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【遼寧,丹東市】丹東市振興區(qū)銀河大街99號(hào)1501室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧丹東市振興區(qū)銀河大街99號(hào)1501室招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

《競(jìng)買(mǎi)公告》 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的 ***市***區(qū)銀***街99號(hào)1501室，建筑面積147.1平方米。起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至拍賣(mài)日前一個(gè)工作日止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，聯(lián)系人：***，咨詢(xún)電話(huà)：***615。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行丹東永昌支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2021）遼06破6號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。七、移交與過(guò)戶(hù) 買(mǎi)受人在交齊所有成交款后10個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***市***區(qū)***街22-10號(hào)）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)價(jià)***管理人配合買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅及附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金按照法律規(guī)定辦理。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明： 1、本次拍賣(mài)標(biāo)的的建筑面積所載的數(shù)據(jù)，可能與實(shí)際面積有差異，具體以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。如有差異的，發(fā)生的面積差異不再調(diào)整拍賣(mài)價(jià)***少補(bǔ)，買(mǎi)受人不得以此為由要求退房。 2、由于拍賣(mài)標(biāo)的物屬于已經(jīng)建成的現(xiàn)房，且建成已經(jīng)數(shù)年，房屋質(zhì)量、公共設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量等有可能存在需要整改、維修之處，也可能存在與其他業(yè)主之間的相鄰糾紛，對(duì)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，管理人不負(fù)責(zé)承擔(dān)任何維修義務(wù)或承擔(dān)相鄰糾紛的責(zé)任。 3、***提供的物業(yè)服務(wù)，保證遵守協(xié)議所涉物業(yè)管理規(guī)約，保證按約繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，***咨詢(xún)。 4、***現(xiàn)已進(jìn)入破產(chǎn)清算階段，且在依法破產(chǎn)清算完畢后將予注銷(xiāo)，管理人并非所拍賣(mài)房屋的保修責(zé)任人，因此拍賣(mài)標(biāo)的物沒(méi)有保修責(zé)任單位，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)房屋的保修或維修。 5、其他費(fèi)用，包括可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能需繳納的物業(yè)維修基金等均由買(mǎi)受人自行處理，拍賣(mài)人不承擔(dān)包括但不限于上述費(fèi)用。 6、管理人不承諾變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行考慮資金成本等問(wèn)題。 7、本次拍品不支持貸款、不限購(gòu)。（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物無(wú)抵押、無(wú)查封，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）為避免在在線(xiàn)支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。咨詢(xún)電話(huà)：***615，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街22-10 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：*** ***市中級(jí)人民法院孫法官京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年八月二十四日

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