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【廣西,南寧市】上林縣人民法院關(guān)于上林縣大豐鎮(zhèn)馬浦路8號(hào)的5層樓房(空房)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)上林縣人民法院 拍賣公告(一拍) (2023)桂0125執(zhí)252號(hào) 本院定于******月***日10:00至******月***日10:00(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)位于上林縣***鎮(zhèn)***路8號(hào)的***樓房(空房)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:上林縣***鎮(zhèn)***路8號(hào)的***樓房(空房)。 標(biāo)的物詳情:標(biāo)的物證上坐落為上林縣***鎮(zhèn)***路8號(hào)的***樓房(空房)。標(biāo)的物現(xiàn)有證號(hào)“上房權(quán)證字第***21號(hào)、上國用(2013)第060號(hào)”,房屋為5層、自建房、住宅、建筑面積345.32㎡;證載;土地用途***鎮(zhèn)住宅用地、權(quán)利性質(zhì)為國有土地,房屋性質(zhì)為自建房,宗地面積67.389㎡。(前述面積如與過戶時(shí)實(shí)際測繪的面積有誤差的,以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn))***上林縣支行,房主配合法院拍賣,自***樓房騰空并打掃干凈交付法院處置。余留房內(nèi)物品房主也書面表態(tài)不要了,故本次是現(xiàn)狀拍賣,可視為按空房拍賣。 特別提醒: 1、貸款、全款支付問題。 (1)本次拍賣可辦理二手房按揭貸款。競買人如擬以貸款方式競買的,***大豐支行咨詢(聯(lián)系人:***,電話:***、***192,地址:上林縣***鎮(zhèn)***路1號(hào)。也可以自行前往該行實(shí)地咨詢)貸款事宜,在該行初步審查符合貸款條件后再行參與競買。 競買人以貸款方式競買的,需在拍賣成交后***日內(nèi)將購房首付款(具體金額***為準(zhǔn),其他貸款問題亦以貸款銀行為準(zhǔn))匯至本院,本院出具裁定將標(biāo)的物過戶至其名下并同時(shí)抵押至該銀行名下。銀行在標(biāo)的物抵押登記完成時(shí)將相關(guān)貸款匯至本院。 事先未咨詢貸款事宜,事后因自身?xiàng)l件不足貸款不能,且又不能在拍賣成交后***日內(nèi)自行繳納全部成交款的,視為競買人存在主觀過錯(cuò),按悔拍處理。如在本院出具裁定將標(biāo)的物過戶至競買人名下后,競買人自身?xiàng)l件發(fā)生變化導(dǎo)致貸款不能,且又不能在完成過戶登記后***日內(nèi)自行繳納全部成交款的,按悔拍處理,競買人需承擔(dān)將標(biāo)的物恢復(fù)至原本登記的費(fèi)用,并承擔(dān)其他法律責(zé)任。 (2)本次拍賣競買人以全款方式支付成交價(jià)***拍賣成交后***日內(nèi)付清全部成交價(jià)***款)。 2、費(fèi)用問題。(1)標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)、土地出讓金、違章罰款等行政機(jī)關(guān)征收的費(fèi)用。該由行政機(jī)關(guān)征收的費(fèi)用款項(xiàng),由相應(yīng)主體承擔(dān),其中被執(zhí)行人(原房主)承擔(dān)的部分先由買受人代繳,然后憑有關(guān)繳費(fèi)憑證到本院申請(qǐng)返還,本院從拍賣款項(xiàng)中返還該代繳的款項(xiàng)。該由行政機(jī)關(guān)征收的費(fèi)用款項(xiàng)的返還,本院只按買受人代繳的具體金額***均不計(jì)付利息),不承擔(dān)其他違約責(zé)任。 (2)標(biāo)的物拖欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、測繪費(fèi)、房屋安全檢測(鑒定)費(fèi)等因標(biāo)的物存續(xù)、使用、過戶所產(chǎn)生的非行政機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用款項(xiàng)。該非行政機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用款項(xiàng)全部由買受人承擔(dān)并交納,本院不予返還。買受人參與本次競買視為同意承擔(dān)并交納該非行政機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用款項(xiàng),成交后拒絕交納造成無法過戶的,視為買受人原因造成過戶不能,按悔拍處理。 上述相關(guān)款項(xiàng)費(fèi)用的具體金額***參與競買前自行到相關(guān)行政部門、***、***、***詢問。輔拍機(jī)構(gòu)***,相關(guān)款項(xiàng)以實(shí)際為準(zhǔn)。 3、過戶問題。本院出具法律文書至相關(guān)部門,由買受人自行前往相關(guān)部門辦理手續(xù),買受人需于拍賣成交后***日內(nèi)辦理過戶(及抵押)手續(xù)。如因標(biāo)的物自身原因無法辦理過戶(及抵押)登記的,買受人可以要求該拍賣標(biāo)的物作不成交處理,本院只負(fù)責(zé)退回買受人已交至本院的保證金、成交價(jià)***均不計(jì)付利息),不承擔(dān)其他違約責(zé)任。如買受人自身怠于辦理手續(xù)的,按悔拍處理。 4、交付問題。標(biāo)的物辦理完過戶(及抵押)登記后,交付標(biāo)的物。 5、本拍賣的標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置,標(biāo)的物如有涉及違法、違章的部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本拍賣的標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置,請(qǐng)買受人慎重決定競買行為,買受人一旦作為競買決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀、一切已知及未知的瑕疵,同時(shí)接受本院對(duì)本拍賣所作的特別限制。 二、競價(jià)***價(jià)***本標(biāo)的物擬進(jìn)行第一次網(wǎng)上拍賣。 第一次拍賣競價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00(延時(shí)的除外)。當(dāng)次拍賣流拍的,進(jìn)行第二次拍賣;當(dāng)次拍賣成交的,后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第二次拍賣競價(jià)***。 第一次起拍***元,保證金1***元,增***元。 本次拍賣標(biāo)的物的價(jià)***關(guān)部門進(jìn)行定向詢價(jià)***的計(jì)稅價(jià)****元,本院依法將一拍起拍價(jià)*****元*80%,取整數(shù)以9***元作為起拍價(jià)***賣方式:從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍,出價(jià)***價(jià)***交。 四、競買人條件:1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。 2、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 4、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢,(看樣請(qǐng)聯(lián)系李主管***2678) 需要提前致電預(yù)約,請(qǐng)攜帶身份證證明自行前往,***。 六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場,實(shí) 地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 七、異議時(shí)間:對(duì)本次拍賣有異議的,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系并提交相關(guān)書面證據(jù)材料。 八、拍賣保證金:競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***公告前述期限繳入法院指定賬戶(戶名:上林縣人民法院,開戶銀行:***上林新明支行,賬號(hào): ***),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 競買成交后買受人悔拍的,將扣留保證金,依次用于支付競買產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競買價(jià)***買價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與競買財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 司法拍賣因起拍價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***om/catalog/thread/***.htm。 九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:是。 競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院監(jiān)督電話:*** 法院地址:上林縣***鎮(zhèn)***路217號(hào) 淘寶客服電話:400-822-2870 輔拍機(jī)構(gòu):*** 咨詢聯(lián)系電話:李主管***2678 ******月***日

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