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【遼寧,丹東市】丹東市振興區(qū)銀河大街99號1218號
發(fā)布時間 2024-08-24 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

《競買公告》 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺(處置單位:***管理人,監(jiān)督單位:***市中級人民法院,網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的 ***市***區(qū)銀***街99號1218室,建筑面積68.13平方米。起拍價*****元,保證金:***元,增價***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式 自公告之日起至拍賣日前一個工作日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,聯(lián)系人:***,咨詢電話:***615。有意者可自行看樣,或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。 三、標的已知優(yōu)先購買權人:無。 競價***在優(yōu)先購買權人,優(yōu)先購買權人參加競買的,應于競價***個工作日前向上拍機構***(登記的證件信息必須與京東實名認證相一致),資格經(jīng)本上拍機構***,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。 四、對上述標的權屬有異議者,競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。 五、競價***)競價***始以遞增出價***增價***人確定,競買人以低于起拍價***。 (二)本次競價***時出價***價***,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 (三)本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納 第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉為部分成交款,由京東結算給管理人指定賬戶;競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的)競買人的保證金在競價***即時解凍,保證金凍結期間不計利息。 競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起5個工作日內將競價***(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶(戶名:***管理人;賬號:***;開戶行:中國工商銀行丹東永昌支行),注明“破產(chǎn)案號:(2021)遼06破6號;款項性質:拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。 七、移交與過戶 買受人在交齊所有成交款后10個工作日內(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件)***管理人處(地址:***市***區(qū)***街22-10號)辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。 競價***管理人配合買受人到相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費;過戶時所產(chǎn)生的轉讓雙方的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、印花稅、契稅等)、應補地價***金按照法律規(guī)定辦理。 八、風險提示 (一)標物特殊情況說明: 1、本次拍賣標的的建筑面積所載的數(shù)據(jù),可能與實際面積有差異,具體以過戶時登記機關確定的為準。如有差異的,發(fā)生的面積差異不再調整拍賣價***少補,買受人不得以此為由要求退房。 2、由于拍賣標的物屬于已經(jīng)建成的現(xiàn)房,且建成已經(jīng)數(shù)年,房屋質量、公共設施、設備質量等有可能存在需要整改、維修之處,也可能存在與其他業(yè)主之間的相鄰糾紛,對此類風險與責任均由買受人自行承擔,管理人不負責承擔任何維修義務或承擔相鄰糾紛的責任。 3、***提供的物業(yè)服務,保證遵守協(xié)議所涉物業(yè)管理規(guī)約,保證按約繳納物業(yè)服務費,***咨詢。 4、***現(xiàn)已進入破產(chǎn)清算階段,且在依法破產(chǎn)清算完畢后將予注銷,管理人并非所拍賣房屋的保修責任人,因此拍賣標的物沒有保修責任單位,由買受人自行負責房屋的保修或維修。 5、其他費用,包括可能存在的水、電、物業(yè)費等明確的或潛在的一切關聯(lián)費用及可能需繳納的物業(yè)維修基金等均由買受人自行處理,拍賣人不承擔包括但不限于上述費用。 6、管理人不承諾變更登記的具體時間,請競買人在競買前自行考慮資金成本等問題。 7、本次拍品不支持貸款、不限購。 (二)競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買。 (三)競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門,對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。 (四)本次網(wǎng)絡競價***,全部依其現(xiàn)狀進行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,至競價***沒有異議,則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇,慎重決定。管理人、上拍機構、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 (五)本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物無抵押、無查封,買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的,僅退還買受人支付的全部價***價***金),管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。 (六)管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。) (七)為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導致無法支付的問題,請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。 九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示,請仔細閱讀。上拍機構***,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。 咨詢電話:***615,聯(lián)系地址:***市***區(qū)***街22-10 凡發(fā)現(xiàn)競價***為,可如實舉報。 舉報監(jiān)督電話:*** ***市中級人民法院 孫法官 京東技術咨詢電話:***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布,網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 二〇二四年八月二十三日

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