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【福建,廈門市】廈門夏商怡翔華都酒店附樓二至三層及主樓二層部分區(qū)域招租公告

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發(fā)布時間： 2024-08-20

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招標(biāo)公告詳情

*** 怡翔華都酒***樓二至三層***樓二層***區(qū)域招租公告（一）招租方式：公開招租、密封報價***租賃標(biāo)的：***市***區(qū)***路819號怡翔華都酒***樓二至三層***樓二層***區(qū)域，建筑面積約876㎡。（三）租賃期限：5年（裝修免租1個月）（四）用途為（業(yè)態(tài)）：商業(yè) （五）限制范圍：不允許從事與酒店品牌定位無關(guān)及招租方認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營范圍（六）月租金底***元（含稅），自第三年起遞增10%，第四、五年維持第三年租金標(biāo)準(zhǔn)。（七）競租保證金為人民幣：2***元（無息，競得者競租保證金自動轉(zhuǎn)為首季度租金，如有剩余，則剩余金額***證金，如履約保證金不足部分，競得者應(yīng)予以補足）。（八）租金繳交方式：三個月為一季度，季首付。（九）履約保證金：三個月租金（以最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)計算）（十）競租條件： 1、具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權(quán)取消其競租資格： ① 在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http***ov.cn/）、夏商集團資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及其擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位； ②以失信被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人、以其為實際控制人的任何團體、組織機構(gòu)； ③與招租人(含夏商系統(tǒng)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)，下同)有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位***； ④與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的單位***； ⑤其他我司認(rèn)為競租人不具備競租資格的情形。 2、***，要求保證金繳納人與競租人一致，并在繳納單據(jù)中注明參加競租標(biāo)的名稱。 3、競租方為法人或個體工商戶時，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位***、法定代表人的身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托書（原件）。 4、競租方為自然人時，應(yīng)提供個人完整身份信息（身份證復(fù)印件并簽名蓋手?。?。（十一）承租條件： 1、承租方不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿），否則，出租方有權(quán)收回房屋，不予任何補償。承租方將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人合作、合資、聯(lián)營（含承包經(jīng)營）等行為視為轉(zhuǎn)租。 2、競得人應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)主動提供所承租網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照（注冊地為招租標(biāo)的物所在地），未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。 3、承租方應(yīng)在裝修前提供場地電氣系統(tǒng)圖、裝修平面圖、形象效果圖給予我司審核后存檔。 4、承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須經(jīng)出租方工程審批后，并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒阜娇墒┕?；若需改變使用用途，均征得出租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。否則，出租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。 5、承租方用電負(fù)荷量超過供用電負(fù)荷時，需自行申請增容用電（包含電表出線端至房屋入戶總長度用***路），所涉及相關(guān)費用由承租方全額承擔(dān)，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸出租方所有。（十二）其他約定： 1、我司受***委托對該場地進行公開招租，定租后競得人需與***簽訂租賃合同。 2、競租人須到現(xiàn)場勘察場地并充分了解該場地狀況，充分了解并認(rèn)同酒店整體品牌文化，在經(jīng)營理念和發(fā)***路上能達到一致；自覺維護和爭取提升整體品牌形象后參與競租。 3、競得人須在定租后三個工作日內(nèi)簽訂《確定承租人通知書》，并待招租人通知后簽訂正式《租賃合同》，若競得人三個工作日內(nèi)未與招租人簽訂《確定承租人通知書》，招租人將視同競得人放棄該網(wǎng)點的租賃權(quán)，招租人將沒收競得人繳交的競租保證金。 4、競租保證金退款：在未競得人辦理完成退款手續(xù)后約七個工作日內(nèi)退還競租保證金。 5、因競得人原因?qū)е抡凶馊藱?quán)益受到損害，招租人不予退還競租保證金。 6、因競得人原因?qū)е潞贤崆敖K止，招租人對競得人不作任何補償或賠償，且招租人不予退還履約保證金。 7、租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、使用均由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費、公維金等一切費用。 8、因經(jīng)營項目需要辦理相關(guān)行政許可的，由承租方自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。 9、合同期滿后，承租方租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。 10、起租日：合同起租日期以網(wǎng)點實際移交之日起計租。 11、如酒店裝修改造或其它原因需要提前退租，承租者須無條件退租，雙方互不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。（十三）公示網(wǎng)點查看時間為招租書送達截止日期前一天。（十四）報名/招租書送達截止日期：******月***日17:00。定租日期：******月***日。（由招租人按程序啟封，評定工作由招租方組織的招租小組獨立進行，評定結(jié)束后，招租方不向落選人解釋落選原因，也不退還競租文件。）（十五）招租單位：*** 聯(lián)系人：***，電話：***082。（工作時間：工作日周一至周五）（十六）標(biāo)書送達地點：***市***區(qū)湖***路123號34***黨群工作部聯(lián)系人：***，電話：***。（十七）競租保證金、履約保證金、租金繳交賬戶如下：單位：*** 開戶行：建設(shè)***元支行賬戶：*** *** ******月***日

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