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【云南,普洱市】云南瀾滄江酒業(yè)集團(tuán)普洱有限公司的所有土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、設(shè)備等打包變賣

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***的所有土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施、管道和溝槽、機(jī)械設(shè)備、林木、煤渣、氣瓶，本次變賣所有標(biāo)的物作為一個資產(chǎn)包進(jìn)行整體變賣。（變賣標(biāo)的物詳見附件《***破產(chǎn)清算評估報告》）變賣財產(chǎn)起拍***元，保證金為***元，增***元及其整倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢時間為工作日上午9：30至11：30，下午14：30至17：00，有意者請與聯(lián)系人提前預(yù)約，以便安排集中看樣。咨詢電話：彭律師***431 李女士 ***439。三、標(biāo)的已知優(yōu)購買權(quán)人：無競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***一個工作日向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***變賣期為1天，如有競買人在1天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、保證金、余款交納和技術(shù)服務(wù)費 1.保證金本次變賣開始前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付變賣價***后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆變賣價***成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣價***轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；變賣結(jié)束后，未能競得者的變賣價***賣未成交的（即流拍的）競買人的變賣價***活動結(jié)束后即時解凍，變賣價***間不計利息。 2.余款交納變賣成交后，標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣價***入管理人指定賬戶。如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)于變賣成交之時起***日內(nèi)繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人，開戶行：***昆***市區(qū)支行，賬號：***812051），注明“破產(chǎn)案號：（2023）云0802破1號。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 3.技術(shù)服務(wù)費變賣成交后，買受人需自行承擔(dān)京東平臺收取的成交價***技術(shù)服務(wù)費（該技術(shù)服務(wù)費為變賣頁面中起拍價***軟件服務(wù)費）,由買受人承擔(dān)，計費基數(shù)為標(biāo)的物的成交價***收費說明：基于平臺向客戶提供了信息資源展示，線上競價***服務(wù)，平臺收取相關(guān)技術(shù)服務(wù)費用及綜合服務(wù)費。（2）收費條件：只有標(biāo)的通過系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價***不存在悔拍、誤拍等情形，競買人按照本規(guī)則向京東支付技術(shù)服務(wù)費和綜合服務(wù)費。（3）不收費的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形，包含但不限于流拍，撤回，中止、悔拍、誤拍等標(biāo)的物未實際進(jìn)行交付的情形。（4）繳費方式為線上支付。（5）繳納期限：技術(shù)服務(wù)費和綜合服務(wù)費的繳納期限為訂單生成之日起的7天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。特別說明：逾期支付平臺技術(shù)服務(wù)費及綜合服務(wù)費，均視同為悔拍，一切后果由買受人承擔(dān)。七、移交與過戶（一）買受人在交齊所有成交款（以管理人賬戶實際收款時間為準(zhǔn)）后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《變賣成交確認(rèn)書》。自變賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險。（二）變賣成交后，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有必要，由人民法院出具裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書幫助買受人完成過戶手續(xù)。因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的交易稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)和金額***相關(guān)單位***。辦理過戶所需測繪費用及其他費用，由買受人承擔(dān)。（三）實物資產(chǎn)的變賣成交款及交易稅費、測繪費及其他費用全部支付完畢之日起***日內(nèi)，管理人向買受人交付變賣財產(chǎn)，遇特殊情況，由法院或管理人另行通知。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)的物特殊情況說明及瑕疵披露： 1.土地使用權(quán)：根據(jù)***區(qū)不動產(chǎn)登記中心提供的《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》，***名下的6宗土地，均已設(shè)立抵押并被法院查封。 2.房屋建筑物：***位于木乃河工***區(qū)的啤***區(qū)現(xiàn)存房屋建筑物共計14項，主要為***樓、***樓、廠房、包裝車間等，房屋總建筑面積為32,459.95㎡，房屋主要結(jié)構(gòu)為鋼混、磚混和鋼架結(jié)構(gòu)，房屋建成于******月，主要用于啤酒廠加工生產(chǎn)、辦公住宿使用，停產(chǎn)后房屋即處于閑置狀態(tài)，上述房屋均未辦理產(chǎn)權(quán)證。 3.機(jī)器設(shè)備：***位于木乃河工***區(qū)的啤***區(qū)現(xiàn)存機(jī)器設(shè)備主要為啤酒廠生產(chǎn)加工啤酒設(shè)備。***于******月停產(chǎn)，停產(chǎn)后設(shè)備處于閑置狀態(tài)，評估時未對設(shè)備的使用運行情況進(jìn)行勘驗，勘查僅限于外觀等可見部分。評估是假設(shè)評估對象所涉及的實物資產(chǎn)無影響其持續(xù)使用的重大技術(shù)故障，假設(shè)其關(guān)鍵部件和材料無潛在的重大質(zhì)量缺陷?，F(xiàn)因停產(chǎn)時間較長，機(jī)器設(shè)施設(shè)備存在不同程度的損壞，現(xiàn)已無法正常使用，如需繼續(xù)使用，需進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換，部分特種設(shè)備需進(jìn)行檢驗達(dá)標(biāo)后方可使用。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）特別提醒：拍賣標(biāo)的位于***市木乃河工***區(qū)，競買人對拍賣標(biāo)的的利用應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保、生態(tài)方面的法律法規(guī)，并符***區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，不得擅自改變拍賣標(biāo)的物現(xiàn)有的規(guī)劃及用途，如需改變，則需***區(qū)及政府相關(guān)部門書面同意方可進(jìn)行。詳情請向***市木乃河工***區(qū)管理委員會咨詢。（四）競買人競價***場監(jiān)督管理局、稅務(wù)局、自然資源和規(guī)劃局、經(jīng)濟(jì)信息和科技局等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶及辦證、過戶及辦證要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。此次拍賣的資產(chǎn)以實物為準(zhǔn)，所涉拍賣財產(chǎn)表述情況如與現(xiàn)場實物不符，則以現(xiàn)場展樣、看樣和實物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量等為準(zhǔn)，多則不退、少則不補(bǔ)。標(biāo)的物交付過程中因整理、裝卸、運輸?shù)犬a(chǎn)生的費用和安全責(zé)任，由買受人自負(fù)自理。（六）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知屬性情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（七）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（八）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。（九）土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)用地，競買人競買后需按土地性質(zhì)現(xiàn)狀使用，不得變更土地性質(zhì)及用途。九、變賣信息競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人信息、網(wǎng)拍競買號信息。十、下列機(jī)構(gòu)***： 1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、管理人； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***； 4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十二、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢，咨詢電話：李女士，***439。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二○二四年八月二十三日

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