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【江蘇,蘇州市】蘇州工業(yè)園區(qū)蘇勝路801號南山巴黎印象新村（弄）麗舍20幢401室住宅轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)蘇勝路801號南山巴黎印象新村（弄）麗舍20幢401室住宅轉(zhuǎn)讓南京城建隧橋智慧管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號***托，就其轉(zhuǎn)讓蘇州工***區(qū)***路801號南山巴黎印象新村（弄）麗舍20幢401室住宅有關(guān)事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 轉(zhuǎn)讓方:*** 1.2 標(biāo)的名稱：蘇州工***區(qū)***路801號南山巴黎印象新村（弄）麗舍20幢401室住宅 1.3 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：（1）***市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）***《***公開處置蘇州四套房產(chǎn)有關(guān)事宜的批復(fù)》（寧城企字【2023】299號）；（2）***《第七屆第九次董事會決議》（******月***日）。 1.4 掛牌起止日期： ******月***日—******月***日 1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外) 掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長信息公告期限。 1.6 標(biāo)的預(yù)展（1）預(yù)展期限：2024/09/02到2024/09/03(9:00-16:00) （2）預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地 1.7 轉(zhuǎn)讓方式：（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價***。（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方，***辦理。 2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為蘇州南山巴黎印象麗舍20幢401室住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為住宅用地/成套住宅，建筑面積133.7平方米，目前該處房產(chǎn)有租賃。租賃期限自******月***日至******月***日。（2）標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易中心向意向受讓方提供的標(biāo)的情況說明僅供參考，不排除有交易中心未知事項及瑕疵的存在，故交易中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，審慎決策。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，不拆分。 3. 標(biāo)的資產(chǎn)評估情況： 3.1 評估機(jī)構(gòu)：*** 3.2 評估（價***告編號***3.3 評估（價***準(zhǔn)（備案）單位：***市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）*** 3.4 評估（價***準(zhǔn)日：******月***日 3.5 標(biāo)的評估值（認(rèn)證價***）：485.0000 3.6 特別事項說明：詳見評估報告。 4. 掛牌價***求： 4.1 掛牌價*** ：436.5000 4.2 價***：一次性支付 4.3 價***要求：（1）無需銀行貸款的：《成交確認(rèn)書》生效次日起5個工作日內(nèi)支付到交易中心賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請銀行貸款用于支付首付款以外的剩余價***額不足以支付剩余價***方須另行補(bǔ)足），貸款事宜由意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方自行辦理，委托方聯(lián)系人：*** ***948。受讓方需在簽署《成交確認(rèn)書》后30個工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括但不限于簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費用等），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款無法順利發(fā)放或貸款發(fā)放不足的，受讓方應(yīng)在相關(guān)情形發(fā)生次日起五個工作日內(nèi)自行補(bǔ)足剩余交易價*** 受讓方應(yīng)具備的條件：（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。（2）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，沒有不良記錄。（3）意向受讓方須承諾受讓資金來源合法。（4）意向受讓方為自然人的，不得采取委托方式參與報名。（5）不接受聯(lián)合體登記。 6. 其他要求：（1）本次轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)稅費的承擔(dān)按照相關(guān)的法律法規(guī)由交易雙方各自承擔(dān)；（2）意向受讓方報名前須自行向***市相關(guān)部門咨詢與其相關(guān)的各項規(guī)定，由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險由意向受讓方自行承擔(dān)。 7. 保證金條款： 7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金13***元。 7.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位***，以到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；（2）通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；（4）意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 7.3 保證金處置：（1）意向受讓方如經(jīng)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式被確定為受讓方，無需銀行貸款的，則其交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價***與保證金的差額部分，受讓方需另行補(bǔ)足；需銀行貸款的，則其交納的保證金本金在經(jīng)出租方確認(rèn)后5個工作日***路退回。（2）進(jìn)入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的保證金將自動轉(zhuǎn)為拍賣保證金；成交后，無需銀行貸款的受讓方交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價***與保證金的差額部分，受讓方需另行補(bǔ)足，需銀行貸款的受讓方交納的保證金本金在經(jīng)出租方確認(rèn)后5個工作日***路退回；未被確定為受讓方的，其交納的保證金在確定受讓方后五個工作日***路全額返還。（3）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償；保證金不足以賠償轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方后次日起3個工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；②未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部交易價***務(wù)費的；③付清全部交易價***務(wù)費后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的。拍賣轉(zhuǎn)讓的，①競買人作出有效報價***②競買人被確定為買受人后放棄購買的；③競買人被確認(rèn)為買受人后拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；④競買人被確認(rèn)為買受人后拒絕履約的；⑤未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部交易價***務(wù)費和拍賣傭金的；⑥付清全部交易價***務(wù)費和拍賣傭金后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的；⑦提供虛假資料的；⑧存在惡意報價***擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進(jìn)行的；⑩競買人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 8. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料：（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表。（2）意向受讓方為企業(yè)法人的，登記時需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（在線調(diào)用的不需提供）、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；意向受讓方為自然人的，登記時須提供本人身份證原件及復(fù)印件（需本人簽名）。 ***辦理登記手續(xù)。 9. 其他說明：（1）轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序；（2）意向受讓方做出申請受讓決定前，應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解相關(guān)政策，進(jìn)行相應(yīng)實地查勘和風(fēng)險評估，審慎決策；（3）意向受讓方向交易中心交納保證金的，即表示對標(biāo)的現(xiàn)狀、質(zhì)量無異議；（4）***支付交易服務(wù)費和拍賣傭金；（5）收費標(biāo)準(zhǔn)：交易中心按照物價***準(zhǔn)向交易雙方收取交易服務(wù)費；采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，受讓方還需按照成交總價***交納拍賣傭金；（6）相關(guān)銀行賬戶信息：請與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 10. 聯(lián)系方式： ***市公共資源交易中心：地址：***市***區(qū)江***路265號B區(qū)2220室、2222室聯(lián) 系人：宗先生聯(lián)系電話：*** ***：*** 地址：***市***區(qū)***路75***樓聯(lián) 系人：張鯤聯(lián)系電話： ***476 附件: 無

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