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【廣東,肇慶市】肇慶市鼎湖區(qū)人民法院關(guān)于肇慶市鼎湖區(qū)新城五十四區(qū)港口路世紀(jì)雅苑雅濤居半地下車庫C60車位（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東肇慶市鼎湖區(qū)人民法院關(guān)于肇慶市鼎湖區(qū)新城五十四區(qū)港口路世紀(jì)雅苑雅濤居半地下車庫C60車位（第二次拍賣）的公告肇慶市鼎湖區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-23

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)新城五***區(qū)***路世紀(jì)雅苑雅濤居半地下車庫C60車位的公告（第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址http***m/0758/05），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物詳情：名稱 ***市***區(qū)新城五***區(qū)***路世紀(jì)雅苑雅濤居半地下車庫C60車位權(quán)利人 *** 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) ***53 案號(hào) （2023）粵1203執(zhí)419號(hào) 坐落 ***市***區(qū)新城五***區(qū)***路世紀(jì)雅苑雅濤居半地下車庫C60車位建筑面積 150.68㎡用途住宅性質(zhì) 商品房占有使用或租賃情況截止公告之日，無人申報(bào)租賃情況，實(shí)際情況由競買人核實(shí)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 按法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人先行墊付。起拍價(jià)*****元保證金人民幣***元增加幅度人民***元及其倍數(shù) 備注 1、截止公告之日，無人申報(bào)租賃情況，實(shí)際情況由競買人核實(shí)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 2、房產(chǎn)被***市***區(qū)人民法院查封。 3、房屋有抵押，抵押權(quán)人：***肇慶分行。 4、該房產(chǎn)是否有物業(yè)欠費(fèi)，由競買人自行核實(shí)。 5、本次拍賣房產(chǎn)登記信息以房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)為準(zhǔn)。房屋現(xiàn)狀處置，房屋瑕疵風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 6、無鑰匙，競買人需自行前往看樣。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可與拍賣人聯(lián)系，法院咨詢電話***；自行看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：1、按現(xiàn)狀拍賣。2、拍賣成交價(jià)***其他拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門計(jì)算計(jì)算為準(zhǔn)；3、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣及辦理權(quán)屬過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；4、被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)及拖欠的雜費(fèi)由買受人墊付。對墊付的稅費(fèi)、雜費(fèi)，買受人不能主張?jiān)诒敬闻馁u成交款中清償；5、標(biāo)的物房產(chǎn)有抵押，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。6、標(biāo)的房地產(chǎn)可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)：不能移交他項(xiàng)權(quán)原件；標(biāo)的物如因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)；該標(biāo)的物有人使用等。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴?，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時(shí)會(huì)注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個(gè)工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于在競買開始前3個(gè)工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十一、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況： 1、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。 2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）十二、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、競得人須在拍賣成交之日起***日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價(jià)***后的余款）繳入本院指定賬戶(收款單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：***肇慶鼎湖支行，賬號(hào)：***4637)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。司法輔助機(jī)構(gòu)：******803 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 法院咨詢電話：*** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)坑口***路***區(qū)法院。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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