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【云南,普洱市】云南瀾滄江酒業(yè)集團(tuán)普洱有限公司的所有土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、設(shè)備等打包變賣(mài)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南云南瀾滄江酒業(yè)集團(tuán)普洱有限公司的所有土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、設(shè)備等打包變賣(mài)云南瀾滄江酒業(yè)集團(tuán)普洱有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的 ***的所有土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施、管道和溝槽、機(jī)械設(shè)備、林木、煤渣、氣瓶，本次變賣(mài)所有標(biāo)的物作為一個(gè)資產(chǎn)包進(jìn)行整體變賣(mài)。（變賣(mài)標(biāo)的物詳見(jiàn)附件《***破產(chǎn)清算評(píng)估報(bào)告》）變賣(mài)財(cái)產(chǎn)起拍***元，保證金為***元，增***元及其整倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間為工作日上午9：30至11：30，下午14：30至17：00，有意者請(qǐng)與聯(lián)系人提前預(yù)約，以便安排集中看樣。咨詢電話：彭律師***431 李女士 ***439。三、標(biāo)的已知優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú) 競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***一個(gè)工作日向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期為1天，如有競(jìng)買(mǎi)人在1天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、保證金、余款交納和技術(shù)服務(wù)費(fèi) 1.保證金本次變賣(mài)開(kāi)始前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣(mài)價(jià)***后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆變賣(mài)價(jià)***成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；變賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的變賣(mài)價(jià)***賣(mài)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)價(jià)***活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣(mài)價(jià)***間不計(jì)利息。 2.余款交納變賣(mài)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣(mài)價(jià)***入管理人指定賬戶。如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)于變賣(mài)成交之時(shí)起***日內(nèi)繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人，開(kāi)戶行：***昆***市區(qū)支行，賬號(hào)：***812051），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2023）云0802破1號(hào)。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。 3.技術(shù)服務(wù)費(fèi) 變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需自行承擔(dān)京東平臺(tái)收取的成交價(jià)***技術(shù)服務(wù)費(fèi)（該技術(shù)服務(wù)費(fèi)為變賣(mài)頁(yè)面中起拍價(jià)***軟件服務(wù)費(fèi)）,由買(mǎi)受人承擔(dān)，計(jì)費(fèi)基數(shù)為標(biāo)的物的成交價(jià)***收費(fèi)說(shuō)明：基于平臺(tái)向客戶提供了信息資源展示，線上競(jìng)價(jià)***服務(wù)，平臺(tái)收取相關(guān)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及綜合服務(wù)費(fèi)。（2）收費(fèi)條件：只有標(biāo)的通過(guò)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***不存在悔拍、誤拍等情形，競(jìng)買(mǎi)人按照本規(guī)則向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)。（3）不收費(fèi)的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形，包含但不限于流拍，撤回，中止、悔拍、誤拍等標(biāo)的物未實(shí)際進(jìn)行交付的情形。（4）繳費(fèi)方式為線上支付。（5）繳納期限：技術(shù)服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的7天內(nèi)，買(mǎi)受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。特別說(shuō)明：逾期支付平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi)，均視同為悔拍，一切后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。七、移交與過(guò)戶（一）買(mǎi)受人在交齊所有成交款（以管理人賬戶實(shí)際收款時(shí)間為準(zhǔn)）后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。自變賣(mài)成交之日起，買(mǎi)受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。（二）變賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如有必要，由人民法院出具裁定書(shū)或協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)幫助買(mǎi)受人完成過(guò)戶手續(xù)。因辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的交易稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)和金額***相關(guān)單位***。辦理過(guò)戶所需測(cè)繪費(fèi)用及其他費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。（三）實(shí)物資產(chǎn)的變賣(mài)成交款及交易稅費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及其他費(fèi)用全部支付完畢之日起***日內(nèi)，管理人向買(mǎi)受人交付變賣(mài)財(cái)產(chǎn)，遇特殊情況，由法院或管理人另行通知。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明及瑕疵披露： 1.土地使用權(quán)：根據(jù)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》，***名下的6宗土地，均已設(shè)立抵押并被法院查封。 2.房屋建筑物：***位于木乃河工***區(qū)的啤***區(qū)現(xiàn)存房屋建筑物共計(jì)14項(xiàng)，主要為***樓、***樓、廠房、包裝車(chē)間等，房屋總建筑面積為32,459.95㎡，房屋主要結(jié)構(gòu)為鋼混、磚混和鋼架結(jié)構(gòu)，房屋建成于******月，主要用于啤酒廠加工生產(chǎn)、辦公住宿使用，停產(chǎn)后房屋即處于閑置狀態(tài)，上述房屋均未辦理產(chǎn)權(quán)證。 3.機(jī)器設(shè)備：***位于木乃河工***區(qū)的啤***區(qū)現(xiàn)存機(jī)器設(shè)備主要為啤酒廠生產(chǎn)加工啤酒設(shè)備。***于******月停產(chǎn)，停產(chǎn)后設(shè)備處于閑置狀態(tài)，評(píng)估時(shí)未對(duì)設(shè)備的使用運(yùn)行情況進(jìn)行勘驗(yàn)，勘查僅限于外觀等可見(jiàn)部分。評(píng)估是假設(shè)評(píng)估對(duì)象所涉及的實(shí)物資產(chǎn)無(wú)影響其持續(xù)使用的重大技術(shù)故障，假設(shè)其關(guān)鍵部件和材料無(wú)潛在的重大質(zhì)量缺陷?，F(xiàn)因停產(chǎn)時(shí)間較長(zhǎng)，機(jī)器設(shè)施設(shè)備存在不同程度的損壞，現(xiàn)已無(wú)法正常使用，如需繼續(xù)使用，需進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換，部分特種設(shè)備需進(jìn)行檢驗(yàn)達(dá)標(biāo)后方可使用。（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。（三）特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的位于***市木乃河工***區(qū)，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的利用應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保、生態(tài)方面的法律法規(guī)，并符***區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，不得擅自改變拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)有的規(guī)劃及用途，如需改變，則需***區(qū)及政府相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意方可進(jìn)行。詳情請(qǐng)向***市木乃河工***區(qū)管理委員會(huì)咨詢。（四）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***場(chǎng)監(jiān)督管理局、稅務(wù)局、自然資源和規(guī)劃局、經(jīng)濟(jì)信息和科技局等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶及辦證、過(guò)戶及辦證要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。此次拍賣(mài)的資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn)，所涉拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)表述情況如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符，則以現(xiàn)場(chǎng)展樣、看樣和實(shí)物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等為準(zhǔn)，多則不退、少則不補(bǔ)。標(biāo)的物交付過(guò)程中因整理、裝卸、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任，由買(mǎi)受人自負(fù)自理。（六）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知屬性情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（七）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（八）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。（九）土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)用地，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)后需按土地性質(zhì)現(xiàn)狀使用，不得變更土地性質(zhì)及用途。九、變賣(mài)信息競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人信息、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十、下列機(jī)構(gòu)***： 1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、管理人； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； 4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十一、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十二、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，咨詢電話：李女士，***439。凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二○二四年八月二十三日

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