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【江西,上饒市】鄱陽縣人民醫(yī)院食堂經(jīng)營權(quán)招租（8年）拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西鄱陽縣人民醫(yī)院食堂經(jīng)營權(quán)招租（8年）拍賣公告鄱陽縣人民醫(yī)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-22

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招標(biāo)公告詳情

饒產(chǎn)辦ggz2024-393號受委托，***定于******月***日***時在***市***區(qū)***路2號廣信大廈A***樓三樓舉行拍賣會，具體公告如下： [if !supportLists]一、[endif]標(biāo)的概況及起拍價***名稱坐落建筑面積（m2） ***元/年）八***元/總租金） 1 ***食堂經(jīng)營權(quán)招租（8年） ***市鄱陽縣***鎮(zhèn)西***路1號 1737.6 20.16 161.28 備注：競買保***元。二、掛牌時間：自公告之日起至******月***日***時。三、拍賣方式：一家報名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，兩家以上（含兩家）采用有保留價***式。四、重大事項提示： 1.***出具的《評估報告》（贛海川評報字[2024]字第HC0802號）。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.拍賣成交后，競買人需***元履約保證金，標(biāo)的物交付時間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。租金按年支付，合同生效后至下一年合同期滿前一個月交清下一年租金。拍賣成交之后，競買人需在7個工作日內(nèi)將首年租金及承租合同履約保證金打入上饒產(chǎn)權(quán)交易所指定賬號內(nèi)，若逾期未繳納成交價***有權(quán)收回標(biāo)的，沒收承租方繳納的交易保證金。如遇不可抗力因素未及時繳納，需向院方書面申請延期，但不可超過10個工作日。 4.目前醫(yī)院在崗醫(yī)護(hù)人員共917人，食堂每日需為全院醫(yī)護(hù)人員提供一餐自助形式的中餐，單價***人次，具體用餐人數(shù)不特別約定，用餐人數(shù)與服務(wù)質(zhì)量、職工滿意度息息相關(guān)，按每天用餐人數(shù)實(shí)際結(jié)算；食***樓對外窗口餐標(biāo)應(yīng)不高于***市場價***意向承租人需自行到標(biāo)的所在地查看相關(guān)情況，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6.拍賣成交后，承租方裝修期間不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造，裝修方案需報院方備案并在書面同意后方可施工，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 7.承租方需對食堂進(jìn)行重新裝修升級(包含餐具更新、空調(diào)投放等)總費(fèi)用約190萬左右(由***后勤科請第三方機(jī)構(gòu)***)，裝修時需根據(jù)院方設(shè)計規(guī)劃進(jìn)行，所有費(fèi)用由食堂經(jīng)營方全額承擔(dān)。裝修過程中不能偷工減料，若不符合院方裝修設(shè)計方案，院方不予驗收，且產(chǎn)生的任何費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。 8.經(jīng)營期內(nèi)，食堂的裝修、設(shè)備添置等費(fèi)用和食堂所產(chǎn)生的所有水、電、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及環(huán)保、市場監(jiān)管等其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 9.經(jīng)營期滿后餐具、桌椅板凳承租方可以收回，空調(diào)及裝修相關(guān)設(shè)備等需無償移交給院方，且院方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 10.承租期間，承租方需嚴(yán)格按照國家餐飲業(yè)及食品安全有關(guān)規(guī)章制度經(jīng)營，保證食品衛(wèi)生安全，若發(fā)生重大安全事故、院方有權(quán)單方面解除合同（***元履約保證金），由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承租方全部承擔(dān)。 11.承租期內(nèi)，承租方需自主經(jīng)營、獨(dú)立核算，發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)與院方無關(guān)。 12.醫(yī)院將定期對食堂的飯菜質(zhì)量、衛(wèi)生、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，不合格行為將處200***元不等的罰款，且需在規(guī)定時間內(nèi)整改。 13.承租期滿，承租方若與院方無任何經(jīng)濟(jì)遺留問題，院***元履約保證金不計息全額退還給承租方。五、競買人資格條件： 1.***，同時需提供：營業(yè)執(zhí)照（公司注冊資金不低***元）、公司近兩年（含兩年）的財務(wù)報表或銀行資信證明、15***員工近一年工資銀行流水、公司***至***稅收完稅證明（社保相關(guān)證明），不接受自然人和個體工商戶報名。 2.公司無不良記錄且未被列入失信人名單，具有三甲醫(yī)院食堂或大學(xué)食堂三年以上經(jīng)營經(jīng)驗，并提供證明材料或租賃合同。 3.***需配備：專業(yè)的公共營養(yǎng)師、高級食品安全管理員、中式烹調(diào)師高級(國家職業(yè)資格三級)職業(yè)資格/技能證書的工作人員（以上滿足2項即可）。 4.順應(yīng)時代所需，競買人應(yīng)具有獨(dú)立的信息化管理系統(tǒng)平臺，具備線上交易，能精細(xì)化預(yù)點(diǎn)餐服務(wù)，有效分流就餐人群，滿足不便到場就餐的患者預(yù)訂餐、點(diǎn)餐送達(dá)功能。同時提供食品安全溯源、消費(fèi)大數(shù)據(jù)，科學(xué)規(guī)范的管理服務(wù)。 5.在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、消防安全、勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。 6.意向承租方所提交的材料及復(fù)印件需加蓋公章。 7.如中標(biāo)承租人證件造假，取消其中標(biāo)資格，并移送相關(guān)部門追究法律責(zé)任。六、標(biāo)的咨詢、展示及報名：自公告之日起至******月***日17***辦理報名手續(xù)，同時繳納競租保證金，競租保證金交至以下賬戶(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。競租成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額履約保證金（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。【戶名：***，賬號：***，開戶行：江西銀行（上饒分行）七、報名地址：萬年縣神***路站北巷16號聯(lián)系電話：***818張先生***811 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 本項目未盡事宜詳見***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日

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