3、租賃物查看的截止日期為招租材料送達的前一天。競租人在競租前應(yīng)提前對租賃物進行現(xiàn)場查看，充分了解租賃物及其附屬設(shè)備設(shè)施的使用狀況及權(quán)屬狀況，了解并確認租賃物現(xiàn)狀及工程條件，參與競租即視為同意按現(xiàn)狀承租，該租賃物按現(xiàn)狀移交。 4、競得人應(yīng)自行辦理裝修、使用該租賃物所需的所有行政許可手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防（施工圖圖審及消防設(shè)計審查等）、環(huán)保、衛(wèi)生、特種行業(yè)、水電及增容等）且自行承擔相應(yīng)費用，并應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可裝修和使用，競得人同意不以此類報批可能出現(xiàn)的問題為由拒絕履行合同約定的租金支付等各項義務(wù)，也不得要求招租人賠償任何損失。競得人擅自改變該房屋用途的，產(chǎn)生的任何損失由競得人自行承擔。 5、租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護、使用均由承租方負責，并承擔內(nèi)部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費、公維金等一切費用。 6、合同期滿后，承租方租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。 7、因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止、解除，出租方不作任何補償或賠償，且出租方不予退還履約保證金，承租方還應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。（十三）相關(guān)材料送達截止日期：******月***日17:00。定租日期：******月***日。招租公告要求的材料均應(yīng)加蓋公章/簽名捺手印，并密封完整，按招租公告要求的期限內(nèi)送達指定地點。（由招租人按程序啟封，評定工作由招租人組織的招商招租小組獨立進行，評定結(jié)束后，招租人不向未競得人解釋落選原因，也不退還競租文件。）（十四）競租相關(guān)材料送達地點：***區(qū)湖***路123號夏商大廈***樓聯(lián)系人：***，電話：*** 手機號：***606。（工作時間：工作日周一至周五9：30-17:00）（十五）競租保證金、履約保證金、租金繳交賬戶如下：單位：***。開戶行：***廈門湖濱支行。賬戶：*** （十六）公告的最終解釋權(quán)歸招租方所有。 *** ******月***日

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