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【江蘇,南京市】南京廣州路72號(hào)1號(hào)樓外西側(cè)旁點(diǎn)位出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇南京廣州路72號(hào)1號(hào)樓外西側(cè)旁點(diǎn)位出租南京市兒童醫(yī)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-26

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號(hào)***公共資源交易中心受***市兒童醫(yī)院委托，就其出租南京***路72號(hào)***樓外西側(cè)旁點(diǎn)位有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 1. 項(xiàng)目概述 1.1 出租方：***市兒童醫(yī)院 1.2 出租標(biāo)的：南京***路72號(hào)***樓外西側(cè)旁點(diǎn)位 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：***市財(cái)政局《***市兒童醫(yī)院房產(chǎn)公開招租的批復(fù)》（寧財(cái)資復(fù)【2024】90號(hào)） 1.4 掛牌起止日期： ******月***日—******月***日 1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長信息公告期限。 1.6 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***租方。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置：***市***路72號(hào) 2.2 有無房產(chǎn)證：無 2.3 建筑面積(㎡)：10.00(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代：*** 2.5 出租用途：商業(yè) 2.6 附屬設(shè)施：水、電、消防環(huán)保設(shè)施 2.7 其他說明：（1）目前租賃狀態(tài)：空置。（2）本次招租標(biāo)的整體出租、不拆零。 3. 租金價(jià)***求 3.1 租金價(jià)***年)：12 3.2 租期(月)：36個(gè)月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用） 3.4 租***元)：3 4. 對(duì)承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含餐飲服務(wù)或餐飲管理（以營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)）。（2）意向承租方承租本標(biāo)的僅限用于經(jīng)營移動(dòng)餐車，不得使用明火，不得現(xiàn)場制作煎炒烹炸食物。（3）意向承租方須有正在經(jīng)營的移動(dòng)餐車項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績（登記時(shí)須向出租方提供合同原件或復(fù)印件并加蓋公章）。（4）意向承租方提供的移動(dòng)餐車須符合國家要求的質(zhì)量認(rèn)證及安全檢測（登記時(shí)須向出租方提供產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和安全質(zhì)量檢測報(bào)告）。（5）意向承租方須在登記時(shí)向出租方提供移動(dòng)餐車效果圖及詳細(xì)數(shù)據(jù)。（6）意向承租方須為擬經(jīng)營品牌商標(biāo)擁有方或被許可方，正在經(jīng)營的該品牌商標(biāo)的商鋪或移動(dòng)餐車在全國范圍內(nèi)不少于200家（登記時(shí)須向出租方提交相關(guān)注冊(cè)商標(biāo)及國內(nèi)連鎖經(jīng)營店鋪清單）。（7）意向承租方須在登記時(shí)提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見附件）。（8）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺(tái)中沒有不良記錄。（9）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得利用該房屋從事其他違法犯罪活動(dòng)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（10）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金遞增方式：第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。（2）承租方須在確定承租資格次日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30天內(nèi)為免租裝修期，租期自《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起第***日開始計(jì)算。（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。（4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除或進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證***元。 6.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位***，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 6.3 保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和部分首期租金，首期租金不足部分須另行補(bǔ)足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日***路全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 7.1意向承租方向公共資源交易中心提交的登記材料：（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（登記時(shí)系統(tǒng)生成）。（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的無須提供）。（3）承諾函（詳見附件）。意向方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 7.2意向承租方須在登記期內(nèi)向出租方提供的登記材料：（1）正在經(jīng)營的移動(dòng)餐車項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績(合同原件或復(fù)印件并加蓋公章)。（2）相關(guān)注冊(cè)商標(biāo)及店鋪?zhàn)C明的材料。（3）與本項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書復(fù)印件。（4）項(xiàng)目涉及產(chǎn)品的相關(guān)安全質(zhì)量檢測報(bào)告復(fù)印件。（5）項(xiàng)目涉及設(shè)備產(chǎn)品的效果圖及設(shè)備詳細(xì)數(shù)據(jù)。意向承租方在網(wǎng)絡(luò)登記審核通過后，須在登記期內(nèi)將上述材料提交至出租方（地址：***市***區(qū)江***路8號(hào)***市兒童醫(yī)院河***區(qū)門診4***，聯(lián)系人：***：***631、李先生：***）復(fù)印件均需加蓋單位***，并提供原件加以核對(duì)。 8. 其他說明（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額***金）；（5）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式：出租方：***市兒童醫(yī)院地址：***市***區(qū)江***路8號(hào)***市兒童醫(yī)院***樓4*** 聯(lián) 系人：蘇玲聯(lián)系電話：***631 ***市公共資源交易中心：地址：***市***區(qū)江***路265號(hào)B區(qū)2210室、2222室聯(lián) 系人：崔女士聯(lián)系電話：*** 附件: 移動(dòng)餐車承諾函.pdf

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